法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 237 筆成交記錄，建物成交均價約 5,308 萬，均坪單價 17.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/8 頁
237
成交筆數
5,308萬
成交均價
17.4
均價（萬/坪）
2025-12-02
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
農舍(1 筆)
900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 237 筆 · 第 3/8 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷２０弄３２號
📍 新化區建物 49.6 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2024-01-01
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
54.1 萬/坪
土地其他
新平段177地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-12-20
同棟記錄 →
成交總價
4420萬
26.1 萬/坪
土地其他
竹子腳段1106-3地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-12-16
同棟記錄 →
成交總價
2224萬
13.3 萬/坪
土地其他
新化段太子廟小段1700-3地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-12-13
同棟記錄 →
成交總價
2016萬
3.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷２０弄１６號
📍 新化區建物 49.0 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2300萬2023年 2200萬2023年 1204萬區間 1,204~2,300 萬
成交總價
2200萬
44.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民權街２３９號
📍 新化區建物 71.4 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1050707
📅 成交日 2023-11-23
同棟記錄 →
成交總價
2210萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市新化區民生路２１１號
📍 新化區建物 93.3 坪5房3廳6衛全共 三層 層屋齡 1120106
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市新化區民生路２０９號
📍 新化區建物 66.7 坪5房3廳6衛全共 三層 層屋齡 1120106
📅 成交日 2023-10-17
同棟記錄 →
成交總價
2230萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷２０弄３０號
📍 新化區建物 49.2 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-10-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2150萬2023年 2100萬區間 2,100~2,150 萬
成交總價
2100萬
42.7 萬/坪
土地其他
唪口段1606地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
6005萬
14.1 萬/坪
土地其他
新豐段715地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-09-08
同棟記錄 →
成交總價
7425萬
28.7 萬/坪
土地其他
新化段王公廟小段2326地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-09-08
同棟記錄 →
成交總價
8900萬
4.9 萬/坪
土地其他
洋子段776地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-08-26
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷２０弄２８號
📍 新化區建物 49.2 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2060萬2023年 2000萬區間 2,000~2,060 萬
成交總價
2000萬
40.6 萬/坪
土地其他
洋子段1081地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
8610萬
6.3 萬/坪
土地其他
洋子段1059地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
3270萬
11.5 萬/坪
土地其他
洋子段1067地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
9410萬
9.4 萬/坪
土地其他
洋子段1078-2地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
8310萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷２０弄２２號
📍 新化區建物 49.6 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
41.3 萬/坪
土地其他
唪口段837地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
3246萬
4.2 萬/坪
土地其他
新音段848地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
3663萬
18.3 萬/坪
土地其他
新平段669地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷２８號
📍 新化區建物 49.0 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
2188萬
44.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷６０弄５號
📍 新化區建物 48.7 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷６０弄７號
📍 新化區建物 48.7 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
41.0 萬/坪
土地其他
唪口段1986-2地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
4015萬
12.2 萬/坪
土地其他
竹子腳段1049地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
2.9 萬/坪
土地其他
新國段136地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
21.1 萬/坪
土地其他
知母義段420地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
5614萬
1.3 萬/坪
土地其他
新化段太子廟小段1817地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
3.0 萬/坪
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