法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 1,239 筆成交記錄，建物成交均價約 807 萬，均坪單價 13.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 28/42 頁
1,239
成交筆數
807萬
成交均價
13.3
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,142萬
18.3萬/坪
2020
11筆
999萬
18.2萬/坪
2021
32筆
922萬
17.8萬/坪
2022
120筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 25%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(316 筆)
1,121 萬
21.7 萬/坪
30~4,800 萬
華廈(10層含以下有電梯)(131 筆)
735 萬
24.8 萬/坪
150~1,160 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(58 筆)
987 萬
21.1 萬/坪
300~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
396 萬
16.6 萬/坪
363~428 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區竹林路
30.8 萬/坪均 916 萬(5筆)
2臺南市新化區長青街
27.5 萬/坪均 731 萬(5筆)
3臺南市新化區正新北路
27.5 萬/坪均 1,408 萬(37筆)
4臺南市新化區正新南路
25.6 萬/坪均 1,767 萬(3筆)
5臺南市新化區正新路
25.5 萬/坪均 992 萬(58筆)
6臺南市新化區光明路
23.9 萬/坪均 1,153 萬(2筆)
7臺南市新化區中正路
23.9 萬/坪均 1,090 萬(53筆)
8臺南市新化區民權街
23.5 萬/坪均 1,315 萬(2筆)
9臺南市新化區民生路
23.4 萬/坪均 1,143 萬(18筆)
10臺南市新化區大同街
23.3 萬/坪均 720 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
26 筆
300-500萬
73 筆
500萬-1千萬
203 筆
1千-2千萬
172 筆
2千-5千萬
33 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,239 筆 · 第 28/42 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民生路３１４巷７６之１號
📍 新化區建物 52.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1040501
📅 成交日 2024-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區民治路３３巷３６號八樓之３
📍 新化區建物 37.6 坪2房2廳1衛八層共 八層 層屋齡 0841017
📅 成交日 2024-01-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 575萬2024年 455萬區間 455~575 萬
成交總價
455萬
12.1 萬/坪
土地其他
頂山腳段517-6地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-01-18
同棟記錄 →
成交總價
140萬
9.6 萬/坪
土地其他
新化段王公廟小段1272-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-01-17
同棟記錄 →
成交總價
278萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中山路１６號
📍 新化區建物 60.8 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1060425
📅 成交日 2024-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大德路８０之８號
📍 新化區建物 55.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0831121
📅 成交日 2024-01-16
同棟記錄 →
成交總價
890萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區正新北路８９號
📍 新化區建物 54.0 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120705
📅 成交日 2024-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1870萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區竹子２４７之７３號
📍 新化區建物 81.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0830801
📅 成交日 2024-01-16
同棟記錄 →
成交總價
880萬
10.8 萬/坪
土地其他
頂山腳段1915-2地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-01-16
同棟記錄 →
成交總價
610萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區正新北路８５號
📍 新化區建物 54.0 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120705
📅 成交日 2024-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1870萬
34.6 萬/坪
土地其他
礁坑子段252地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-01-15
同棟記錄 →
成交總價
36萬
0.8 萬/坪
土地其他
新化段太子廟小段1279地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-01-15
同棟記錄 →
成交總價
99萬
1.3 萬/坪
土地其他
北勢段1081地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-01-15
同棟記錄 →
成交總價
500萬
2.3 萬/坪
土地其他
新化段太子廟小段1755地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-01-15
同棟記錄 →
成交總價
190萬
1.3 萬/坪
土地其他
礁坑子段77-2地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-01-15
同棟記錄 →
成交總價
55萬
0.2 萬/坪
土地其他
新音段489地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-01-12
同棟記錄 →
成交總價
35萬
4.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３６號十樓之１
📍 新化區建物 50.7 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2024-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1356萬
29.9 萬/坪
土地其他
唪口段1293-7地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-01-11
同棟記錄 →
成交總價
371萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３６號七樓之５
📍 新化區建物 51.0 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2024-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
28.0 萬/坪
土地其他
新化段太子廟小段122地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-01-11
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
1.5 萬/坪
土地其他
頂山腳段1513地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1689萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３６３巷２０號六樓之２
📍 新化區建物 39.3 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0821207
📅 成交日 2024-01-10
同棟記錄 →
成交總價
520萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區中山路５９５之１號
📍 新化區建物 33.0 坪3房1廳2衛一層共 十二層 層屋齡 0820915
📅 成交日 2024-01-10
同棟記錄 →
成交總價
520萬
15.7 萬/坪
土地其他
新興段540地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-01-10
同棟記錄 →
成交總價
76萬
4.1 萬/坪
土地其他
頂山腳段460地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-01-09
同棟記錄 →
成交總價
140萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區中興路６６０號二樓之５
📍 新化區建物 29.0 坪2房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1121025
📅 成交日 2024-01-09
同棟記錄 →
成交總價
533萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區中興路６６０號四樓之３
📍 新化區建物 35.6 坪2房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 1121025
📅 成交日 2024-01-09
同棟記錄 →
成交總價
656萬
18.7 萬/坪
車位其他電梯
臺南市新化區頂山５３之４５６號～５３之４８８號七樓之９等２１８戶之公共設施
📍 新化區建物 5.4 坪
📅 成交日 2024-01-09
同棟記錄 →
成交總價
75萬
車位其他電梯
臺南市新化區頂山５３之４５６號～５３之４８８號七樓之９等２１８戶之公共設施
📍 新化區建物 5.4 坪
📅 成交日 2024-01-09
同棟記錄 →
成交總價
70萬
土地其他
頂山腳段460地號
📍 新化區
📅 成交日 2024-01-09
同棟記錄 →
成交總價
70萬
0.8 萬/坪
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