法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 2,038 筆成交記錄，建物成交均價約 948 萬，均坪單價 19.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/68 頁
2,038
成交筆數
948萬
成交均價
19.4
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
農舍(1 筆)
900 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,038 筆 · 第 14/68 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區中興路６６０號三樓之２
📍 新化區建物 40.1 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 1121025
📅 成交日 2023-10-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2023）
2023年 1010萬2021年 760萬區間 760~1,010 萬
成交總價
1010萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區竹林路５７號四樓之５
📍 新化區建物 23.7 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1120526
📅 成交日 2023-10-06
同棟記錄 →
成交總價
740萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大德路４８號
📍 新化區建物 51.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821016
📅 成交日 2023-10-06
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區竹林路５７號五樓之２
📍 新化區建物 32.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1120526
📅 成交日 2023-10-04
同棟記錄 →
成交總價
1085萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區信義路１１３巷２５號五樓之１
📍 新化區建物 26.0 坪2房2廳1衛五層共 六層 層屋齡 1081004
📅 成交日 2023-10-02
同棟記錄 →
成交總價
698萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區竹林路５７號四樓之１
📍 新化區建物 27.3 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1120526
📅 成交日 2023-09-30
同棟記錄 →
成交總價
897萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區永新路３５號八樓之３
📍 新化區建物 42.1 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0860825
📅 成交日 2023-09-30
同棟記錄 →
成交總價
820萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區頂山５３之４７０號七樓之１
📍 新化區建物 44.7 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1120501
📅 成交日 2023-09-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 682萬2020年 682萬
成交總價
682萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區頂山５３之４７０號七樓之２
📍 新化區建物 44.4 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1120501
📅 成交日 2023-09-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 682萬2020年 682萬
成交總價
682萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區竹林路５７號四樓之２
📍 新化區建物 32.6 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1120526
📅 成交日 2023-09-30
同棟記錄 →
成交總價
1063萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３６號九樓之２
📍 新化區建物 48.0 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2023-09-29
同棟記錄 →
成交總價
1241萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區竹林路５７號五樓之１
📍 新化區建物 27.3 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1120526
📅 成交日 2023-09-28
同棟記錄 →
成交總價
913萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大同街１２６號
📍 新化區建物 22.3 坪5房1廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-09-25
同棟記錄 →
成交總價
610萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區復興路２２１號
📍 新化區建物 49.6 坪4房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0831015
📅 成交日 2023-09-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 880萬2023年 630萬區間 630~880 萬
成交總價
630萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３７６號五樓
📍 新化區建物 35.6 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-09-17
同棟記錄 →
成交總價
948萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３９２號二樓
📍 新化區建物 36.7 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-09-17
同棟記錄 →
成交總價
968萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３６３巷１６號八樓之２
📍 新化區建物 32.7 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0821207
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 588萬2023年 550萬區間 550~588 萬
成交總價
588萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區竹子１７７之１８號十樓之１
📍 新化區建物 40.2 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 1140318
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中興路４４３號
📍 新化區建物 26.6 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670600
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
成交總價
380萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區太平街１５０巷１１３號
📍 新化區建物 24.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670426
📅 成交日 2023-09-13
同棟記錄 →
成交總價
860萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區頂山５３之４７９號七樓之１
📍 新化區建物 50.1 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1120501
📅 成交日 2023-09-07
同棟記錄 →
成交總價
722萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區頂山５３之４７７號
📍 新化區建物 46.1 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 1120501
📅 成交日 2023-09-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 798萬2023年 775萬區間 775~798 萬
成交總價
775萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區民治路３３巷２號
📍 新化區建物 43.9 坪3房2廳3衛一層，二層，三層共 八層 層屋齡 0841017
📅 成交日 2023-09-02
同棟記錄 →
成交總價
735萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區拔林３５０之３號
📍 新化區建物 62.7 坪3房2廳2衛全
📅 成交日 2023-08-31
同棟記錄 →
成交總價
1368萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路３０７巷１０之１號
📍 新化區建物 33.2 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0641000
📅 成交日 2023-08-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 380萬2023年 330萬區間 330~380 萬
成交總價
330萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３６號九樓之５
📍 新化區建物 49.7 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2023-08-26
同棟記錄 →
成交總價
1281萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區竹林路５７號三樓之１
📍 新化區建物 25.0 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1120526
📅 成交日 2023-08-25
同棟記錄 →
成交總價
762萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路９３３之６號
📍 新化區建物 53.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111005
📅 成交日 2023-08-25
同棟記錄 →
成交總價
1706萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３８６號二樓
📍 新化區建物 39.7 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-08-20
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區大新路１１１巷４８號四樓之１
📍 新化區建物 32.8 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0831019
📅 成交日 2023-08-20
同棟記錄 →
成交總價
288萬
8.8 萬/坪
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