法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 1,134 筆成交記錄，建物成交均價約 1,134 萬，均坪單價 19.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/38 頁
1,134
成交筆數
1,134萬
成交均價
19.5
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
農舍(1 筆)
900 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,134 筆 · 第 3/38 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中興路７０５號
📍 新化區建物 62.6 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0710629
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
580萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區正新路３４１巷２０號
📍 新化區建物 30.5 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0751226
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
800萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區竹子２４７之３６５號
📍 新化區建物 75.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0830822
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區竹子２４７之３６７號
📍 新化區建物 78.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0830822
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區正新南路２０３號
📍 新化區建物 109.5 坪12房2廳6衛全共 三層 層屋齡 0980709
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區正新路３４１巷６６弄１號
📍 新化區建物 29.4 坪8房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690905
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
700萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路６１３號
📍 新化區建物 55.0 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0700327
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
965萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路４４９之１５號
📍 新化區建物 69.8 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850425
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區正新路１５５號
📍 新化區建物 33.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700805
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
成交總價
700萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區知母義３９號
📍 新化區建物 20.5 坪8房2廳3衛全共 一層 層屋齡 0580201
📅 成交日 2025-03-01
同棟記錄 →
成交總價
480萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路１１７巷４９之１１號
📍 新化區建物 87.6 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0800408
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區正新路３９８號
📍 新化區建物 61.6 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120705
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
成交總價
2236萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民生路３１４巷９８號
📍 新化區建物 30.4 坪3房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0681108
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
500萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區北勢６５之２號
📍 新化區建物 33.6 坪5房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0810409
📅 成交日 2025-02-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 750萬2025年 638萬區間 638~750 萬
成交總價
638萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區拔林９３號之２
📍 新化區建物 81.9 坪8房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0761121
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路２００巷５號
📍 新化區建物 45.0 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710922
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
500萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民生路３１４巷１號
📍 新化區建物 31.8 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0681106
📅 成交日 2025-01-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1100萬2022年 520萬區間 520~1,100 萬
成交總價
1100萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區拔林２１８之２２號
📍 新化區建物 32.3 坪9房4廳3衛全共 二層 層屋齡 0711222
📅 成交日 2024-12-29
同棟記錄 →
成交總價
660萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區拔林２１９之１０號
📍 新化區建物 29.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700300
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
250萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區正新路２５１巷１８號
📍 新化區建物 36.8 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0670802
📅 成交日 2024-12-10
同棟記錄 →
成交總價
300萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區拔林３０４之２號
📍 新化區建物 28.6 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0721004
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
178萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民生路３５號
📍 新化區建物 38.2 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0680119
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
成交總價
870萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
臺南市新化區竹子２４７之４５８號
📍 新化區建物 51.6 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830118
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
成交總價
655萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區北勢１００之５號
📍 新化區建物 113.4 坪1房0廳1衛全共 一層 層屋齡 0840221
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路８６巷３７號
📍 新化區建物 62.5 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0761121
📅 成交日 2024-11-30
同棟記錄 →
成交總價
240萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民生路２３４巷１３號
📍 新化區建物 29.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690900
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
202萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山５３之３８６號
📍 新化區建物 55.5 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1090311
📅 成交日 2024-11-12
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區知母義３５號
📍 新化區建物 27.7 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0680604
📅 成交日 2024-10-29
同棟記錄 →
成交總價
415萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大新路１２５號
📍 新化區建物 37.9 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0670700
📅 成交日 2024-10-24
同棟記錄 →
成交總價
770萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大德路９０號之１０
📍 新化區建物 48.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0831129
📅 成交日 2024-10-23
同棟記錄 →
成交總價
840萬
17.3 萬/坪
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