法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 1,134 筆成交記錄，建物成交均價約 1,134 萬，均坪單價 19.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/38 頁
1,134
成交筆數
1,134萬
成交均價
19.5
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
農舍(1 筆)
900 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,134 筆 · 第 10/38 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區拔林２１號之５
📍 新化區建物 37.0 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0800302
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
680萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區太平街１５０巷５９號
📍 新化區建物 25.0 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670600
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
成交總價
540萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路９３３號
📍 新化區建物 53.8 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111005
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1676萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷２０弄１６號
📍 新化區建物 49.0 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2300萬2023年 2200萬2023年 1204萬區間 1,204~2,300 萬
成交總價
1204萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷２０弄２０號
📍 新化區建物 48.8 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1204萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷２０弄１８號
📍 新化區建物 49.0 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1204萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷２０弄９號
📍 新化區建物 50.4 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民治路８７巷６號
📍 新化區建物 52.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110714
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路４４３巷２號
📍 新化區建物 52.6 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1050623
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中興路６８５巷８之２號
📍 新化區建物 33.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0740507
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
237萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中山路４３２號
📍 新化區建物 62.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0691129
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區崙子頂２９５之１０號
📍 新化區建物 56.8 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1020107
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路３３９巷８號
📍 新化區建物 27.4 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690300
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
533萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷２０弄８號
📍 新化區建物 48.7 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷３８弄６號
📍 新化區建物 48.7 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2050萬2023年 1300萬區間 1,300~2,050 萬
成交總價
1300萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷３８弄２號
📍 新化區建物 48.3 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2050萬2023年 1300萬區間 1,300~2,050 萬
成交總價
1300萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路４８４巷９號
📍 新化區建物 28.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0760423
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
337萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區竹子２４７號之７７
📍 新化區建物 51.5 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830816
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2023）
2023年 910萬2022年 595萬區間 595~910 萬
成交總價
910萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路９３３之３號
📍 新化區建物 56.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111005
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷３８弄８號
📍 新化區建物 48.7 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷３８弄１０號
📍 新化區建物 48.7 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區拔林６之３號
📍 新化區建物 57.7 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1111107
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區忠孝路２４３巷１７號
📍 新化區建物 36.4 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0670802
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
720萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路９３３之５號
📍 新化區建物 52.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111005
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1525萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大智路３１３號
📍 新化區建物 47.2 坪6房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0820205
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1280萬2023年 650萬區間 650~1,280 萬
成交總價
650萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區竹子２４７之４１５號
📍 新化區建物 62.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830118
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
680萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區建國街９巷３５號
📍 新化區建物 32.6 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0710505
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
576萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民權街７巷９號
📍 新化區建物 40.8 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0710703
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
478萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區新和庄１８之２號
📍 新化區建物 29.9 坪4房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0740821
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
280萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路１１７巷４９號之６
📍 新化區建物 48.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0790502
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
300萬
6.1 萬/坪
新化區 預售屋成交行情
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