法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 2,038 筆成交記錄，建物成交均價約 948 萬，均坪單價 19.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/68 頁
2,038
成交筆數
948萬
成交均價
19.4
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
農舍(1 筆)
900 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,038 筆 · 第 11/68 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷１８號
📍 新化區建物 49.4 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2024-03-14
同棟記錄 →
成交總價
2355萬
47.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路３４９號之１
📍 新化區建物 46.2 坪4房1廳3衛全共 三層 層
📅 成交日 2024-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大智路５號
📍 新化區建物 30.9 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0720105
📅 成交日 2024-03-09
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３６號九樓之３
📍 新化區建物 41.1 坪2房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2024-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1033萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區頂山５３之４６２號二樓之６
📍 新化區建物 49.8 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1120501
📅 成交日 2024-03-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 1068萬2021年 872萬區間 872~1,068 萬
成交總價
1068萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３６３巷２０號五樓之１
📍 新化區建物 36.1 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0821207
📅 成交日 2024-03-01
同棟記錄 →
成交總價
450萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區中山路５９５號六樓之５
📍 新化區建物 38.6 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0820915
📅 成交日 2024-02-29
同棟記錄 →
成交總價
600萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區正新北路９１號
📍 新化區建物 54.0 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120705
📅 成交日 2024-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民生路３１４巷７８之５號
📍 新化區建物 57.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1040501
📅 成交日 2024-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新化區忠孝路１６１巷１０之５號
📍 新化區建物 19.6 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0841222
📅 成交日 2024-02-26
同棟記錄 →
成交總價
428萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區中山路５９５號十二樓之四
📍 新化區建物 23.3 坪2房2廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0820915
📅 成交日 2024-02-25
同棟記錄 →
成交總價
550萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區中興路６６０號三樓之１
📍 新化區建物 40.1 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 1121025
📅 成交日 2024-02-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 935萬2021年 737萬區間 737~935 萬
成交總價
935萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區中興路６６０號五樓之３
📍 新化區建物 33.7 坪2房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 1121025
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 928萬2024年 840萬區間 840~928 萬
成交總價
840萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中山路１之４１號
📍 新化區建物 71.1 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0820210
📅 成交日 2024-02-20
同棟記錄 →
成交總價
196萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山６６號
📍 新化區建物 85.6 坪8房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0840810
📅 成交日 2024-02-08
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區頂山５３之４６２號三樓之６
📍 新化區建物 44.4 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1120501
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 905萬2021年 745萬區間 745~905 萬
成交總價
905萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區復興路２９０巷１之１號
📍 新化區建物 22.6 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690409
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
成交總價
304萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區新和２３８號
📍 新化區建物 18.9 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0660101
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
成交總價
180萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區大新路１１１巷４８號三樓之２
📍 新化區建物 38.1 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0831019
📅 成交日 2024-02-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 470萬2024年 420萬區間 420~470 萬
成交總價
420萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區竹子２４７之３６３號
📍 新化區建物 78.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0830822
📅 成交日 2024-02-04
同棟記錄 →
成交總價
900萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大德路５號
📍 新化區建物 60.5 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0691016
📅 成交日 2024-02-04
同棟記錄 →
成交總價
780萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民生路３１４巷４２號
📍 新化區建物 30.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0681108
📅 成交日 2024-02-02
同棟記錄 →
成交總價
750萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區中正路５７８號十三樓之１
📍 新化區建物 38.6 坪3房2廳2衛十三層共 十三層 層屋齡 0850515
📅 成交日 2024-02-02
同棟記錄 →
成交總價
580萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市新化區拔林６之２號
📍 新化區建物 101.1 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1111107
📅 成交日 2024-01-31
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路３３５號之１
📍 新化區建物 46.2 坪3房5廳3衛全共 三層 層屋齡 0720827
📅 成交日 2024-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區竹子２４７之６３１號
📍 新化區建物 50.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821001
📅 成交日 2024-01-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1210萬2024年 700萬區間 700~1,210 萬
成交總價
700萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中山路２０９巷１號
📍 新化區建物 51.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0850912
📅 成交日 2024-01-28
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大新路１３１巷１５號
📍 新化區建物 14.7 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0670700
📅 成交日 2024-01-27
同棟記錄 →
成交總價
490萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民生路３１４巷７６之１號
📍 新化區建物 52.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1040501
📅 成交日 2024-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區民治路３３巷３６號八樓之３
📍 新化區建物 37.6 坪2房2廳1衛八層共 八層 層屋齡 0841017
📅 成交日 2024-01-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 575萬2024年 455萬區間 455~575 萬
成交總價
455萬
12.1 萬/坪
新化區 預售屋成交行情
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