法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 1,134 筆成交記錄，建物成交均價約 1,134 萬，均坪單價 19.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/38 頁
1,134
成交筆數
1,134萬
成交均價
19.5
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
農舍(1 筆)
900 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,134 筆 · 第 14/38 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路６６２巷２２號
📍 新化區建物 33.4 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0650600
📅 成交日 2022-08-01
同棟記錄 →
成交總價
120萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區北勢１１號
📍 新化區建物 99.8 坪8房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0950626
📅 成交日 2022-07-29
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民治路５５巷１８號
📍 新化區建物 56.8 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140217
📅 成交日 2022-07-29
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民權街９７巷６號
📍 新化區建物 64.6 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2022-07-28
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大德路９２之６號
📍 新化區建物 44.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0831129
📅 成交日 2022-07-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 880萬2021年 582萬區間 582~880 萬
成交總價
880萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷６０弄１號
📍 新化區建物 49.2 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2022-07-27
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市新化區竹子２４７號之７７
📍 新化區建物 51.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830816
📅 成交日 2022-07-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2023）
2023年 910萬2022年 595萬區間 595~910 萬
成交總價
595萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區茄冬坑３０７號
📍 新化區建物 41.6 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0661006
📅 成交日 2022-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大坑尾２６８號之１
📍 新化區建物 69.6 坪3房2廳3衛全共 一層 層屋齡 1001026
📅 成交日 2022-07-12
同棟記錄 →
成交總價
830萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中興路６６５巷１１弄８號
📍 新化區建物 52.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0871029
📅 成交日 2022-07-11
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大同街４３號
📍 新化區建物 40.0 坪5房2廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2022-07-09
同棟記錄 →
成交總價
500萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民治路８７巷２７號
📍 新化區建物 59.5 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140217
📅 成交日 2022-07-07
同棟記錄 →
成交總價
1830萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區茄冬坑１５６號
📍 新化區建物 48.1 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0660209
📅 成交日 2022-07-05
同棟記錄 →
成交總價
900萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區崙子頂２８２之５號
📍 新化區建物 60.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110519
📅 成交日 2022-07-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 1100萬2022年 932萬區間 932~1,100 萬
成交總價
932萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
臺南市新化區竹子１７７之２號
📍 新化區建物 50.5 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140318
📅 成交日 2022-07-02
同棟記錄 →
成交總價
1829萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中山路９８之３５號
📍 新化區建物 61.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2022-06-26
同棟記錄 →
成交總價
760萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區唪口１８９之１號
📍 新化區建物 40.8 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0700926
📅 成交日 2022-06-19
同棟記錄 →
成交總價
380萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區忠孝路１０號
📍 新化區建物 38.3 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0850509
📅 成交日 2022-06-13
同棟記錄 →
成交總價
500萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區拔林２１之３號
📍 新化區建物 36.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0800302
📅 成交日 2022-05-29
同棟記錄 →
成交總價
650萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路６３３巷８９號
📍 新化區建物 53.5 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110120
📅 成交日 2022-05-28
同棟記錄 →
成交總價
1510萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路６３３巷９１號
📍 新化區建物 52.1 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110120
📅 成交日 2022-05-28
同棟記錄 →
成交總價
1510萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大德路９２之１號
📍 新化區建物 49.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0831129
📅 成交日 2022-05-28
同棟記錄 →
成交總價
700萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市新化區永科七路２７號
📍 新化區建物 849.2 坪全共 三層 層屋齡 1110322
📅 成交日 2022-05-25
同棟記錄 →
成交總價
14403萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區正新南路１９６號
📍 新化區建物 56.3 坪16房0廳16衛全共 二層 層屋齡 0801218
📅 成交日 2022-05-25
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中興路７１９巷６之１號
📍 新化區建物 66.2 坪11房0廳11衛全共 三層 層屋齡 0660825
📅 成交日 2022-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大德路９６之８號
📍 新化區建物 53.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0840126
📅 成交日 2022-05-17
同棟記錄 →
成交總價
915萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路５２２號
📍 新化區建物 28.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0630900
📅 成交日 2022-05-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 880萬2022年 400萬區間 400~880 萬
成交總價
400萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區太平街１巷１４號
📍 新化區建物 61.7 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0690400
📅 成交日 2022-05-14
同棟記錄 →
成交總價
520萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民生路３１４巷２２號
📍 新化區建物 31.0 坪5房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0690900
📅 成交日 2022-05-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 1080萬2021年 66萬2021年 434萬區間 66~1,080 萬
成交總價
1080萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區正新路２１７巷６９號
📍 新化區建物 63.0 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1101230
📅 成交日 2022-05-11
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
24.6 萬/坪
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