法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 4,182 筆成交記錄，建物成交均價約 855 萬，均坪單價 12.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/140 頁
4,182
成交筆數
855萬
成交均價
12.4
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
農舍(1 筆)
900 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,182 筆 · 第 14/140 頁
土地其他
新音段921地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
870萬
29.0 萬/坪
土地其他
新化段王公廟小段1273-8地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-01-18
同棟記錄 →
成交總價
250萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區中正路５９０巷１０號二樓之２
📍 新化區建物 31.0 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1111125
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 900萬2021年 596萬區間 596~900 萬
成交總價
900萬
29.0 萬/坪
土地其他
新東段294地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
396萬
47.1 萬/坪
土地其他
新化段太子廟小段1280地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
120萬
1.2 萬/坪
土地其他
唪口段864地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
535萬
3.5 萬/坪
土地其他
新音段921地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
147萬
30.0 萬/坪
土地其他
中興段453地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
70萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區頂山５３之４９２號五樓之５
📍 新化區建物 68.8 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1130222
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1883萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民生路３１４巷１號
📍 新化區建物 31.8 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0681106
📅 成交日 2025-01-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1100萬2022年 520萬區間 520~1,100 萬
成交總價
1100萬
34.6 萬/坪
土地其他
北勢段1046地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-01-09
同棟記錄 →
成交總價
290萬
2.9 萬/坪
土地其他
新豐段1018-3地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
20萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區頂山５３之４９２號三樓之３
📍 新化區建物 68.5 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1130222
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1738萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區頂山５３之４９２號六樓之２
📍 新化區建物 68.5 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1130222
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1870萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區頂山５３之４９２號九樓之１
📍 新化區建物 68.5 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1130222
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1937萬
28.9 萬/坪
土地其他
那拔段989地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
62萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區中正路６９１巷２８號二樓之３
📍 新化區建物 29.3 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1141114
📅 成交日 2025-01-05
同棟記錄 →
成交總價
800萬
27.3 萬/坪
土地其他
礁坑子段324地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-01-04
同棟記錄 →
成交總價
43萬
1.0 萬/坪
土地其他
礁坑子段320-2地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
420萬
3.2 萬/坪
土地其他
新國段137地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
470萬
10.2 萬/坪
土地其他
唪口段1280地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
2289萬
2.8 萬/坪
土地其他
新太段677-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
60萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區拔林２１８之２２號
📍 新化區建物 32.3 坪9房4廳3衛全共 二層 層屋齡 0711222
📅 成交日 2024-12-29
同棟記錄 →
成交總價
660萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區頂山５３之４９２號三樓之５
📍 新化區建物 57.5 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1130222
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1478萬
25.7 萬/坪
土地其他
新義段666-2地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
820萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區頂山５３之４９２號二樓之３
📍 新化區建物 61.0 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1130222
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1524萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區竹子２４７之３５１號六樓之４
📍 新化區建物 43.8 坪2房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0830216
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
600萬
13.7 萬/坪
土地其他
唪口段1770-4地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
23.6 萬/坪
土地其他
崙子頂段714-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-12-23
同棟記錄 →
成交總價
180萬
3.5 萬/坪
土地其他
北勢段1264地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-12-23
同棟記錄 →
成交總價
1572萬
2.0 萬/坪
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