法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 4,182 筆成交記錄，建物成交均價約 855 萬，均坪單價 12.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/140 頁
4,182
成交筆數
855萬
成交均價
12.4
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
農舍(1 筆)
900 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,182 筆 · 第 13/140 頁
土地其他
新化段太子廟小段1714地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1888萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區竹林路５７號三樓之５
📍 新化區建物 23.7 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1120526
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 760萬2023年 720萬區間 720~760 萬
成交總價
760萬
32.1 萬/坪
土地其他
北勢段1541地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
480萬
8.8 萬/坪
土地其他
那拔段2318地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
2354萬
1.0 萬/坪
土地其他
新太段166地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
228萬
51.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路１１７巷４９之１１號
📍 新化區建物 87.6 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0800408
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
14.8 萬/坪
土地其他
大坑尾段499地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
400萬
0.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區大智路７９號二樓之５
📍 新化區建物 23.9 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1050122
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
600萬
25.1 萬/坪
土地其他
新化段王公廟小段10地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
150萬
0.7 萬/坪
土地其他
那拔段2315地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
862萬
1.0 萬/坪
土地其他
竹子腳段765地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
1.6 萬/坪
土地其他
唪口段1201地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
2077萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區頂山５３之４９２號七樓之２
📍 新化區建物 68.5 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1130222
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1903萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區中正路５７８號十三樓之５
📍 新化區建物 31.6 坪2房1廳2衛十三層共 十三層 層屋齡 0850515
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
成交總價
490萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區正新路３９８號
📍 新化區建物 61.6 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120705
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
成交總價
2236萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民生路３１４巷９８號
📍 新化區建物 30.4 坪3房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0681108
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
500萬
16.5 萬/坪
土地其他
那拔段35地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
2379萬
6.0 萬/坪
土地其他
拔林段1050-2地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
5775萬
6.3 萬/坪
土地其他
頂山腳段423-15地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
160萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區北勢６５之２號
📍 新化區建物 33.6 坪5房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0810409
📅 成交日 2025-02-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 750萬2025年 638萬區間 638~750 萬
成交總價
638萬
19.0 萬/坪
土地其他
新豐段1204地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-02-06
同棟記錄 →
成交總價
80萬
4.0 萬/坪
土地其他
新武段1075地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-02-04
同棟記錄 →
成交總價
265萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區頂山５３之４９２號四樓之５
📍 新化區建物 62.8 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1130222
📅 成交日 2025-01-25
同棟記錄 →
成交總價
1655萬
26.6 萬/坪
土地其他
礁坑子段6地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-01-24
同棟記錄 →
成交總價
540萬
0.3 萬/坪
土地其他
北勢段1159地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區頂山５３之４９２號四樓之３
📍 新化區建物 63.1 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1130222
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
成交總價
1568萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區拔林９３號之２
📍 新化區建物 81.9 坪8房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0761121
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
14.6 萬/坪
土地其他
拔林段488地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
780萬
0.6 萬/坪
土地其他
新音段921地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
870萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區金華街一段２４號六樓之３
📍 新化區建物 41.5 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0860825
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
500萬
12.1 萬/坪
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