法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 2,038 筆成交記錄，建物成交均價約 948 萬，均坪單價 19.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/68 頁
2,038
成交筆數
948萬
成交均價
19.4
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
農舍(1 筆)
900 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,038 筆 · 第 17/68 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中興路６８５巷３９號
📍 新化區建物 26.7 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690322
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
350萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷２０弄１號
📍 新化區建物 49.4 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３６３巷２０號五樓之３
📍 新化區建物 23.5 坪2房2廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0821207
📅 成交日 2023-05-14
同棟記錄 →
成交總價
320萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３９２號五樓
📍 新化區建物 35.2 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-05-13
同棟記錄 →
成交總價
948萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３８０號三樓
📍 新化區建物 40.3 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-05-13
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３７６號二樓
📍 新化區建物 30.1 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-05-13
同棟記錄 →
成交總價
835萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路９２９號
📍 新化區建物 52.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111005
📅 成交日 2023-05-13
同棟記錄 →
成交總價
1686萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３８８號五樓
📍 新化區建物 40.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-05-13
同棟記錄 →
成交總價
1075萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３７６號四樓
📍 新化區建物 35.6 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-05-13
同棟記錄 →
成交總價
938萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區拔林２１之７號
📍 新化區建物 37.0 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0800302
📅 成交日 2023-05-13
同棟記錄 →
成交總價
666萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３９０號三樓
📍 新化區建物 34.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-05-13
同棟記錄 →
成交總價
965萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路９２７號
📍 新化區建物 54.1 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111005
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
1728萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３６號十樓之３
📍 新化區建物 41.1 坪2房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
1055萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區拔林６之６號
📍 新化區建物 58.0 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1111107
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1288萬2023年 1200萬區間 1,200~1,288 萬
成交總價
1288萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷２８號
📍 新化區建物 49.0 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
2188萬
44.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區大同街１００號三樓之３
📍 新化區建物 32.1 坪2房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1130808
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
817萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３９０號二樓
📍 新化區建物 40.4 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1125萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３７８號三樓
📍 新化區建物 40.4 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３８２號五樓
📍 新化區建物 39.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３８０號五樓
📍 新化區建物 40.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３８０號四樓
📍 新化區建物 40.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３７８號五樓
📍 新化區建物 40.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區中山路５９５號二樓之４
📍 新化區建物 21.9 坪2房2廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0820915
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 380萬2020年 280萬區間 280~380 萬
成交總價
380萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷６０弄５號
📍 新化區建物 48.7 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷６０弄７號
📍 新化區建物 48.7 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路９３１號
📍 新化區建物 52.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111005
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1682萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３６３巷１２號三樓之３
📍 新化區建物 23.5 坪3房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0821207
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
315萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路９３３之８號
📍 新化區建物 52.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111005
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1682萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民生路３１４巷８９號
📍 新化區建物 28.0 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0681106
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
670萬
24.0 萬/坪
建物透天厝
臺南市新化區大智路９之１號
📍 新化區建物 17.2 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0651108
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
40萬
2.3 萬/坪
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