法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 1,134 筆成交記錄，建物成交均價約 1,134 萬，均坪單價 19.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/38 頁
1,134
成交筆數
1,134萬
成交均價
19.5
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
農舍(1 筆)
900 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,134 筆 · 第 5/38 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中山路２５４號
📍 新化區建物 84.1 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0860925
📅 成交日 2024-06-18
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區竹子２４７之４５７號
📍 新化區建物 62.2 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821208
📅 成交日 2024-06-16
同棟記錄 →
成交總價
950萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中興路７９６號
📍 新化區建物 38.0 坪8房0廳4衛全共 二層 層屋齡 0690100
📅 成交日 2024-06-13
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區正新路２５９號
📍 新化區建物 35.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670802
📅 成交日 2024-06-09
同棟記錄 →
成交總價
738萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山１１１號
📍 新化區建物 52.3 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140528
📅 成交日 2024-06-08
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市新化區頂山１１１之６號
📍 新化區建物 61.0 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140528
📅 成交日 2024-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民權街９７巷１０號
📍 新化區建物 64.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2024-06-06
同棟記錄 →
成交總價
1820萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區太平街１３４巷９號
📍 新化區建物 74.8 坪8房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0700820
📅 成交日 2024-06-06
同棟記錄 →
成交總價
350萬
4.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中山路１６７號
📍 新化區建物 76.1 坪6房3廳2衛全共 一層 層屋齡 0581200
📅 成交日 2024-05-29
同棟記錄 →
成交總價
4450萬
58.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中山路４６５號
📍 新化區建物 49.0 坪5房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0701008
📅 成交日 2024-05-27
同棟記錄 →
成交總價
900萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區忠孝路２６９巷１０號
📍 新化區建物 27.0 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0710200
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
成交總價
510萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大智路３１３號
📍 新化區建物 47.2 坪6房2廳6衛全共 三層 層屋齡 0820205
📅 成交日 2024-05-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1280萬2023年 650萬區間 650~1,280 萬
成交總價
1280萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路５６巷７５號
📍 新化區建物 16.3 坪全共 一層 層屋齡 0890801
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1150萬2024年 1150萬
成交總價
1150萬
70.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區竹子２４７之２０８號
📍 新化區建物 62.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830816
📅 成交日 2024-05-20
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區竹子２４７之５１６號
📍 新化區建物 51.6 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821001
📅 成交日 2024-05-14
同棟記錄 →
成交總價
500萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山５３之４１５號
📍 新化區建物 64.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1100716
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 1400萬2020年 1150萬區間 1,150~1,400 萬
成交總價
1400萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區建國街９巷３號
📍 新化區建物 38.9 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0700529
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
880萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區崙子頂２９５之１８號
📍 新化區建物 54.2 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1020107
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
550萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區竹子１７１之５號
📍 新化區建物 71.3 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0961218
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區正新北路８７號
📍 新化區建物 54.0 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120705
📅 成交日 2024-05-05
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民治路４３巷３３號
📍 新化區建物 56.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0860421
📅 成交日 2024-05-02
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區唪口９４之１號
📍 新化區建物 19.8 坪2房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0681212
📅 成交日 2024-04-26
同棟記錄 →
成交總價
320萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區茄冬坑２１２號
📍 新化區建物 52.5 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0650000
📅 成交日 2024-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷３８弄６號
📍 新化區建物 48.7 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2024-04-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2050萬2023年 1300萬區間 1,300~2,050 萬
成交總價
2050萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中山路１之３５號
📍 新化區建物 71.4 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0820210
📅 成交日 2024-04-16
同棟記錄 →
成交總價
860萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷３８弄２號
📍 新化區建物 48.3 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2024-04-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2050萬2023年 1300萬區間 1,300~2,050 萬
成交總價
2050萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區竹子２４７之１２５號
📍 新化區建物 62.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830723
📅 成交日 2024-04-15
同棟記錄 →
成交總價
985萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市新化區北勢６１之７號
📍 新化區建物 66.1 坪5房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2024-04-06
同棟記錄 →
成交總價
2038萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路６６２巷５３號
📍 新化區建物 28.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701200
📅 成交日 2024-04-01
同棟記錄 →
成交總價
600萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山５３之２９８號
📍 新化區建物 82.2 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1090205
📅 成交日 2024-03-30
同棟記錄 →
成交總價
2568萬
31.2 萬/坪
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