法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 1,134 筆成交記錄，建物成交均價約 1,134 萬，均坪單價 19.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/38 頁
1,134
成交筆數
1,134萬
成交均價
19.5
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
農舍(1 筆)
900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,134 筆 · 第 12/38 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區洋子４５號
📍 新化區建物 19.1 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0590100
📅 成交日 2022-12-06
同棟記錄 →
成交總價
445萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中山路１６８號
📍 新化區建物 56.5 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0680413
📅 成交日 2022-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路６８６巷４１號
📍 新化區建物 49.5 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2022-11-30
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
44.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民生路２３４巷５７弄１３號
📍 新化區建物 61.8 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1031217
📅 成交日 2022-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路６８６巷４３號
📍 新化區建物 49.1 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2022-11-30
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
44.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路６８６巷３９號
📍 新化區建物 49.5 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2022-11-30
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
46.0 萬/坪
建物透天厝
臺南市新化區大德路６１號
📍 新化區建物 317.7 坪全共 三層 層屋齡 0620300
📅 成交日 2022-11-29
同棟記錄 →
成交總價
130萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區竹子２４７之３８５號
📍 新化區建物 62.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821208
📅 成交日 2022-11-21
同棟記錄 →
成交總價
688萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區竹林路６３巷１號
📍 新化區建物 9.6 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0630000
📅 成交日 2022-11-18
同棟記錄 →
成交總價
92萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路３３７之１號
📍 新化區建物 90.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0790321
📅 成交日 2022-11-17
同棟記錄 →
成交總價
2210萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區太平街３５號
📍 新化區建物 66.6 坪7房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0691000
📅 成交日 2022-11-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 1050萬2021年 920萬區間 920~1,050 萬
成交總價
1050萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中興路２３１之６號
📍 新化區建物 67.0 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0841128
📅 成交日 2022-11-11
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山５３之３２３號
📍 新化區建物 48.6 坪4房3廳2衛全共 四層 層屋齡 1090205
📅 成交日 2022-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區正新路２０６號
📍 新化區建物 135.1 坪15房2廳13衛全共 三層 層屋齡 0750121
📅 成交日 2022-11-01
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７０７巷３７之９號
📍 新化區建物 49.5 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0820105
📅 成交日 2022-10-22
同棟記錄 →
成交總價
880萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民治路５５巷２６號
📍 新化區建物 56.8 坪4房1廳5衛全共 四層 層屋齡 1140217
📅 成交日 2022-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1818萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路９３３之１號
📍 新化區建物 62.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111005
📅 成交日 2022-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區新和庄８之２０號
📍 新化區建物 25.7 坪4房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0660100
📅 成交日 2022-10-19
同棟記錄 →
成交總價
100萬
3.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區拔林２１９之１號
📍 新化區建物 24.4 坪5房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0700500
📅 成交日 2022-10-19
同棟記錄 →
成交總價
580萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路９３３之１０號
📍 新化區建物 52.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111005
📅 成交日 2022-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1490萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路９３３之２號
📍 新化區建物 61.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111005
📅 成交日 2022-10-11
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民治路８７巷２５號
📍 新化區建物 58.8 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140217
📅 成交日 2022-10-05
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區光明路３０號
📍 新化區建物 32.5 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0740902
📅 成交日 2022-10-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2022）
2022年 688萬2022年 500萬區間 500~688 萬
成交總價
688萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區北勢１５４之７號
📍 新化區建物 29.0 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0741016
📅 成交日 2022-10-05
同棟記錄 →
成交總價
600萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路６８６巷３３號
📍 新化區建物 49.5 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2022-10-01
同棟記錄 →
成交總價
2342萬
47.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路６８６巷３５號
📍 新化區建物 49.5 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2022-10-01
同棟記錄 →
成交總價
2256萬
45.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民治路５５巷２８號
📍 新化區建物 57.8 坪4房1廳5衛全共 四層 層屋齡 1140217
📅 成交日 2022-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1830萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷２０弄２號
📍 新化區建物 49.3 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2022-10-01
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民治路５５巷１６號
📍 新化區建物 55.9 坪4房1廳5衛全共 四層 層屋齡 1140217
📅 成交日 2022-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市新化區竹子２４７之２１６號
📍 新化區建物 62.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830816
📅 成交日 2022-09-28
同棟記錄 →
成交總價
636萬
10.1 萬/坪
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