法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 1,134 筆成交記錄，建物成交均價約 1,134 萬，均坪單價 19.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 25/38 頁
1,134
成交筆數
1,134萬
成交均價
19.5
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
農舍(1 筆)
900 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,134 筆 · 第 25/38 頁
房地(土地+建物)透天厝
唪口７４號
📍 新化區建物 50.5 坪5房2廳1衛全共 三層 層屋齡 0821216
📅 成交日 2021-01-12
同棟記錄 →
成交總價
640萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路９３３之１１號
📍 新化區建物 56.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1111005
📅 成交日 2021-01-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2026）
2026年 1850萬2021年 1500萬區間 1,500~1,850 萬
成交總價
1500萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民生路３１４巷７６之１號
📍 新化區建物 52.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1040501
📅 成交日 2021-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1066萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
頂山５３之３０６號
📍 新化區建物 24.3 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090205
📅 成交日 2021-01-05
同棟記錄 →
成交總價
390萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
正新路２７３號
📍 新化區建物 35.5 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0670802
📅 成交日 2020-12-30
同棟記錄 →
成交總價
550萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
太平街１０５之４號
📍 新化區建物 43.6 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0690700
📅 成交日 2020-12-29
同棟記錄 →
成交總價
638萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
竹子２４７之３９９號
📍 新化區建物 61.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821208
📅 成交日 2020-12-28
同棟記錄 →
成交總價
560萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
太平街１３４巷７４號
📍 新化區建物 39.4 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0770523
📅 成交日 2020-12-25
同棟記錄 →
成交總價
358萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中正路６６２巷１５號
📍 新化區建物 26.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660100
📅 成交日 2020-12-23
同棟記錄 →
成交總價
395萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
竹子２４７之５７７號
📍 新化區建物 51.1 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0830118
📅 成交日 2020-12-23
同棟記錄 →
成交總價
635萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中山路１之３４號
📍 新化區建物 71.4 坪5房5廳1衛全共 四層 層屋齡 0820210
📅 成交日 2020-12-14
同棟記錄 →
成交總價
650萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民治路８７巷１２弄１０號
📍 新化區建物 53.2 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110714
📅 成交日 2020-12-13
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民治路８７巷１２弄１號
📍 新化區建物 54.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110714
📅 成交日 2020-12-13
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民治路８７巷１２弄７號
📍 新化區建物 53.2 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110714
📅 成交日 2020-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大新路７３號
📍 新化區建物 82.2 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1091021
📅 成交日 2020-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大智路８７巷６１號
📍 新化區建物 50.7 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0851203
📅 成交日 2020-11-26
同棟記錄 →
成交總價
960萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
北勢３５之１號
📍 新化區建物 64.3 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1080403
📅 成交日 2020-11-22
同棟記錄 →
成交總價
880萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民治路８７巷１２弄１２號
📍 新化區建物 53.2 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110714
📅 成交日 2020-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
太平街１５０巷１１３號
📍 新化區建物 24.6 坪3房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0670426
📅 成交日 2020-11-21
同棟記錄 →
成交總價
340萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民治路８７巷１２弄３號
📍 新化區建物 53.2 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110714
📅 成交日 2020-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大智路３號
📍 新化區建物 62.2 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0721221
📅 成交日 2020-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
北勢２７之１１號
📍 新化區建物 5.0 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0671121
📅 成交日 2020-11-18
同棟記錄 →
成交總價
42萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山５３之４３０號
📍 新化區建物 52.1 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1111129
📅 成交日 2020-11-18
同棟記錄 →
成交總價
935萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中正路１１８５號
📍 新化區建物 55.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0950927
📅 成交日 2020-11-17
同棟記錄 →
成交總價
950萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新和２０之７號
📍 新化區建物 29.2 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0750806
📅 成交日 2020-11-16
同棟記錄 →
成交總價
200萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路４１５之１號
📍 新化區建物 58.9 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110714
📅 成交日 2020-11-14
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
頂山５３之５８號
📍 新化區建物 86.4 坪1房2廳2衛全共 一層 層屋齡 1040303
📅 成交日 2020-11-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2017～2020）
2020年 2850萬2017年 2519萬區間 2,519~2,850 萬
成交總價
2850萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山５３之４３９號
📍 新化區建物 52.3 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1111129
📅 成交日 2020-11-08
同棟記錄 →
成交總價
945萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民治路８７巷１２弄２號
📍 新化區建物 54.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110714
📅 成交日 2020-11-08
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
信義路３１０之２號
📍 新化區建物 31.0 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0640200
📅 成交日 2020-11-07
同棟記錄 →
成交總價
550萬
17.8 萬/坪
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