法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 1,134 筆成交記錄，建物成交均價約 1,134 萬，均坪單價 19.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/38 頁
1,134
成交筆數
1,134萬
成交均價
19.5
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
農舍(1 筆)
900 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,134 筆 · 第 13/38 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民治路５５巷２０號
📍 新化區建物 56.8 坪4房1廳5衛全共 四層 層屋齡 1140217
📅 成交日 2022-09-28
同棟記錄 →
成交總價
1830萬
32.2 萬/坪
建物透天厝
臺南市新化區光明路７０號
📍 新化區建物 83.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0941107
📅 成交日 2022-09-26
同棟記錄 →
成交總價
750萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路６６２巷３１號
📍 新化區建物 39.1 坪5房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0650600
📅 成交日 2022-09-25
同棟記錄 →
成交總價
460萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區洋子７３之１號
📍 新化區建物 47.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110315
📅 成交日 2022-09-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 1300萬2021年 888萬區間 888~1,300 萬
成交總價
1300萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民治路５５巷２２號
📍 新化區建物 56.8 坪4房1廳5衛全共 四層 層屋齡 1140217
📅 成交日 2022-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1828萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中興路６７７巷６號
📍 新化區建物 26.8 坪5房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0690612
📅 成交日 2022-09-21
同棟記錄 →
成交總價
550萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民治路８７巷１３號
📍 新化區建物 59.7 坪4房1廳5衛全共 四層 層屋齡 1140217
📅 成交日 2022-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1728萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民治路８７巷１９號
📍 新化區建物 58.8 坪4房1廳5衛全共 四層 層屋齡 1140217
📅 成交日 2022-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1708萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中山路４２８號
📍 新化區建物 62.7 坪7房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0691129
📅 成交日 2022-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民治路８７巷２３號
📍 新化區建物 58.8 坪4房1廳5衛全共 四層 層屋齡 1140217
📅 成交日 2022-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1705萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區新和１９號
📍 新化區建物 29.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670321
📅 成交日 2022-09-12
同棟記錄 →
成交總價
210萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大同街４９巷６號
📍 新化區建物 53.4 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0651203
📅 成交日 2022-09-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 1780萬2022年 1500萬2019年 1500萬區間 1,500~1,780 萬
成交總價
1500萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民治路８７巷２１號
📍 新化區建物 58.8 坪4房1廳5衛全共 四層 層屋齡 1140217
📅 成交日 2022-09-03
同棟記錄 →
成交總價
1690萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大智路７７巷１１號
📍 新化區建物 25.4 坪2房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2022-09-03
同棟記錄 →
成交總價
300萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中山路８號
📍 新化區建物 1720.3 坪全共 二層 層屋齡 0730807
📅 成交日 2022-09-01
同棟記錄 →
成交總價
680萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民治路８７巷１５號
📍 新化區建物 58.8 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140217
📅 成交日 2022-08-29
同棟記錄 →
成交總價
1690萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區北勢１５４之６號
📍 新化區建物 23.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0741016
📅 成交日 2022-08-28
同棟記錄 →
成交總價
450萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路１１７巷２８號之２０
📍 新化區建物 54.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830224
📅 成交日 2022-08-26
同棟記錄 →
成交總價
920萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民生路２３４巷５７弄２１號
📍 新化區建物 60.4 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1031217
📅 成交日 2022-08-26
同棟記錄 →
成交總價
1568萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路３１０之３號
📍 新化區建物 22.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0631015
📅 成交日 2022-08-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 450萬2021年 450萬
成交總價
450萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中興路５８０巷１７號
📍 新化區建物 41.7 坪4房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0650000
📅 成交日 2022-08-12
同棟記錄 →
成交總價
420萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區建國街５１之２號
📍 新化區建物 32.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0750107
📅 成交日 2022-08-09
同棟記錄 →
成交總價
360萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷６０弄１３號
📍 新化區建物 48.7 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2022-08-08
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷６０弄１５號
📍 新化區建物 48.7 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2022-08-08
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中興路５８０巷１５號
📍 新化區建物 42.9 坪6房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0660100
📅 成交日 2022-08-08
同棟記錄 →
成交總價
615萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路１３７號
📍 新化區建物 48.9 坪3房2廳4衛全共 二層 層屋齡 1060510
📅 成交日 2022-08-06
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民治路８７巷１７號
📍 新化區建物 58.8 坪4房1廳5衛全共 四層 層屋齡 1140217
📅 成交日 2022-08-06
同棟記錄 →
成交總價
1690萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷６０弄３號
📍 新化區建物 48.7 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2022-08-05
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
43.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區拔林４６號
📍 新化區建物 46.2 坪1房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0741022
📅 成交日 2022-08-04
同棟記錄 →
成交總價
970萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區拔林４６之１號
📍 新化區建物 109.2 坪4房1廳1衛全共 三層 層屋齡 0810603
📅 成交日 2022-08-04
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
16.3 萬/坪
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