法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 4,182 筆成交記錄，建物成交均價約 855 萬，均坪單價 12.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/140 頁
4,182
成交筆數
855萬
成交均價
12.4
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
農舍(1 筆)
900 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,182 筆 · 第 16/140 頁
土地其他
新化段太子廟小段1885地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-11-22
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
2.5 萬/坪
土地其他
新化段王公廟小段1653地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-11-19
同棟記錄 →
成交總價
730萬
1.5 萬/坪
土地其他
唪口段777地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-11-16
同棟記錄 →
成交總價
95萬
2.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區中正路５８０巷２號四樓之５
📍 新化區建物 33.4 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0831125
📅 成交日 2024-11-13
同棟記錄 →
成交總價
612萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區頂山５３之４７０號二樓之３
📍 新化區建物 44.1 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1120501
📅 成交日 2024-11-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 950萬2021年 712萬區間 712~950 萬
成交總價
950萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山５３之３８６號
📍 新化區建物 55.5 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1090311
📅 成交日 2024-11-12
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
29.7 萬/坪
土地其他
洋子段506地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-11-07
同棟記錄 →
成交總價
117萬
1.0 萬/坪
土地其他
那拔段1125地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-11-07
同棟記錄 →
成交總價
23萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３６３巷１２號四樓之１
📍 新化區建物 31.7 坪2房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0821207
📅 成交日 2024-11-03
同棟記錄 →
成交總價
530萬
16.7 萬/坪
土地其他
新義段269-14地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-11-02
同棟記錄 →
成交總價
9200萬
24.4 萬/坪
土地其他
新義段269-3地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-11-02
同棟記錄 →
成交總價
88萬
0.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區知母義３５號
📍 新化區建物 27.7 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0680604
📅 成交日 2024-10-29
同棟記錄 →
成交總價
415萬
15.0 萬/坪
土地其他
那拔段9地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-10-26
同棟記錄 →
成交總價
850萬
0.8 萬/坪
土地其他
崙子頂段861-16地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
280萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大新路１２５號
📍 新化區建物 37.9 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0670700
📅 成交日 2024-10-24
同棟記錄 →
成交總價
770萬
20.3 萬/坪
土地其他
崙子頂段861-17地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-10-24
同棟記錄 →
成交總價
728萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大德路９０號之１０
📍 新化區建物 48.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0831129
📅 成交日 2024-10-23
同棟記錄 →
成交總價
840萬
17.3 萬/坪
土地其他
拔林段20-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-10-23
同棟記錄 →
成交總價
740萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區金華街一段２４號七樓之２
📍 新化區建物 41.5 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0860825
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
700萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區大新路１１１巷５２號四樓之３
📍 新化區建物 26.1 坪3房1廳2衛四層共 七層 層屋齡 0831019
📅 成交日 2024-10-21
同棟記錄 →
成交總價
360萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區中興路６６０號五樓之３
📍 新化區建物 33.7 坪2房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 1121025
📅 成交日 2024-10-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 928萬2024年 840萬區間 840~928 萬
成交總價
928萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區太平街１５８之３號
📍 新化區建物 39.0 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0751229
📅 成交日 2024-10-16
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
25.7 萬/坪
土地其他
礁坑子段42-3地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
260萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區復興路２３５之３號
📍 新化區建物 53.7 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0831015
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
600萬
11.2 萬/坪
土地其他
崙子頂段698-2地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-10-13
同棟記錄 →
成交總價
555萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山５３之４８９號
📍 新化區建物 84.2 坪5房3廳5衛全共 二層 層屋齡 1111129
📅 成交日 2024-10-12
同棟記錄 →
成交總價
2730萬
32.4 萬/坪
土地其他
那拔段1122地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-10-11
同棟記錄 →
成交總價
8萬
8.9 萬/坪
土地其他
洋子段1204地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-10-11
同棟記錄 →
成交總價
1萬
2.5 萬/坪
土地其他
洋子段682地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
2.8 萬/坪
土地其他
知母義段1104地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-10-08
同棟記錄 →
成交總價
990萬
2.2 萬/坪
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