法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 1,134 筆成交記錄，建物成交均價約 1,134 萬，均坪單價 19.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/38 頁
1,134
成交筆數
1,134萬
成交均價
19.5
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
農舍(1 筆)
900 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,134 筆 · 第 11/38 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區竹子２４７之５９９號
📍 新化區建物 51.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821020
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
820萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區新和２４２號
📍 新化區建物 27.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660100
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 200萬2020年 58萬區間 58~200 萬
成交總價
200萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區拔林６之６號
📍 新化區建物 58.0 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1111107
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1288萬2023年 1200萬區間 1,200~1,288 萬
成交總價
1200萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大同街１２７號
📍 新化區建物 198.0 坪26房0廳5衛全共 三層 層屋齡 0630200
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區口埤１１號
📍 新化區建物 108.4 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0850208
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區拔林６之７號
📍 新化區建物 58.0 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1111107
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1268萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路４７１號
📍 新化區建物 25.7 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0540200
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
560萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷６０弄１７號
📍 新化區建物 48.7 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市新化區拔林６之１號
📍 新化區建物 104.8 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1111107
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山３９之３號
📍 新化區建物 63.2 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1101220
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2023）
2023年 1410萬2022年 1300萬區間 1,300~1,410 萬
成交總價
1410萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區拔林６之９號
📍 新化區建物 58.0 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1111107
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區拔林６之８號
📍 新化區建物 58.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111107
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區拔林６之１１號
📍 新化區建物 57.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1111107
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區拔林６之１０號
📍 新化區建物 58.0 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1111107
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路６８６巷３７號
📍 新化區建物 49.5 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
45.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大新路３５號
📍 新化區建物 22.6 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0690410
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
700萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路６１５號
📍 新化區建物 51.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0700327
📅 成交日 2022-12-28
同棟記錄 →
成交總價
900萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區竹子２４７之４４８號
📍 新化區建物 52.0 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0830118
📅 成交日 2022-12-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2022）
2022年 1030萬2022年 580萬區間 580~1,030 萬
成交總價
1030萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路９３巷９號
📍 新化區建物 55.5 坪7房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0801105
📅 成交日 2022-12-26
同棟記錄 →
成交總價
162萬
2.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山１５２之１號
📍 新化區建物 37.0 坪2房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0920908
📅 成交日 2022-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區拔林３１之１號
📍 新化區建物 25.1 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2022-12-23
同棟記錄 →
成交總價
100萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷２０弄１５號
📍 新化區建物 49.9 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2022-12-22
同棟記錄 →
成交總價
1901萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷２０弄１３號
📍 新化區建物 50.4 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2022-12-22
同棟記錄 →
成交總價
1901萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區忠孝路２２１號
📍 新化區建物 16.9 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0670802
📅 成交日 2022-12-21
同棟記錄 →
成交總價
225萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大德路８２之１８號
📍 新化區建物 57.6 坪3房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0831129
📅 成交日 2022-12-20
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區拔林２２３號之３
📍 新化區建物 5.9 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690605
📅 成交日 2022-12-16
同棟記錄 →
成交總價
43萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區唪口１２４之１號
📍 新化區建物 36.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0740913
📅 成交日 2022-12-15
同棟記錄 →
成交總價
590萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路３９６號
📍 新化區建物 18.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0230000
📅 成交日 2022-12-15
同棟記錄 →
成交總價
292萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路５４６之２，５４６之３號
📍 新化區建物 49.1 坪7房2廳9衛全共 三層 層屋齡 0700115
📅 成交日 2022-12-14
同棟記錄 →
成交總價
600萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區健康路１２號
📍 新化區建物 36.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0750311
📅 成交日 2022-12-10
同棟記錄 →
成交總價
725萬
19.7 萬/坪
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