法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 1,134 筆成交記錄，建物成交均價約 1,134 萬，均坪單價 19.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 32/38 頁
1,134
成交筆數
1,134萬
成交均價
19.5
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
農舍(1 筆)
900 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,134 筆 · 第 32/38 頁
房地(土地+建物)透天厝
頂山５３之３６３號
📍 新化區建物 64.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090311
📅 成交日 2019-12-29
同棟記錄 →
成交總價
960萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山５３之２６３號
📍 新化區建物 48.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090205
📅 成交日 2019-12-29
同棟記錄 →
成交總價
750萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山?５３之２６５號
📍 新化區建物 48.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090205
📅 成交日 2019-12-28
同棟記錄 →
成交總價
750萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大同街４９巷６號
📍 新化區建物 53.4 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0651203
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 1780萬2022年 1500萬2019年 1500萬區間 1,500~1,780 萬
成交總價
1500萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路６６２巷２４號
📍 新化區建物 34.3 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0650601
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
成交總價
320萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
頂山５３之３６６號
📍 新化區建物 64.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090311
📅 成交日 2019-12-24
同棟記錄 →
成交總價
958萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區北勢８０-３號
📍 新化區建物 59.9 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0801213
📅 成交日 2019-12-23
同棟記錄 →
成交總價
219萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
頂山５３之３９７號
📍 新化區建物 64.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090311
📅 成交日 2019-12-21
同棟記錄 →
成交總價
970萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
頂山５３之３２９號
📍 新化區建物 48.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090205
📅 成交日 2019-12-21
同棟記錄 →
成交總價
780萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路１３１巷５之２號
📍 新化區建物 33.9 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0740228
📅 成交日 2019-12-19
同棟記錄 →
成交總價
530萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路３４９號之２
📍 新化區建物 46.2 坪2房1廳3衛全共 三層 層
📅 成交日 2019-12-17
同棟記錄 →
成交總價
900萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民生路２５５號
📍 新化區建物 63.0 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 0930120
📅 成交日 2019-12-16
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區竹子　２４７之３３６號
📍 新化區建物 86.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0830118
📅 成交日 2019-12-15
同棟記錄 →
成交總價
725萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山?５３之３２５號
📍 新化區建物 48.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090205
📅 成交日 2019-12-15
同棟記錄 →
成交總價
765萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區竹子腳２４７之５２２號
📍 新化區建物 51.6 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821001
📅 成交日 2019-12-15
同棟記錄 →
成交總價
506萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中山路１００之１０號
📍 新化區建物 84.9 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0831020
📅 成交日 2019-12-13
同棟記錄 →
成交總價
650萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大同街４１號
📍 新化區建物 43.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2019-12-12
同棟記錄 →
成交總價
590萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中興路８２５巷３７號
📍 新化區建物 49.8 坪6房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0781121
📅 成交日 2019-12-12
同棟記錄 →
成交總價
536萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
頂山５３之３５７號
📍 新化區建物 64.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090311
📅 成交日 2019-12-10
同棟記錄 →
成交總價
950萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
頂山５３之３７０號
📍 新化區建物 65.6 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090311
📅 成交日 2019-12-10
同棟記錄 →
成交總價
970萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大坑尾２４９之２號
📍 新化區建物 52.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0840608
📅 成交日 2019-12-07
同棟記錄 →
成交總價
430萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區洋子１７號
📍 新化區建物 36.4 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0730804
📅 成交日 2019-12-05
同棟記錄 →
成交總價
200萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山?５３之３２７號
📍 新化區建物 48.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090205
📅 成交日 2019-12-03
同棟記錄 →
成交總價
772萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山?５３之３１７號
📍 新化區建物 48.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090205
📅 成交日 2019-11-30
同棟記錄 →
成交總價
760萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
和平街１０１號
📍 新化區建物 91.4 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1091120
📅 成交日 2019-11-29
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山?５３之３３２號
📍 新化區建物 48.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090205
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
成交總價
770萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區竹子?２４７號之１６０
📍 新化區建物 62.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830723
📅 成交日 2019-11-27
同棟記錄 →
成交總價
580萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大同街２８號
📍 新化區建物 15.7 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0641205
📅 成交日 2019-11-26
同棟記錄 →
成交總價
500萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區北勢３５之１號
📍 新化區建物 64.3 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1080403
📅 成交日 2019-11-19
同棟記錄 →
成交總價
835萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中山路６１９號
📍 新化區建物 65.4 坪3房5廳3衛全共 四層 層屋齡 0680901
📅 成交日 2019-11-14
同棟記錄 →
成交總價
900萬
13.8 萬/坪
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