法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 588 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,010 萬，均坪單價 24.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 19/20 頁
588
成交筆數
1,010萬
成交均價
24.2
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2023～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(316 筆)
1,130 萬
23.7 萬/坪
30~4,800 萬
華廈(10層含以下有電梯)(191 筆)
807 萬
25.5 萬/坪
150~1,160 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(80 筆)
1,026 萬
23.3 萬/坪
315~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1 筆)
428 萬
21.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
60.8 萬/坪均 751 萬(6筆)
2臺南市新化區長青街
45.6 萬/坪均 1,195 萬(2筆)
3臺南市新化區竹林路
31.0 萬/坪均 917 萬(17筆)
4臺南市新化區正新北路
29.0 萬/坪均 1,326 萬(39筆)
5臺南市新化區中正路
28.8 萬/坪均 1,340 萬(72筆)
6臺南市新化區正新路
25.7 萬/坪均 944 萬(88筆)
7臺南市新化區大同街
25.0 萬/坪均 903 萬(14筆)
8臺南市新化區民生路
24.3 萬/坪均 1,273 萬(18筆)
9臺南市新化區民權街
23.9 萬/坪均 1,547 萬(4筆)
10臺南市新化區
22.8 萬/坪均 1,019 萬(155筆)
成交總價分布
300萬以下
32 筆
300-500萬
68 筆
500萬-1千萬
229 筆
1千-2千萬
218 筆
2千-5千萬
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 588 筆 · 第 19/20 頁
房地(土地+建物)透天厝
1300萬26.9 萬/坪
臺南市新化區中正路７２０巷３８弄２號
📍 新化區建物 48.3 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2050萬2023年 1300萬區間 1,300~2,050 萬
成交總價
1300萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
337萬11.7 萬/坪
臺南市新化區信義路４８４巷９號
📍 新化區建物 28.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0760423
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
337萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
550萬14.6 萬/坪
臺南市新化區中山路５９５號二樓之６
📍 新化區建物 37.7 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 0820915
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
550萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
951萬24.0 萬/坪
臺南市新化區民治路５５巷３０號八樓之５
📍 新化區建物 41.1 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1140217
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
951萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬28.2 萬/坪
臺南市新化區中正路９３３之３號
📍 新化區建物 56.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111005
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
966萬23.9 萬/坪
臺南市新化區民治路５５巷３０號八樓之３
📍 新化區建物 42.0 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1140217
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
966萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
910萬17.7 萬/坪
臺南市新化區竹子２４７號之７７
📍 新化區建物 51.5 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830816
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
910萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
679萬20.6 萬/坪
臺南市新化區民治路５５巷３０號五樓之２
📍 新化區建物 33.7 坪2房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 1140217
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
679萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬24.6 萬/坪
臺南市新化區中正路７２０巷３８弄１０號
📍 新化區建物 48.7 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬19.1 萬/坪
臺南市新化區拔林６之３號
📍 新化區建物 57.7 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1111107
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬24.6 萬/坪
臺南市新化區中正路７２０巷３８弄８號
📍 新化區建物 48.7 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1326萬29.4 萬/坪
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３６號九樓之１
📍 新化區建物 50.7 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1326萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
720萬19.8 萬/坪
臺南市新化區忠孝路２４３巷１７號
📍 新化區建物 36.4 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0670802
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
720萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1525萬28.9 萬/坪
臺南市新化區中正路９３３之５號
📍 新化區建物 52.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111005
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1525萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1137萬23.9 萬/坪
臺南市新化區民治路５５巷３０號八樓之１
📍 新化區建物 49.7 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1140217
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1137萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1130萬26.6 萬/坪
臺南市新化區民治路５５巷３０號二樓之３
📍 新化區建物 42.9 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 1140217
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬13.8 萬/坪
臺南市新化區大智路３１３號
📍 新化區建物 47.2 坪6房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0820205
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1280萬2023年 650萬區間 650~1,280 萬
成交總價
650萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1241萬27.9 萬/坪
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３６號八樓之５
📍 新化區建物 49.7 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1241萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬27.9 萬/坪
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３６號八樓之３
📍 新化區建物 41.1 坪2房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
670萬15.8 萬/坪
臺南市新化區永新路２５號七樓之３
📍 新化區建物 42.3 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0860825
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
670萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
680萬10.9 萬/坪
臺南市新化區竹子２４７之４１５號
📍 新化區建物 62.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830118
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
680萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
576萬17.7 萬/坪
臺南市新化區建國街９巷３５號
📍 新化區建物 32.6 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0710505
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
576萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
478萬11.7 萬/坪
臺南市新化區民權街７巷９號
📍 新化區建物 40.8 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0710703
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
478萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
830萬29.7 萬/坪
臺南市新化區民治路５５巷３０號三樓之６
📍 新化區建物 28.0 坪2房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1140217
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
830萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
280萬9.4 萬/坪
臺南市新化區新和庄１８之２號
📍 新化區建物 29.9 坪4房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0740821
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
280萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬6.1 萬/坪
臺南市新化區信義路１１７巷４９號之６
📍 新化區建物 48.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0790502
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
300萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
820萬16.1 萬/坪
臺南市新化區竹子２４７之５９９號
📍 新化區建物 51.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821020
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
820萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬25.3 萬/坪
臺南市新化區民治路５５巷３０號七樓之１
📍 新化區建物 43.2 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1140217
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬7.4 萬/坪
臺南市新化區新和２４２號
📍 新化區建物 27.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660100
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
200萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
400萬11.1 萬/坪
臺南市新化區正新路３６３巷２０號七樓之１
📍 新化區建物 36.1 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0821207
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
400萬
11.1 萬/坪
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