法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 727 筆成交記錄，建物成交均價約 1,383 萬，均坪單價 20.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 25/25 頁
727
成交筆數
1,383萬
成交均價
20.3
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
農舍(1 筆)
900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 727 筆 · 第 25/25 頁
房地(土地+建物)透天厝
頂山５３之３５６號
📍 新化區建物 75.8 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1090311
📅 成交日 2019-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山?５３之２９８號
📍 新化區建物 82.2 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1090205
📅 成交日 2019-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山?５３之４０３號
📍 新化區建物 68.0 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1090205
📅 成交日 2018-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山５３之４０８號
📍 新化區建物 126.0 坪6房4廳8衛全共 四層 層屋齡 1090205
📅 成交日 2018-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1830萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山?５３之２８２號
📍 新化區建物 100.8 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1090205
📅 成交日 2018-11-19
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山?５３之４０９號
📍 新化區建物 84.3 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1090205
📅 成交日 2018-11-12
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
15.5 萬/坪
土地其他
新太段1115地號
📍 新化區
📅 成交日 2013-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1078萬
14.3 萬/坪
新化區 預售屋成交行情
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