法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 1,239 筆成交記錄，建物成交均價約 807 萬，均坪單價 13.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 26/42 頁
1,239
成交筆數
807萬
成交均價
13.3
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,142萬
18.3萬/坪
2020
11筆
999萬
18.2萬/坪
2021
32筆
922萬
17.8萬/坪
2022
120筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 25%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(316 筆)
1,121 萬
21.7 萬/坪
30~4,800 萬
華廈(10層含以下有電梯)(131 筆)
735 萬
24.8 萬/坪
150~1,160 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(58 筆)
987 萬
21.1 萬/坪
300~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
396 萬
16.6 萬/坪
363~428 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區竹林路
30.8 萬/坪均 916 萬(5筆)
2臺南市新化區長青街
27.5 萬/坪均 731 萬(5筆)
3臺南市新化區正新北路
27.5 萬/坪均 1,408 萬(37筆)
4臺南市新化區正新南路
25.6 萬/坪均 1,767 萬(3筆)
5臺南市新化區正新路
25.5 萬/坪均 992 萬(58筆)
6臺南市新化區光明路
23.9 萬/坪均 1,153 萬(2筆)
7臺南市新化區中正路
23.9 萬/坪均 1,090 萬(53筆)
8臺南市新化區民權街
23.5 萬/坪均 1,315 萬(2筆)
9臺南市新化區民生路
23.4 萬/坪均 1,143 萬(18筆)
10臺南市新化區大同街
23.3 萬/坪均 720 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
26 筆
300-500萬
73 筆
500萬-1千萬
203 筆
1千-2千萬
172 筆
2千-5千萬
33 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,239 筆 · 第 26/42 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民生路３１４巷７８之１號
📍 新化區建物 56.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1040501
📅 成交日 2024-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區復興路２２１號
📍 新化區建物 49.6 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0831015
📅 成交日 2024-03-14
同棟記錄 →
成交總價
880萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷１８號
📍 新化區建物 49.4 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2024-03-14
同棟記錄 →
成交總價
2355萬
47.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路３４９號之１
📍 新化區建物 46.2 坪4房1廳3衛全共 三層 層
📅 成交日 2024-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
28.6 萬/坪
土地其他
拔林段20-2地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
0.5 萬/坪
車位其他電梯
臺南市新化區頂山５３之４５６號～５３之４８８號七樓之９等２１８戶之公共設施
📍 新化區建物 5.4 坪
📅 成交日 2024-03-10
同棟記錄 →
成交總價
70萬
車位其他電梯
臺南市新化區頂山５３之４５６號～５３之４８８號七樓之９等２１８戶之公共設施
📍 新化區建物 5.4 坪
📅 成交日 2024-03-09
同棟記錄 →
成交總價
70萬
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大智路５號
📍 新化區建物 30.9 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0720105
📅 成交日 2024-03-09
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.7 萬/坪
車位其他電梯
臺南市新化區頂山５３之４５６號～５３之４８８號七樓之９等２１８戶之公共設施
📍 新化區建物 5.4 坪
📅 成交日 2024-03-08
同棟記錄 →
成交總價
75萬
土地其他
那拔段593地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-03-07
同棟記錄 →
成交總價
32萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３６號九樓之３
📍 新化區建物 41.1 坪2房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2024-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1033萬
29.0 萬/坪
車位其他電梯
臺南市新化區頂山５３之４５６號～５３之４８８號七樓之９等２１８戶之公共設施
📍 新化區建物 5.7 坪
📅 成交日 2024-03-03
同棟記錄 →
成交總價
80萬
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區頂山５３之４６２號二樓之６
📍 新化區建物 49.8 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1120501
📅 成交日 2024-03-03
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
21.5 萬/坪
車位其他電梯
臺南市新化區頂山５３之４５６號～５３之４８８號七樓之９等２１８戶之公共設施
📍 新化區建物 6.6 坪
📅 成交日 2024-03-02
同棟記錄 →
成交總價
80萬
車位其他電梯
臺南市新化區頂山５３之４５６號～５３之４８８號七樓之９等２１８戶之公共設施
📍 新化區建物 5.4 坪
📅 成交日 2024-03-02
同棟記錄 →
成交總價
75萬
土地其他
北勢段1815地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-03-01
同棟記錄 →
成交總價
200萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３６３巷２０號五樓之１
📍 新化區建物 36.1 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0821207
📅 成交日 2024-03-01
同棟記錄 →
成交總價
450萬
12.5 萬/坪
土地其他
新化段王公廟小段1273-8地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-02-29
同棟記錄 →
成交總價
170萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區中山路５９５號六樓之５
📍 新化區建物 38.6 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0820915
📅 成交日 2024-02-29
同棟記錄 →
成交總價
600萬
15.5 萬/坪
土地其他
新音段896地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-02-29
同棟記錄 →
成交總價
17268萬
30.6 萬/坪
車位其他電梯
臺南市新化區頂山５３之４５６號～５３之４８８號七樓之９等２１８戶之公共設施
📍 新化區建物 5.4 坪
📅 成交日 2024-02-28
同棟記錄 →
成交總價
75萬
車位其他電梯
臺南市新化區頂山５３之４５６號～５３之４８８號七樓之９等２１８戶之公共設施
📍 新化區建物 5.4 坪
📅 成交日 2024-02-28
同棟記錄 →
成交總價
75萬
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區正新北路９１號
📍 新化區建物 54.0 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120705
📅 成交日 2024-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
35.2 萬/坪
土地其他
礁坑子段42-3地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-02-27
同棟記錄 →
成交總價
250萬
0.3 萬/坪
土地其他
唪口段835地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1256萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新化區忠孝路１６１巷１０之５號
📍 新化區建物 19.6 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0841222
📅 成交日 2024-02-26
同棟記錄 →
成交總價
428萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民生路３１４巷７８之５號
📍 新化區建物 57.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1040501
📅 成交日 2024-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區中興路６６０號三樓之１
📍 新化區建物 40.1 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 1121025
📅 成交日 2024-02-25
同棟記錄 →
成交總價
935萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區中山路５９５號十二樓之四
📍 新化區建物 23.3 坪2房2廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0820915
📅 成交日 2024-02-25
同棟記錄 →
成交總價
550萬
23.6 萬/坪
土地其他
頂山腳段1114-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-02-25
同棟記錄 →
成交總價
310萬
5.1 萬/坪
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