法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 727 筆成交記錄，建物成交均價約 1,383 萬，均坪單價 20.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 22/25 頁
727
成交筆數
1,383萬
成交均價
20.3
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
農舍(1 筆)
900 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 727 筆 · 第 22/25 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民治路８７巷１２弄８號
📍 新化區建物 53.2 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110714
📅 成交日 2020-10-25
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民治路８７巷１２弄９號
📍 新化區建物 53.2 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110714
📅 成交日 2020-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山５３之４１５號
📍 新化區建物 64.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1100716
📅 成交日 2020-10-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 1400萬2020年 1150萬區間 1,150~1,400 萬
成交總價
1150萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民權街１０７號
📍 新化區建物 58.9 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1090813
📅 成交日 2020-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1518萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民權街１０１號
📍 新化區建物 61.0 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1090813
📅 成交日 2020-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民權街１０９號
📍 新化區建物 58.8 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1090813
📅 成交日 2020-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1518萬
25.8 萬/坪
土地其他
崙子頂段980地號
📍 新化區
📅 成交日 2020-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
10.0 萬/坪
土地其他
北勢段791地號
📍 新化區
📅 成交日 2020-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路４１７巷１弄７號
📍 新化區建物 69.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110714
📅 成交日 2020-09-28
同棟記錄 →
成交總價
1366萬
19.8 萬/坪
土地其他
新化段王公廟小段1262-20地號
📍 新化區
📅 成交日 2020-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山５３之４１２號
📍 新化區建物 64.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1100716
📅 成交日 2020-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
17.9 萬/坪
土地其他
新化段太子廟小段1115地號
📍 新化區
📅 成交日 2020-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山５３之４１７號
📍 新化區建物 81.5 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1100716
📅 成交日 2020-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山５３之４１６號
📍 新化區建物 64.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1100716
📅 成交日 2020-09-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2022）
2022年 1295萬2020年 1150萬區間 1,150~1,295 萬
成交總價
1150萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
和平街９９號
📍 新化區建物 91.9 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1091120
📅 成交日 2020-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1975萬
21.5 萬/坪
土地其他
新安段766地號
📍 新化區
📅 成交日 2020-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
12.5 萬/坪
土地其他
北勢段1206地號
📍 新化區
📅 成交日 2020-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1629萬
2.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山５３之４１３號
📍 新化區建物 64.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1100716
📅 成交日 2020-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
信義路１１７巷６１弄１０號
📍 新化區建物 58.6 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1050129
📅 成交日 2020-09-19
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民治路８７巷２２號
📍 新化區建物 54.3 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110714
📅 成交日 2020-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
25.6 萬/坪
土地其他
中興段561-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2020-09-10
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
2.4 萬/坪
土地其他
新化段太子廟小段1735地號
📍 新化區
📅 成交日 2020-09-04
同棟記錄 →
成交總價
1131萬
1.8 萬/坪
土地其他
頂山腳段1752地號
📍 新化區
📅 成交日 2020-09-04
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
1.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平街１１８號
📍 新化區建物 56.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081216
📅 成交日 2020-09-01
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
22.1 萬/坪
土地其他
新化段太子廟小段1516地號
📍 新化區
📅 成交日 2020-08-26
同棟記錄 →
成交總價
1960萬
1.7 萬/坪
土地其他
拔林段296地號
📍 新化區
📅 成交日 2020-08-24
同棟記錄 →
成交總價
1097萬
0.8 萬/坪
土地其他
拔林段764-11地號
📍 新化區
📅 成交日 2020-08-15
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
0.3 萬/坪
土地其他
北勢段1280-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2020-08-14
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
1.1 萬/坪
土地其他
拔林段968-18地號
📍 新化區
📅 成交日 2020-08-13
同棟記錄 →
成交總價
1489萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
拔林２９之３號
📍 新化區建物 69.2 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700828
📅 成交日 2020-08-10
同棟記錄 →
成交總價
1255萬
18.1 萬/坪
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