法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 2,038 筆成交記錄，建物成交均價約 948 萬，均坪單價 19.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/68 頁
2,038
成交筆數
948萬
成交均價
19.4
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
農舍(1 筆)
900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,038 筆 · 第 13/68 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區新和庄２０之６號
📍 新化區建物 29.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0750806
📅 成交日 2023-11-20
同棟記錄 →
成交總價
410萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區中正路５７８號八樓之８
📍 新化區建物 73.1 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 0850515
📅 成交日 2023-11-19
同棟記錄 →
成交總價
950萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區竹林路５７號三樓之２
📍 新化區建物 36.5 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1120526
📅 成交日 2023-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1095萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區信義路４８４巷２９號四樓之２
📍 新化區建物 39.6 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0820804
📅 成交日 2023-11-18
同棟記錄 →
成交總價
250萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路１４９號
📍 新化區建物 26.9 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670500
📅 成交日 2023-11-17
同棟記錄 →
成交總價
800萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區竹子５８號
📍 新化區建物 12.4 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600000
📅 成交日 2023-11-17
同棟記錄 →
成交總價
100萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區信義路４８４巷１５號六樓之２
📍 新化區建物 49.1 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0820804
📅 成交日 2023-11-11
同棟記錄 →
成交總價
510萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區頂山５３之２６０號七樓之１
📍 新化區建物 28.3 坪2房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 1090506
📅 成交日 2023-11-09
同棟記錄 →
成交總價
650萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區護安街３６號
📍 新化區建物 43.5 坪3房1廳4衛全共 二層 層屋齡 0660527
📅 成交日 2023-11-03
同棟記錄 →
成交總價
750萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區竹林路５７號二樓之５
📍 新化區建物 23.7 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1120526
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
688萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路６６２巷１９號
📍 新化區建物 26.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660100
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
110萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市新化區民生路２１１號
📍 新化區建物 93.3 坪5房3廳6衛全共 三層 層屋齡 1120106
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中興路３０２巷９７號
📍 新化區建物 108.9 坪全共 一層 層屋齡 0880521
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
526萬
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區頂山５３之４７９號六樓之９
📍 新化區建物 44.7 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1120501
📅 成交日 2023-10-26
同棟記錄 →
成交總價
900萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區竹林路５７號四樓之３
📍 新化區建物 36.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1120526
📅 成交日 2023-10-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1150萬2023年 1082萬區間 1,082~1,150 萬
成交總價
1082萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區頂山５３之４７９號五樓之６
📍 新化區建物 44.4 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1120501
📅 成交日 2023-10-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2023）
2023年 900萬2021年 655萬區間 655~900 萬
成交總價
900萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區民治路５５巷３０號十樓之３
📍 新化區建物 42.0 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1140217
📅 成交日 2023-10-21
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區竹林路５７號五樓之３
📍 新化區建物 37.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1120526
📅 成交日 2023-10-21
同棟記錄 →
成交總價
1122萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區竹林路５７號五樓之５
📍 新化區建物 25.9 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1120526
📅 成交日 2023-10-21
同棟記錄 →
成交總價
835萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３６號十二樓之１
📍 新化區建物 50.7 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2023-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區中正路５９０巷１２號五樓之３
📍 新化區建物 25.0 坪2房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 1111125
📅 成交日 2023-10-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2023）
2023年 730萬2021年 561萬區間 561~730 萬
成交總價
730萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區太平街１５０巷２０１號
📍 新化區建物 28.0 坪5房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0691200
📅 成交日 2023-10-19
同棟記錄 →
成交總價
630萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區頂山５３之４６６號
📍 新化區建物 40.4 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 1120501
📅 成交日 2023-10-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2023）
2023年 890萬2021年 760萬區間 760~890 萬
成交總價
890萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市新化區民生路２０９號
📍 新化區建物 66.7 坪5房3廳6衛全共 三層 層屋齡 1120106
📅 成交日 2023-10-17
同棟記錄 →
成交總價
2230萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區竹林路５７號三樓之５
📍 新化區建物 23.7 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1120526
📅 成交日 2023-10-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 760萬2023年 720萬區間 720~760 萬
成交總價
720萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區大同街１００號六樓之１
📍 新化區建物 24.4 坪2房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1130808
📅 成交日 2023-10-14
同棟記錄 →
成交總價
577萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷２０弄３０號
📍 新化區建物 49.2 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-10-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2150萬2023年 2100萬區間 2,100~2,150 萬
成交總價
2100萬
42.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山２１之３號
📍 新化區建物 58.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820111
📅 成交日 2023-10-12
同棟記錄 →
成交總價
715萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區北勢１００之２５號
📍 新化區建物 41.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0840524
📅 成交日 2023-10-11
同棟記錄 →
成交總價
530萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區洋子１５８號
📍 新化區建物 3.8 坪3房1廳2衛全共 一層 層屋齡 0670602
📅 成交日 2023-10-10
同棟記錄 →
成交總價
110萬
29.3 萬/坪
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