法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 706 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 169 萬，均坪單價 7.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 24/24 頁
706
成交筆數
169萬
成交均價
7.1
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2023～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(316 筆)
1,130 萬
23.7 萬/坪
30~4,800 萬
華廈(10層含以下有電梯)(191 筆)
807 萬
25.5 萬/坪
150~1,160 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(80 筆)
1,026 萬
23.3 萬/坪
315~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1 筆)
428 萬
21.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
60.8 萬/坪均 751 萬(6筆)
2臺南市新化區長青街
45.6 萬/坪均 1,195 萬(2筆)
3臺南市新化區竹林路
31.0 萬/坪均 917 萬(17筆)
4臺南市新化區正新北路
29.0 萬/坪均 1,326 萬(39筆)
5臺南市新化區中正路
28.8 萬/坪均 1,340 萬(72筆)
6臺南市新化區正新路
25.7 萬/坪均 944 萬(88筆)
7臺南市新化區大同街
25.0 萬/坪均 903 萬(14筆)
8臺南市新化區民生路
24.3 萬/坪均 1,273 萬(18筆)
9臺南市新化區民權街
23.9 萬/坪均 1,547 萬(4筆)
10臺南市新化區
22.8 萬/坪均 1,019 萬(155筆)
成交總價分布
300萬以下
32 筆
300-500萬
68 筆
500萬-1千萬
229 筆
1千-2千萬
218 筆
2千-5千萬
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 706 筆 · 第 24/24 頁
土地其他
175萬3.2 萬/坪
新水段573地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
175萬
3.2 萬/坪
土地其他
350萬0.2 萬/坪
礁坑子段741-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
350萬
0.2 萬/坪
土地其他
10萬2.0 萬/坪
知母義段171-17地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
10萬
2.0 萬/坪
土地其他
205萬6.0 萬/坪
洋子段1578-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
205萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬7.4 萬/坪
臺南市新化區新和２４２號
📍 新化區建物 27.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660100
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
200萬
7.4 萬/坪
土地其他
420萬0.4 萬/坪
中興段697地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
420萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
400萬11.1 萬/坪
臺南市新化區正新路３６３巷２０號七樓之１
📍 新化區建物 36.1 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0821207
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
400萬
11.1 萬/坪
土地其他
202萬3.0 萬/坪
竹子腳段1308地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
202萬
3.0 萬/坪
土地其他
60萬8.6 萬/坪
新平段500地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
60萬
8.6 萬/坪
土地其他
5萬
新國段129-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
5萬
土地其他
12萬0.1 萬/坪
礁坑子段767-4地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
12萬
0.1 萬/坪
土地其他
90萬0.9 萬/坪
礁坑子段680地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-01-27
同棟記錄 →
成交總價
90萬
0.9 萬/坪
土地其他
470萬2.8 萬/坪
新化段太子廟小段1135地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
470萬
2.8 萬/坪
土地其他
7萬15.3 萬/坪
新音段571地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
7萬
15.3 萬/坪
土地其他
400萬16.0 萬/坪
崙子頂段697-8地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
400萬
16.0 萬/坪
土地其他
175萬15.0 萬/坪
新音段25地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
175萬
15.0 萬/坪
新化區 預售屋成交行情
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