法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 727 筆成交記錄，建物成交均價約 1,383 萬，均坪單價 20.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/25 頁
727
成交筆數
1,383萬
成交均價
20.3
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
農舍(1 筆)
900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 727 筆 · 第 1/25 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區光明路７６巷６號
📍 新化區建物 55.5 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1141125
📅 成交日 2026-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1805萬
32.5 萬/坪
土地其他
新興段803地號
📍 新化區
📅 成交日 2026-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民治路１３巷１６號
📍 新化區建物 36.6 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0761126
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1175萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路９３３之１１號
📍 新化區建物 56.1 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1111005
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2026）
2026年 1850萬2021年 1500萬區間 1,500~1,850 萬
成交總價
1850萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３６號二樓之５
📍 新化區建物 49.7 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大同街１４９號
📍 新化區建物 26.4 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0651100
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
41.6 萬/坪
土地其他
新化段太子廟小段1028地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1597萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區崙子頂３５號之１
📍 新化區建物 102.5 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1011017
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３６號九樓之６
📍 新化區建物 48.9 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
1239萬
28.2 萬/坪
土地其他
新化段太子廟小段424地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
1.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區竹林路５７號二樓之３
📍 新化區建物 32.2 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1120526
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
1015萬
30.4 萬/坪
土地其他
唪口段852地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區中正路６９１巷２８號五樓之２
📍 新化區建物 33.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1141114
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區竹子２４７之３７９號
📍 新化區建物 62.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821208
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
16.1 萬/坪
土地其他
崙子頂段391地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區正新路９５巷１３號
📍 新化區建物 54.8 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0860311
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山１１１之７號
📍 新化區建物 47.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140528
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1590萬
33.2 萬/坪
土地其他
那拔段2198地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
1.0 萬/坪
土地其他
新武段167地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
12.1 萬/坪
土地其他
竹子腳段1231-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
2.8 萬/坪
土地其他
新音段927地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３６號八樓之６
📍 新化區建物 48.9 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
29.3 萬/坪
土地其他
新武段107地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-08-23
同棟記錄 →
成交總價
1308萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山５３之３７６號
📍 新化區建物 55.2 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1090311
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區太平街２１號
📍 新化區建物 32.1 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0620402
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路４３７號
📍 新化區建物 68.4 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0200201
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民生路３１４巷７２之７號
📍 新化區建物 54.8 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1040501
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1575萬2021年 1225萬區間 1,225~1,575 萬
成交總價
1575萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中興路５９５巷４３號
📍 新化區建物 60.4 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0900329
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民生路３１號
📍 新化區建物 52.1 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0861212
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區正新南路１９８號
📍 新化區建物 64.9 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0801218
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
27.7 萬/坪
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