法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 615 筆成交記錄，建物成交均價約 174 萬，均坪單價 7.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 19/21 頁
615
成交筆數
174萬
成交均價
7.4
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,142萬
18.3萬/坪
2020
11筆
999萬
18.2萬/坪
2021
32筆
922萬
17.8萬/坪
2022
120筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 25%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(316 筆)
1,121 萬
21.7 萬/坪
30~4,800 萬
華廈(10層含以下有電梯)(131 筆)
735 萬
24.8 萬/坪
150~1,160 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(58 筆)
987 萬
21.1 萬/坪
300~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
396 萬
16.6 萬/坪
363~428 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區竹林路
30.8 萬/坪均 916 萬(5筆)
2臺南市新化區長青街
27.5 萬/坪均 731 萬(5筆)
3臺南市新化區正新北路
27.5 萬/坪均 1,408 萬(37筆)
4臺南市新化區正新南路
25.6 萬/坪均 1,767 萬(3筆)
5臺南市新化區正新路
25.5 萬/坪均 992 萬(58筆)
6臺南市新化區光明路
23.9 萬/坪均 1,153 萬(2筆)
7臺南市新化區中正路
23.9 萬/坪均 1,090 萬(53筆)
8臺南市新化區民權街
23.5 萬/坪均 1,315 萬(2筆)
9臺南市新化區民生路
23.4 萬/坪均 1,143 萬(18筆)
10臺南市新化區大同街
23.3 萬/坪均 720 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
26 筆
300-500萬
73 筆
500萬-1千萬
203 筆
1千-2千萬
172 筆
2千-5千萬
33 筆
依成交日期依總價 ↓共 615 筆 · 第 19/21 頁
土地其他
255萬2.7 萬/坪
新義段117地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-03-21
同棟記錄 →
成交總價
255萬
2.7 萬/坪
土地其他
18萬0.8 萬/坪
知母義段511-117地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-03-18
同棟記錄 →
成交總價
18萬
0.8 萬/坪
土地其他
465萬1.4 萬/坪
礁坑子段558-6地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-03-17
同棟記錄 →
成交總價
465萬
1.4 萬/坪
土地其他
54萬1.8 萬/坪
fbe7拔林段342-2地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-03-17
同棟記錄 →
成交總價
54萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
244萬9.8 萬/坪
臺南市新化區中正路６９１巷７號
📍 新化區建物 24.9 坪5房1廳5衛全共 三層 層屋齡 0871208
📅 成交日 2022-03-16
同棟記錄 →
成交總價
244萬
9.8 萬/坪
土地其他
8萬1.7 萬/坪
新音段527地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-03-16
同棟記錄 →
成交總價
8萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬6.0 萬/坪
臺南市新化區拔林３８３號
📍 新化區建物 50.0 坪7房1廳4衛全共 二層 層屋齡 0680324
📅 成交日 2022-03-16
同棟記錄 →
成交總價
300萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
93萬3.5 萬/坪
臺南市新化區中正路６６２巷９號
📍 新化區建物 26.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650500
📅 成交日 2022-03-15
同棟記錄 →
成交總價
93萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
350萬9.4 萬/坪
臺南市新化區民治路３３巷３６號七樓之２
📍 新化區建物 37.2 坪2房1廳1衛七層共 八層 層屋齡 0841017
📅 成交日 2022-03-14
同棟記錄 →
成交總價
350萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬15.9 萬/坪
臺南市新化區信義路８３之２號
📍 新化區建物 28.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0651208
📅 成交日 2022-03-12
同棟記錄 →
成交總價
450萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
380萬35.7 萬/坪
臺南市新化區中興路５７５號
📍 新化區建物 10.6 坪3房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0630600
📅 成交日 2022-03-08
同棟記錄 →
成交總價
380萬
35.7 萬/坪
土地其他
202萬1.3 萬/坪
新化段太子廟小段1657地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-03-03
同棟記錄 →
成交總價
202萬
1.3 萬/坪
土地其他
448萬2.7 萬/坪
新興段549地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-03-01
同棟記錄 →
成交總價
448萬
2.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
438萬13.1 萬/坪
臺南市新化區太平街６３巷１３之１號
📍 新化區建物 33.3 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0700415
📅 成交日 2022-03-01
同棟記錄 →
成交總價
438萬
13.1 萬/坪
土地其他
237萬3.1 萬/坪
新豐段511-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-03-01
同棟記錄 →
成交總價
237萬
3.1 萬/坪
土地其他
8萬1.3 萬/坪
新義段399地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-02-22
同棟記錄 →
成交總價
8萬
1.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
390萬8.2 萬/坪
臺南市新化區民治路３３巷２８號四樓之１
📍 新化區建物 47.6 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0841017
📅 成交日 2022-02-22
同棟記錄 →
成交總價
390萬
8.2 萬/坪
土地其他
150萬0.5 萬/坪
中興段596地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-02-22
同棟記錄 →
成交總價
150萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
465萬19.2 萬/坪
臺南市新化區護安街４１號
📍 新化區建物 24.3 坪2房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0641230
📅 成交日 2022-02-19
同棟記錄 →
成交總價
465萬
19.2 萬/坪
土地其他
10萬3.3 萬/坪
新太段395地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-02-19
同棟記錄 →
成交總價
10萬
3.3 萬/坪
土地其他
16萬1.8 萬/坪
崙子頂段560地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-02-17
同棟記錄 →
成交總價
16萬
1.8 萬/坪
土地其他
145萬5.6 萬/坪
竹子腳段1106-6地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-02-17
同棟記錄 →
成交總價
145萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬8.1 萬/坪
臺南市新化區竹子２４７號之４４７
📍 新化區建物 61.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821208
📅 成交日 2022-02-15
同棟記錄 →
成交總價
500萬
8.1 萬/坪
土地其他
48萬6.1 萬/坪
新國段446地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-02-15
同棟記錄 →
成交總價
48萬
6.1 萬/坪
土地其他
416萬8.0 萬/坪
知母義段104-8地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-02-11
同棟記錄 →
成交總價
416萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
160萬17.2 萬/坪
臺南市新化區民生路２２５號
📍 新化區建物 9.3 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0770105
📅 成交日 2022-02-10
同棟記錄 →
成交總價
160萬
17.2 萬/坪
土地其他
270萬0.5 萬/坪
礁坑子段558-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-01-26
同棟記錄 →
成交總價
270萬
0.5 萬/坪
土地其他
360萬23.9 萬/坪
新豐段1195地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-01-19
同棟記錄 →
成交總價
360萬
23.9 萬/坪
土地其他
42萬0.8 萬/坪
礁坑子段607-385地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-01-17
同棟記錄 →
成交總價
42萬
0.8 萬/坪
土地其他
315萬0.8 萬/坪
礁坑子段607-309地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-01-17
同棟記錄 →
成交總價
315萬
0.8 萬/坪
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