法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 2,038 筆成交記錄，建物成交均價約 948 萬，均坪單價 19.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/68 頁
2,038
成交筆數
948萬
成交均價
19.4
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
農舍(1 筆)
900 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,038 筆 · 第 12/68 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中山路１６號
📍 新化區建物 60.8 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1060425
📅 成交日 2024-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區正新北路８９號
📍 新化區建物 54.0 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120705
📅 成交日 2024-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1870萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區竹子２４７之７３號
📍 新化區建物 81.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0830801
📅 成交日 2024-01-16
同棟記錄 →
成交總價
880萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區正新北路８５號
📍 新化區建物 54.0 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120705
📅 成交日 2024-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1870萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大德路８０之８號
📍 新化區建物 55.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0831121
📅 成交日 2024-01-16
同棟記錄 →
成交總價
890萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３６號十樓之１
📍 新化區建物 50.7 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2024-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1356萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３６號七樓之５
📍 新化區建物 51.0 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2024-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區中山路５９５之１號
📍 新化區建物 33.0 坪3房1廳2衛一層共 十二層 層屋齡 0820915
📅 成交日 2024-01-10
同棟記錄 →
成交總價
520萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３６３巷２０號六樓之２
📍 新化區建物 39.3 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0821207
📅 成交日 2024-01-10
同棟記錄 →
成交總價
520萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區中興路６６０號二樓之５
📍 新化區建物 29.0 坪2房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1121025
📅 成交日 2024-01-09
同棟記錄 →
成交總價
533萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區中興路６６０號四樓之３
📍 新化區建物 35.6 坪2房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 1121025
📅 成交日 2024-01-09
同棟記錄 →
成交總價
656萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區信義路１７１號之２
📍 新化區建物 56.8 坪3房2廳4衛一層，二層，三層共 九層 層屋齡 0840810
📅 成交日 2024-01-08
同棟記錄 →
成交總價
550萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義街３３８之１號
📍 新化區建物 11.9 坪全共 一層 層屋齡 0880820
📅 成交日 2024-01-02
同棟記錄 →
成交總價
900萬
75.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷２０弄３２號
📍 新化區建物 49.6 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2024-01-01
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
54.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民生路２３４巷５７弄２３號
📍 新化區建物 50.3 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1031217
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區民治路３３巷３２號六樓之３
📍 新化區建物 23.0 坪1房1廳1衛六層共 八層 層屋齡 0841017
📅 成交日 2023-12-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 390萬2023年 420萬2023年 260萬區間 260~420 萬
成交總價
420萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區永新路２５號四樓之２
📍 新化區建物 41.5 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0860825
📅 成交日 2023-12-14
同棟記錄 →
成交總價
740萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路８５５之７號
📍 新化區建物 63.4 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0871116
📅 成交日 2023-12-10
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區拔林４１０之１號
📍 新化區建物 65.3 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0840107
📅 成交日 2023-12-10
同棟記錄 →
成交總價
340萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大德路３２號
📍 新化區建物 33.6 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0780428
📅 成交日 2023-12-09
同棟記錄 →
成交總價
250萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區中山路６１５號四樓之１、四樓之２、四樓之３、四樓之５
📍 新化區建物 119.4 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0850202
📅 成交日 2023-12-08
同棟記錄 →
成交總價
750萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
臺南市新化區北勢１００之１０號
📍 新化區建物 50.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0840524
📅 成交日 2023-12-07
同棟記錄 →
成交總價
710萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區太平街１５０巷５１號
📍 新化區建物 30.9 坪1房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670500
📅 成交日 2023-12-05
同棟記錄 →
成交總價
700萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷２０弄１６號
📍 新化區建物 49.0 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2300萬2023年 2200萬2023年 1204萬區間 1,204~2,300 萬
成交總價
2200萬
44.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大同街４９巷６號
📍 新化區建物 53.4 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0651203
📅 成交日 2023-12-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 1780萬2022年 1500萬2019年 1500萬區間 1,500~1,780 萬
成交總價
1780萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區正新北路９３號
📍 新化區建物 54.0 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120705
📅 成交日 2023-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1920萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區太平街１５０巷１９４號
📍 新化區建物 27.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0691000
📅 成交日 2023-11-26
同棟記錄 →
成交總價
238萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民權街２３９號
📍 新化區建物 71.4 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1050707
📅 成交日 2023-11-23
同棟記錄 →
成交總價
2210萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３６號四樓之６
📍 新化區建物 48.9 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2023-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1212萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大坑尾２４６之８號
📍 新化區建物 14.2 坪2房1廳2衛全共 一層 層屋齡 0930312
📅 成交日 2023-11-21
同棟記錄 →
成交總價
815萬
57.4 萬/坪
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