法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 4,182 筆成交記錄，建物成交均價約 855 萬，均坪單價 12.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/140 頁
4,182
成交筆數
855萬
成交均價
12.4
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
農舍(1 筆)
900 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,182 筆 · 第 2/140 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中興路６５２巷２７號
📍 新化區建物 72.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0810501
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
550萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大同街１４９號
📍 新化區建物 26.4 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0651100
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
41.6 萬/坪
土地其他
新化段王公廟小段13-2地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
330萬
1.1 萬/坪
土地其他
新化段太子廟小段1201地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
350萬
2.4 萬/坪
土地其他
新化段太子廟小段1028地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1597萬
1.6 萬/坪
土地其他
新豐段395-9地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
818萬
20.0 萬/坪
土地其他
拔林段40-3地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
180萬
1.8 萬/坪
土地其他
新化段王公廟小段1370地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
2萬
1.9 萬/坪
土地其他
頂山腳段1523地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
136萬
1.9 萬/坪
土地其他
頂山腳段2140-42地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
42萬
6.0 萬/坪
土地其他
知母義段941地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
54萬
0.3 萬/坪
土地其他
知母義段941地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
54萬
0.3 萬/坪
土地其他
知母義段941地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
27萬
0.3 萬/坪
土地其他
新國段141地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
455萬
9.7 萬/坪
土地其他
知母義段941地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
27萬
0.3 萬/坪
土地其他
知母義段941地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
54萬
0.3 萬/坪
土地其他
知母義段941地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
108萬
0.3 萬/坪
土地其他
新國段165-4地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
57萬
62.0 萬/坪
土地其他
新國段165-4地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
57萬
62.0 萬/坪
土地其他
新國段165-4地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
57萬
62.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區竹子２４７之１８５號
📍 新化區建物 51.2 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830816
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
495萬
9.7 萬/坪
土地其他
新化段王公廟小段1056地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
105萬
0.6 萬/坪
土地其他
那拔段1430地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
227萬
1.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區中山路５９５號十樓之二
📍 新化區建物 36.5 坪2房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0820915
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 535萬2024年 520萬區間 520~535 萬
成交總價
535萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區崙子頂３５號之１
📍 新化區建物 102.5 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1011017
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
18.1 萬/坪
土地其他
那拔段593地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
32萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３６號九樓之６
📍 新化區建物 48.9 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
1239萬
28.2 萬/坪
土地其他
那拔段1316地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
47萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新北路８１巷２號六樓之３
📍 新化區建物 32.7 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 1111222
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 750萬2021年 655萬區間 655~750 萬
成交總價
750萬
23.0 萬/坪
土地其他
礁坑子段882地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
305萬
0.8 萬/坪
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