法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 4,182 筆成交記錄，建物成交均價約 855 萬，均坪單價 12.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/140 頁
4,182
成交筆數
855萬
成交均價
12.4
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
農舍(1 筆)
900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,182 筆 · 第 11/140 頁
土地其他
新武段411地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
166萬
20.0 萬/坪
土地其他
唪口段780地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
85萬
2.5 萬/坪
土地其他
知母義段733地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
80萬
9.8 萬/坪
土地其他
新音段555地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
263萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區長青街６６號五樓之２
📍 新化區建物 26.2 坪2房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 1101103
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 410萬2021年 392萬區間 392~410 萬
成交總價
410萬
15.7 萬/坪
土地其他
竹子腳段1857-5地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
177萬
5.0 萬/坪
土地其他
拔林段1536地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
190萬
0.2 萬/坪
土地其他
頂山腳段2047地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
成交總價
1531萬
1.4 萬/坪
土地其他
中興段546地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
成交總價
200萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區正新路１２１號
📍 新化區建物 59.2 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 1060511
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
27.0 萬/坪
土地其他
唪口段964-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
212萬
14.0 萬/坪
土地其他
那拔段1203地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-04-20
同棟記錄 →
成交總價
200萬
9.4 萬/坪
土地其他
拔林段1051地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
7076萬
4.5 萬/坪
土地其他
礁坑子段344-30地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
200萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山９７號
📍 新化區建物 51.4 坪8房4廳4衛全共 二層 層屋齡 0700500
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
400萬
7.8 萬/坪
土地其他
知母義段720-4地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
260萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中興路７０５號
📍 新化區建物 62.6 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0710629
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
580萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３８９號四樓之５
📍 新化區建物 31.2 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 892萬2024年 900萬區間 892~900 萬
成交總價
892萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區正新路３４１巷２０號
📍 新化區建物 30.5 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0751226
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
800萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區民治路５５巷３０號六樓之３
📍 新化區建物 42.0 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 1140217
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1238萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區頂山５３之４６２號六樓之８
📍 新化區建物 25.4 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1120501
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 404萬2021年 715萬區間 404~715 萬
成交總價
404萬
15.9 萬/坪
土地其他
竹子腳段1563地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
1.9 萬/坪
車位其他電梯
臺南市新化區頂山５３之４９０、５３之４９１、５３之４９２號二樓之１至十四樓之５等５４戶之公共設施
📍 新化區建物 11.0 坪
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
255萬
土地其他
新太段685地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
11萬
14.2 萬/坪
土地其他
拔林段424-5地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
597萬
7.0 萬/坪
土地其他
拔林段424-4地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
251萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區中山路５９５號十樓之四
📍 新化區建物 21.9 坪2房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0820915
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
345萬
15.7 萬/坪
土地其他
知母義段100-4地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1888萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區竹子２４７之３６５號
📍 新化區建物 75.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0830822
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
14.1 萬/坪
車位其他電梯
臺南市新化區頂山５３之４９０、５３之４９１、５３之４９２號二樓之１至十四樓之５等５４戶之公共設施
📍 新化區建物 11.3 坪
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
290萬
新化區 預售屋成交行情
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