法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 4,182 筆成交記錄，建物成交均價約 855 萬，均坪單價 12.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/140 頁
4,182
成交筆數
855萬
成交均價
12.4
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
農舍(1 筆)
900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,182 筆 · 第 3/140 頁
土地其他
礁坑子段882地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
305萬
0.8 萬/坪
土地其他
拔林段32-13地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
580萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路３０７巷１０之１號
📍 新化區建物 33.2 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0641000
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 380萬2023年 330萬區間 330~380 萬
成交總價
380萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區復興路９號
📍 新化區建物 24.5 坪4房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0621200
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
700萬
28.5 萬/坪
土地其他
新化段王公廟小段1299地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
4萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７０７巷２７之１號
📍 新化區建物 52.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0800408
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
858萬
16.5 萬/坪
土地其他
新化段太子廟小段424地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
1.4 萬/坪
土地其他
新化段王公廟小段13地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
240萬
0.8 萬/坪
土地其他
礁坑子段42-7地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
96萬
0.1 萬/坪
土地其他
頂山腳段1727地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
500萬
1.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區竹林路５７號二樓之３
📍 新化區建物 32.2 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1120526
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
1015萬
30.4 萬/坪
土地其他
唪口段852地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區拔林４８４之５號
📍 新化區建物 32.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710510
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
240萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區中正路６９１巷２８號五樓之２
📍 新化區建物 33.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1141114
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大德路８２之２５號
📍 新化區建物 48.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0831129
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
885萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區中正路６９１巷２８號三樓之１
📍 新化區建物 33.8 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1141114
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
973萬
28.1 萬/坪
土地其他
新化段王公廟小段986-4地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
162萬
2.5 萬/坪
土地其他
礁坑子段607-326地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
55萬
3.9 萬/坪
土地其他
礁坑子段607-360地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
31萬
3.9 萬/坪
土地其他
礁坑子段607-357地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
34萬
3.9 萬/坪
土地其他
礁坑子段607-344地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
45萬
3.9 萬/坪
土地其他
礁坑子段607-328地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
8萬
3.9 萬/坪
土地其他
礁坑子段607-327地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
64萬
3.9 萬/坪
土地其他
礁坑子段607-363地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
25萬
3.9 萬/坪
土地其他
礁坑子段607-353地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
23萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中興路６７６號
📍 新化區建物 132.3 坪9房4廳5衛全共 三層 層屋齡 0890717
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
36.3 萬/坪
土地其他
礁坑子段607-361地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
31萬
3.9 萬/坪
土地其他
礁坑子段607-171地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
72萬
3.9 萬/坪
土地其他
礁坑子段607-364地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
55萬
3.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區竹子２４７之３７９號
📍 新化區建物 62.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821208
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
16.1 萬/坪
新化區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →