法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 615 筆成交記錄，建物成交均價約 174 萬，均坪單價 7.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 21/21 頁
615
成交筆數
174萬
成交均價
7.4
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,142萬
18.3萬/坪
2020
11筆
999萬
18.2萬/坪
2021
32筆
922萬
17.8萬/坪
2022
120筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 25%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(316 筆)
1,121 萬
21.7 萬/坪
30~4,800 萬
華廈(10層含以下有電梯)(131 筆)
735 萬
24.8 萬/坪
150~1,160 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(58 筆)
987 萬
21.1 萬/坪
300~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
396 萬
16.6 萬/坪
363~428 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區竹林路
30.8 萬/坪均 916 萬(5筆)
2臺南市新化區長青街
27.5 萬/坪均 731 萬(5筆)
3臺南市新化區正新北路
27.5 萬/坪均 1,408 萬(37筆)
4臺南市新化區正新南路
25.6 萬/坪均 1,767 萬(3筆)
5臺南市新化區正新路
25.5 萬/坪均 992 萬(58筆)
6臺南市新化區光明路
23.9 萬/坪均 1,153 萬(2筆)
7臺南市新化區中正路
23.9 萬/坪均 1,090 萬(53筆)
8臺南市新化區民權街
23.5 萬/坪均 1,315 萬(2筆)
9臺南市新化區民生路
23.4 萬/坪均 1,143 萬(18筆)
10臺南市新化區大同街
23.3 萬/坪均 720 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
26 筆
300-500萬
73 筆
500萬-1千萬
203 筆
1千-2千萬
172 筆
2千-5千萬
33 筆
依成交日期依總價 ↓共 615 筆 · 第 21/21 頁
土地其他
頂山腳段465地號
📍 新化區
📅 成交日 2021-11-05
同棟記錄 →
成交總價
26萬
0.8 萬/坪
土地其他
新太段725地號
📍 新化區
📅 成交日 2021-11-02
同棟記錄 →
成交總價
180萬
11.3 萬/坪
土地其他
竹子腳段1813地號
📍 新化區
📅 成交日 2021-11-01
同棟記錄 →
成交總價
68萬
3.6 萬/坪
土地其他
崙子頂段956地號
📍 新化區
📅 成交日 2021-10-26
同棟記錄 →
成交總價
140萬
20.0 萬/坪
土地其他
崙子頂段956地號
📍 新化區
📅 成交日 2021-10-26
同棟記錄 →
成交總價
104萬
20.0 萬/坪
土地其他
知母義段434-9地號
📍 新化區
📅 成交日 2021-10-18
同棟記錄 →
成交總價
74萬
2.8 萬/坪
土地其他
洋子段1426地號
📍 新化區
📅 成交日 2021-10-13
同棟記錄 →
成交總價
252萬
6.6 萬/坪
土地其他
中興段599地號
📍 新化區
📅 成交日 2021-10-04
同棟記錄 →
成交總價
205萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路３１０之３號
📍 新化區建物 22.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0631015
📅 成交日 2021-09-04
同棟記錄 →
成交總價
450萬
19.7 萬/坪
土地其他
崙子頂段1014地號
📍 新化區
📅 成交日 2021-08-20
同棟記錄 →
成交總價
285萬
16.5 萬/坪
土地其他
洋子段1649地號
📍 新化區
📅 成交日 2021-08-10
同棟記錄 →
成交總價
51萬
2.1 萬/坪
土地其他
fbe7拔林段677-5地號
📍 新化區
📅 成交日 2021-04-30
同棟記錄 →
成交總價
425萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中興路４１５巷５號
📍 新化區建物 20.2 坪3房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0651200
📅 成交日 2021-03-16
同棟記錄 →
成交總價
101萬
5.0 萬/坪
土地其他
新化段太子廟小段1298地號
📍 新化區
📅 成交日 2021-01-28
同棟記錄 →
成交總價
320萬
1.2 萬/坪
土地其他
拔林段625地號
📍 新化區
📅 成交日 2021-01-24
同棟記錄 →
成交總價
380萬
4.9 萬/坪
新化區 預售屋成交行情
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