法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 727 筆成交記錄，建物成交均價約 1,383 萬，均坪單價 20.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 21/25 頁
727
成交筆數
1,383萬
成交均價
20.3
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
農舍(1 筆)
900 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 727 筆 · 第 21/25 頁
房地(土地+建物)透天厝
大新路７７之１號
📍 新化區建物 72.1 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0860313
📅 成交日 2021-01-28
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
太平街２２巷２８之５號
📍 新化區建物 62.1 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091207
📅 成交日 2021-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
太平街２２巷２８之２號
📍 新化區建物 60.1 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091207
📅 成交日 2021-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
太平街２２巷２８之１號
📍 新化區建物 61.9 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091207
📅 成交日 2021-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1091萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
太平街２２巷２８之３號
📍 新化區建物 60.1 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091207
📅 成交日 2021-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３１號
📍 新化區建物 55.8 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1100705
📅 成交日 2021-01-23
同棟記錄 →
成交總價
1403萬
25.1 萬/坪
土地其他
拔林段968-21地號
📍 新化區
📅 成交日 2021-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
1.5 萬/坪
土地其他
北勢段911地號
📍 新化區
📅 成交日 2021-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1308萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中正路７０７巷２９之３號
📍 新化區建物 61.5 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0800408
📅 成交日 2021-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
27.6 萬/坪
土地其他
竹子腳段891-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2021-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
2.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路９３３之１１號
📍 新化區建物 56.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1111005
📅 成交日 2021-01-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2026）
2026年 1850萬2021年 1500萬區間 1,500~1,850 萬
成交總價
1500萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民生路３１４巷７６之１號
📍 新化區建物 52.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1040501
📅 成交日 2021-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1066萬
20.2 萬/坪
土地其他
洋子段748地號
📍 新化區
📅 成交日 2020-12-22
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
2.3 萬/坪
土地其他
新化段太子廟小段1115地號
📍 新化區
📅 成交日 2020-12-21
同棟記錄 →
成交總價
1626萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民治路８７巷１２弄１０號
📍 新化區建物 53.2 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110714
📅 成交日 2020-12-13
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民治路８７巷１２弄１號
📍 新化區建物 54.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110714
📅 成交日 2020-12-13
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
21.6 萬/坪
土地其他
新化段王公廟小段1643地號
📍 新化區
📅 成交日 2020-12-10
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民治路８７巷１２弄７號
📍 新化區建物 53.2 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110714
📅 成交日 2020-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大新路７３號
📍 新化區建物 82.2 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1091021
📅 成交日 2020-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
15.8 萬/坪
土地其他
洋子段740地號
📍 新化區
📅 成交日 2020-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1998萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民治路８７巷１２弄１２號
📍 新化區建物 53.2 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110714
📅 成交日 2020-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民治路８７巷１２弄３號
📍 新化區建物 53.2 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110714
📅 成交日 2020-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大智路３號
📍 新化區建物 62.2 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0721221
📅 成交日 2020-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路４１５之１號
📍 新化區建物 58.9 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110714
📅 成交日 2020-11-14
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
29.4 萬/坪
土地其他
新豐段1046-19地號
📍 新化區
📅 成交日 2020-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1257萬
21.0 萬/坪
土地其他
頂山腳段1785地號
📍 新化區
📅 成交日 2020-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1540萬
1.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民治路８７巷１２弄２號
📍 新化區建物 54.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110714
📅 成交日 2020-11-08
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民治路８７巷２８號
📍 新化區建物 55.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110714
📅 成交日 2020-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民權街１０５號
📍 新化區建物 58.9 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1090813
📅 成交日 2020-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1558萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民治路８７巷３０號
📍 新化區建物 55.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110714
📅 成交日 2020-10-28
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
23.1 萬/坪
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