法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 4,182 筆成交記錄，建物成交均價約 855 萬，均坪單價 12.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/140 頁
4,182
成交筆數
855萬
成交均價
12.4
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
農舍(1 筆)
900 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,182 筆 · 第 15/140 頁
土地其他
竹子腳段1456地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-12-23
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
2.0 萬/坪
土地其他
知母義段1362-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-12-22
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區和平街１３１號四樓之五
📍 新化區建物 36.2 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0820514
📅 成交日 2024-12-21
同棟記錄 →
成交總價
410萬
11.3 萬/坪
土地其他
洋子段775地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
3.8 萬/坪
土地其他
唪口段1718-2地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
435萬
4.6 萬/坪
土地其他
新太段1154地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
868萬
25.0 萬/坪
土地其他
新豐段556地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
86萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區中正路５７８號十一樓之６
📍 新化區建物 43.1 坪3房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 0850515
📅 成交日 2024-12-15
同棟記錄 →
成交總價
630萬
14.6 萬/坪
土地其他
新國段535-5地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
54萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區拔林２１９之１０號
📍 新化區建物 29.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700300
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
250萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區正新路２５１巷１８號
📍 新化區建物 36.8 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0670802
📅 成交日 2024-12-10
同棟記錄 →
成交總價
300萬
8.2 萬/坪
土地其他
新平段807地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-12-10
同棟記錄 →
成交總價
578萬
23.0 萬/坪
土地其他
新平段787地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-12-10
同棟記錄 →
成交總價
738萬
23.0 萬/坪
土地其他
新化段太子廟小段1885-2地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-12-10
同棟記錄 →
成交總價
600萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區拔林３０４之２號
📍 新化區建物 28.6 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0721004
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
178萬
6.2 萬/坪
土地其他
崙子頂段675-4地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
315萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區頂山５３之２６０號六樓之３
📍 新化區建物 37.0 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1090506
📅 成交日 2024-12-08
同棟記錄 →
成交總價
960萬
26.0 萬/坪
土地其他
新化段王公廟小段2040地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-12-06
同棟記錄 →
成交總價
600萬
35.4 萬/坪
土地其他
新水段542地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-12-06
同棟記錄 →
成交總價
320萬
15.4 萬/坪
土地其他
新國段535-6地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-12-05
同棟記錄 →
成交總價
50萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民生路３５號
📍 新化區建物 38.2 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0680119
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
成交總價
870萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
臺南市新化區竹子２４７之４５８號
📍 新化區建物 51.6 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830118
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
成交總價
655萬
12.7 萬/坪
土地其他
唪口段884地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
600萬
4.2 萬/坪
土地其他
竹子腳段1689-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
286萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區北勢１００之５號
📍 新化區建物 113.4 坪1房0廳1衛全共 一層 層屋齡 0840221
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區頂山５３之４７０號五樓之９
📍 新化區建物 44.7 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1120501
📅 成交日 2024-11-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 930萬2022年 860萬區間 860~930 萬
成交總價
930萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路８６巷３７號
📍 新化區建物 62.5 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0761121
📅 成交日 2024-11-30
同棟記錄 →
成交總價
240萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區民治路３３巷４２號五樓之２
📍 新化區建物 26.2 坪3房1廳1衛五層共 八層 層屋齡 0841017
📅 成交日 2024-11-26
同棟記錄 →
成交總價
365萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民生路２３４巷１３號
📍 新化區建物 29.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690900
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
202萬
6.8 萬/坪
土地其他
知母義段100-6地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
3.2 萬/坪
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