法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 615 筆成交記錄，建物成交均價約 174 萬，均坪單價 7.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/21 頁
615
成交筆數
174萬
成交均價
7.4
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,142萬
18.3萬/坪
2020
11筆
999萬
18.2萬/坪
2021
32筆
922萬
17.8萬/坪
2022
120筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 25%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(316 筆)
1,121 萬
21.7 萬/坪
30~4,800 萬
華廈(10層含以下有電梯)(131 筆)
735 萬
24.8 萬/坪
150~1,160 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(58 筆)
987 萬
21.1 萬/坪
300~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
396 萬
16.6 萬/坪
363~428 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區竹林路
30.8 萬/坪均 916 萬(5筆)
2臺南市新化區長青街
27.5 萬/坪均 731 萬(5筆)
3臺南市新化區正新北路
27.5 萬/坪均 1,408 萬(37筆)
4臺南市新化區正新南路
25.6 萬/坪均 1,767 萬(3筆)
5臺南市新化區正新路
25.5 萬/坪均 992 萬(58筆)
6臺南市新化區光明路
23.9 萬/坪均 1,153 萬(2筆)
7臺南市新化區中正路
23.9 萬/坪均 1,090 萬(53筆)
8臺南市新化區民權街
23.5 萬/坪均 1,315 萬(2筆)
9臺南市新化區民生路
23.4 萬/坪均 1,143 萬(18筆)
10臺南市新化區大同街
23.3 萬/坪均 720 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
26 筆
300-500萬
73 筆
500萬-1千萬
203 筆
1千-2千萬
172 筆
2千-5千萬
33 筆
依成交日期依總價 ↓共 615 筆 · 第 17/21 頁
土地其他
415萬1.4 萬/坪
頂山腳段1812地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-06-15
同棟記錄 →
成交總價
415萬
1.4 萬/坪
土地其他
50萬4.1 萬/坪
新武段803地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-06-13
同棟記錄 →
成交總價
50萬
4.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬13.1 萬/坪
臺南市新化區忠孝路１０號
📍 新化區建物 38.3 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0850509
📅 成交日 2022-06-13
同棟記錄 →
成交總價
500萬
13.1 萬/坪
土地其他
82萬3.0 萬/坪
新太段438地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-06-08
同棟記錄 →
成交總價
82萬
3.0 萬/坪
土地其他
0萬
知母義段156-18地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-06-07
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
50萬0.2 萬/坪
大坑尾段1地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-06-07
同棟記錄 →
成交總價
50萬
0.2 萬/坪
土地其他
486萬4.7 萬/坪
新義段17地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-06-06
同棟記錄 →
成交總價
486萬
4.7 萬/坪
土地其他
80萬0.4 萬/坪
礁坑子段162地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-06-02
同棟記錄 →
成交總價
80萬
0.4 萬/坪
土地其他
120萬4.2 萬/坪
fbe7拔林段695地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-06-01
同棟記錄 →
成交總價
120萬
4.2 萬/坪
土地其他
275萬5.5 萬/坪
新化段太子廟小段2384地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-05-30
同棟記錄 →
成交總價
275萬
5.5 萬/坪
土地其他
23萬2.2 萬/坪
崙子頂段956地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-05-29
同棟記錄 →
成交總價
23萬
2.2 萬/坪
土地其他
64萬3.1 萬/坪
fbe7拔林段638-20地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-05-26
同棟記錄 →
成交總價
64萬
3.1 萬/坪
土地其他
15萬9.5 萬/坪
新平段231-2地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-05-24
同棟記錄 →
成交總價
15萬
9.5 萬/坪
土地其他
11萬9.5 萬/坪
新平段231-3地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-05-24
同棟記錄 →
成交總價
11萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
465萬15.1 萬/坪
臺南市新化區中山路５９５號八樓之三
📍 新化區建物 30.7 坪2房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0820915
📅 成交日 2022-05-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2022）
2022年 465萬2022年 300萬區間 300~465 萬
成交總價
465萬
15.1 萬/坪
土地其他
63萬11.3 萬/坪
新興段540-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-05-21
同棟記錄 →
成交總價
63萬
11.3 萬/坪
土地其他
25萬1.0 萬/坪
知母義段145-4地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-05-20
同棟記錄 →
成交總價
25萬
1.0 萬/坪
土地其他
27萬12.0 萬/坪
新東段330地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-05-20
同棟記錄 →
成交總價
27萬
12.0 萬/坪
土地其他
133萬4.0 萬/坪
新義段333地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-05-17
同棟記錄 →
成交總價
133萬
4.0 萬/坪
土地其他
50萬2.7 萬/坪
知母義段1087-2地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-05-16
同棟記錄 →
成交總價
50萬
2.7 萬/坪
土地其他
10萬4.8 萬/坪
新武段437-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-05-16
同棟記錄 →
成交總價
10萬
4.8 萬/坪
土地其他
11萬4.8 萬/坪
新武段32地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-05-16
同棟記錄 →
成交總價
11萬
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬14.0 萬/坪
臺南市新化區中正路５２２號
📍 新化區建物 28.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0630900
📅 成交日 2022-05-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 880萬2022年 400萬區間 400~880 萬
成交總價
400萬
14.0 萬/坪
土地其他
30萬3.6 萬/坪
新國段582-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-05-13
同棟記錄 →
成交總價
30萬
3.6 萬/坪
土地其他
120萬4.2 萬/坪
fbe7拔林段695地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-05-12
同棟記錄 →
成交總價
120萬
4.2 萬/坪
土地其他
390萬24.6 萬/坪
新豐段1047-2地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-05-12
同棟記錄 →
成交總價
390萬
24.6 萬/坪
土地其他
139萬5.8 萬/坪
新武段803地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-05-12
同棟記錄 →
成交總價
139萬
5.8 萬/坪
土地其他
77萬3.5 萬/坪
新豐段1046-17地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-05-09
同棟記錄 →
成交總價
77萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
390萬10.6 萬/坪
臺南市新化區信義路１６９號七樓之１４
📍 新化區建物 36.7 坪2房2廳1衛七層共 九層 層屋齡 0840810
📅 成交日 2022-05-08
同棟記錄 →
成交總價
390萬
10.6 萬/坪
土地其他
126萬10.3 萬/坪
新興段540-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-05-07
同棟記錄 →
成交總價
126萬
10.3 萬/坪
新化區 預售屋成交行情
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