法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 1,434 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 769 萬，均坪單價 14.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 27/48 頁
1,434
成交筆數
769萬
成交均價
14.1
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2023～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(316 筆)
1,130 萬
23.7 萬/坪
30~4,800 萬
華廈(10層含以下有電梯)(191 筆)
807 萬
25.5 萬/坪
150~1,160 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(80 筆)
1,026 萬
23.3 萬/坪
315~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1 筆)
428 萬
21.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
60.8 萬/坪均 751 萬(6筆)
2臺南市新化區長青街
45.6 萬/坪均 1,195 萬(2筆)
3臺南市新化區竹林路
31.0 萬/坪均 917 萬(17筆)
4臺南市新化區正新北路
29.0 萬/坪均 1,326 萬(39筆)
5臺南市新化區中正路
28.8 萬/坪均 1,340 萬(72筆)
6臺南市新化區正新路
25.7 萬/坪均 944 萬(88筆)
7臺南市新化區大同街
25.0 萬/坪均 903 萬(14筆)
8臺南市新化區民生路
24.3 萬/坪均 1,273 萬(18筆)
9臺南市新化區民權街
23.9 萬/坪均 1,547 萬(4筆)
10臺南市新化區
22.8 萬/坪均 1,019 萬(155筆)
成交總價分布
300萬以下
32 筆
300-500萬
68 筆
500萬-1千萬
229 筆
1千-2千萬
218 筆
2千-5千萬
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,434 筆 · 第 27/48 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
840萬25.2 萬/坪
臺南市新化區中興路６６０號五樓之３
📍 新化區建物 33.7 坪2房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 1121025
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 928萬2024年 840萬區間 840~928 萬
成交總價
840萬
25.2 萬/坪
土地其他
360萬13.2 萬/坪
新太段236地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-02-21
同棟記錄 →
成交總價
360萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
196萬2.8 萬/坪
臺南市新化區中山路１之４１號
📍 新化區建物 71.1 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0820210
📅 成交日 2024-02-20
同棟記錄 →
成交總價
196萬
2.8 萬/坪
土地其他
280萬6.5 萬/坪
知母義段244-11地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-02-20
同棟記錄 →
成交總價
280萬
6.5 萬/坪
土地其他
168萬0.5 萬/坪
礁坑子段656地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-02-19
同棟記錄 →
成交總價
168萬
0.5 萬/坪
土地其他
31萬3.9 萬/坪
竹子腳段1752-2地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-02-19
同棟記錄 →
成交總價
31萬
3.9 萬/坪
土地其他
281萬13.8 萬/坪
新豐段77地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-02-19
同棟記錄 →
成交總價
281萬
13.8 萬/坪
土地其他
1280萬22.7 萬/坪
新音段473地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
22.7 萬/坪
土地其他
198萬5.5 萬/坪
新義段1148地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-02-16
同棟記錄 →
成交總價
198萬
5.5 萬/坪
土地其他
150萬7.2 萬/坪
知母義段244-22地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-02-16
同棟記錄 →
成交總價
150萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬15.8 萬/坪
臺南市新化區頂山６６號
📍 新化區建物 85.6 坪8房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0840810
📅 成交日 2024-02-08
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
15.8 萬/坪
車位其他電梯
70萬
臺南市新化區頂山５３之４５６號～５３之４８８號七樓之９等２１８戶之公共設施
📍 新化區建物 5.4 坪
📅 成交日 2024-02-07
同棟記錄 →
成交總價
70萬
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
905萬20.4 萬/坪
臺南市新化區頂山５３之４６２號三樓之６
📍 新化區建物 44.4 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1120501
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
成交總價
905萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
304萬13.4 萬/坪
臺南市新化區復興路２９０巷１之１號
📍 新化區建物 22.6 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690409
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
成交總價
304萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
180萬9.5 萬/坪
臺南市新化區新和２３８號
📍 新化區建物 18.9 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0660101
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
成交總價
180萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
420萬11.0 萬/坪
臺南市新化區大新路１１１巷４８號三樓之２
📍 新化區建物 38.1 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0831019
📅 成交日 2024-02-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 470萬2024年 420萬區間 420~470 萬
成交總價
420萬
11.0 萬/坪
土地其他
260萬5.5 萬/坪
頂山腳段1481-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-02-05
同棟記錄 →
成交總價
260萬
5.5 萬/坪
車位其他電梯
75萬
臺南市新化區頂山５３之４５６號～５３之４８８號七樓之９等２１８戶之公共設施
📍 新化區建物 5.4 坪
📅 成交日 2024-02-04
同棟記錄 →
成交總價
75萬
房地(土地+建物)透天厝
900萬11.4 萬/坪
臺南市新化區竹子２４７之３６３號
📍 新化區建物 78.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0830822
📅 成交日 2024-02-04
同棟記錄 →
成交總價
900萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
780萬12.9 萬/坪
臺南市新化區大德路５號
📍 新化區建物 60.5 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0691016
📅 成交日 2024-02-04
同棟記錄 →
成交總價
780萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
580萬15.0 萬/坪
臺南市新化區中正路５７８號十三樓之１
📍 新化區建物 38.6 坪3房2廳2衛十三層共 十三層 層屋齡 0850515
📅 成交日 2024-02-02
同棟記錄 →
成交總價
580萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬24.7 萬/坪
臺南市新化區民生路３１４巷４２號
📍 新化區建物 30.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0681108
📅 成交日 2024-02-02
同棟記錄 →
成交總價
750萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2500萬24.7 萬/坪
臺南市新化區拔林６之２號
📍 新化區建物 101.1 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1111107
📅 成交日 2024-01-31
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1420萬30.8 萬/坪
臺南市新化區信義路３３５號之１
📍 新化區建物 46.2 坪3房5廳3衛全共 三層 層屋齡 0720827
📅 成交日 2024-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
30.8 萬/坪
土地其他
270萬0.2 萬/坪
拔林段760-7地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-01-30
同棟記錄 →
成交總價
270萬
0.2 萬/坪
土地其他
69萬0.7 萬/坪
頂山腳段1138地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-01-30
同棟記錄 →
成交總價
69萬
0.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬13.8 萬/坪
臺南市新化區竹子２４７之６３１號
📍 新化區建物 50.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821001
📅 成交日 2024-01-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1210萬2024年 700萬區間 700~1,210 萬
成交總價
700萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬20.6 萬/坪
臺南市新化區中山路２０９巷１號
📍 新化區建物 51.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0850912
📅 成交日 2024-01-28
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
20.6 萬/坪
土地其他
450萬1.6 萬/坪
唪口段1292-2地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-01-27
同棟記錄 →
成交總價
450萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
490萬33.4 萬/坪
臺南市新化區大新路１３１巷１５號
📍 新化區建物 14.7 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0670700
📅 成交日 2024-01-27
同棟記錄 →
成交總價
490萬
33.4 萬/坪
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