法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 727 筆成交記錄，建物成交均價約 1,383 萬，均坪單價 20.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 24/25 頁
727
成交筆數
1,383萬
成交均價
20.3
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
農舍(1 筆)
900 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 727 筆 · 第 24/25 頁
房地(土地+建物)透天厝
正新南路８９巷３弄１６號
📍 新化區建物 53.7 坪6房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1091118
📅 成交日 2020-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路３０９號
📍 新化區建物 70.3 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0730407
📅 成交日 2020-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
18.8 萬/坪
土地其他
新水段624地號
📍 新化區
📅 成交日 2020-02-04
同棟記錄 →
成交總價
1185萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路４４９之６號
📍 新化區建物 147.9 坪7房4廳5衛全共 四層 層屋齡 0850425
📅 成交日 2020-01-29
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區正新南路２０９號
📍 新化區建物 58.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1040106
📅 成交日 2020-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1205萬
20.4 萬/坪
土地其他
新義段1065地號
📍 新化區
📅 成交日 2020-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1935萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中山路５１８號
📍 新化區建物 16.3 坪2房2廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2020-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
73.5 萬/坪
土地其他
拔林段544-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2020-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路２號之１７
📍 新化區建物 77.4 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0981014
📅 成交日 2020-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1540萬
19.9 萬/坪
土地其他
新化段王公廟小段1778地號
📍 新化區
📅 成交日 2019-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1870萬
4.0 萬/坪
土地其他
頂山腳段1392地號
📍 新化區
📅 成交日 2019-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1086萬
1.5 萬/坪
土地其他
拔林段557-10地號
📍 新化區
📅 成交日 2019-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1447萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大同街４９巷６號
📍 新化區建物 53.4 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0651203
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 1780萬2022年 1500萬2019年 1500萬區間 1,500~1,780 萬
成交總價
1500萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民生路２５５號
📍 新化區建物 63.0 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 0930120
📅 成交日 2019-12-16
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
和平街１０１號
📍 新化區建物 91.4 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1091120
📅 成交日 2019-11-29
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
20.3 萬/坪
土地其他
新太段1129地號
📍 新化區
📅 成交日 2019-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1214萬
17.9 萬/坪
土地其他
新太段1157地號
📍 新化區
📅 成交日 2019-11-12
同棟記錄 →
成交總價
1205萬
14.8 萬/坪
土地其他
頂山腳段1769地號
📍 新化區
📅 成交日 2019-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
1.5 萬/坪
土地其他
新太段1140地號
📍 新化區
📅 成交日 2019-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1509萬
14.7 萬/坪
土地其他
洋子段816地號
📍 新化區
📅 成交日 2019-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1097萬
5.6 萬/坪
土地其他
新豐段1046-9地號
📍 新化區
📅 成交日 2019-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
15.0 萬/坪
土地其他
新太段1100地號
📍 新化區
📅 成交日 2019-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1995萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中興路６５２巷４３號
📍 新化區建物 57.3 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1080728
📅 成交日 2019-10-21
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
17.8 萬/坪
土地其他
新豐段1252地號
📍 新化區
📅 成交日 2019-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
16.4 萬/坪
土地其他
頂山腳段1768地號
📍 新化區
📅 成交日 2019-10-14
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
和平街１０５號
📍 新化區建物 93.7 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1091120
📅 成交日 2019-10-14
同棟記錄 →
成交總價
1890萬
20.2 萬/坪
土地其他
新化段王公廟小段1236-12地號
📍 新化區
📅 成交日 2019-09-30
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中正路４３５號
📍 新化區建物 87.7 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0180000
📅 成交日 2019-08-22
同棟記錄 →
成交總價
1928萬
22.0 萬/坪
土地其他
礁坑子段901-2地號
📍 新化區
📅 成交日 2019-08-10
同棟記錄 →
成交總價
1532萬
2.0 萬/坪
土地其他
新安段760地號
📍 新化區
📅 成交日 2019-05-31
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
16.2 萬/坪
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