法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 1,434 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 769 萬，均坪單價 14.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 31/48 頁
1,434
成交筆數
769萬
成交均價
14.1
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2023～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(316 筆)
1,130 萬
23.7 萬/坪
30~4,800 萬
華廈(10層含以下有電梯)(191 筆)
807 萬
25.5 萬/坪
150~1,160 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(80 筆)
1,026 萬
23.3 萬/坪
315~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1 筆)
428 萬
21.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
60.8 萬/坪均 751 萬(6筆)
2臺南市新化區長青街
45.6 萬/坪均 1,195 萬(2筆)
3臺南市新化區竹林路
31.0 萬/坪均 917 萬(17筆)
4臺南市新化區正新北路
29.0 萬/坪均 1,326 萬(39筆)
5臺南市新化區中正路
28.8 萬/坪均 1,340 萬(72筆)
6臺南市新化區正新路
25.7 萬/坪均 944 萬(88筆)
7臺南市新化區大同街
25.0 萬/坪均 903 萬(14筆)
8臺南市新化區民生路
24.3 萬/坪均 1,273 萬(18筆)
9臺南市新化區民權街
23.9 萬/坪均 1,547 萬(4筆)
10臺南市新化區
22.8 萬/坪均 1,019 萬(155筆)
成交總價分布
300萬以下
32 筆
300-500萬
68 筆
500萬-1千萬
229 筆
1千-2千萬
218 筆
2千-5千萬
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,434 筆 · 第 31/48 頁
土地其他
105萬8.4 萬/坪
新東段554地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-11-23
同棟記錄 →
成交總價
105萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2210萬31.0 萬/坪
臺南市新化區民權街２３９號
📍 新化區建物 71.4 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1050707
📅 成交日 2023-11-23
同棟記錄 →
成交總價
2210萬
31.0 萬/坪
土地其他
80萬2.7 萬/坪
洋子段1401地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-11-22
同棟記錄 →
成交總價
80萬
2.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1212萬27.5 萬/坪
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３６號四樓之６
📍 新化區建物 48.9 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2023-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1212萬
27.5 萬/坪
土地其他
600萬25.7 萬/坪
新東段207地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-11-21
同棟記錄 →
成交總價
600萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
815萬57.4 萬/坪
臺南市新化區大坑尾２４６之８號
📍 新化區建物 14.2 坪2房1廳2衛全共 一層 層屋齡 0930312
📅 成交日 2023-11-21
同棟記錄 →
成交總價
815萬
57.4 萬/坪
土地其他
6萬2.3 萬/坪
新太段850地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-11-20
同棟記錄 →
成交總價
6萬
2.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
410萬14.0 萬/坪
臺南市新化區新和庄２０之６號
📍 新化區建物 29.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0750806
📅 成交日 2023-11-20
同棟記錄 →
成交總價
410萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬13.0 萬/坪
臺南市新化區中正路５７８號八樓之８
📍 新化區建物 73.1 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 0850515
📅 成交日 2023-11-19
同棟記錄 →
成交總價
950萬
13.0 萬/坪
土地其他
215萬2.1 萬/坪
北勢段1046地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-11-18
同棟記錄 →
成交總價
215萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1095萬30.8 萬/坪
臺南市新化區竹林路５７號三樓之２
📍 新化區建物 36.5 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1120526
📅 成交日 2023-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1095萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
250萬6.3 萬/坪
臺南市新化區信義路４８４巷２９號四樓之２
📍 新化區建物 39.6 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0820804
📅 成交日 2023-11-18
同棟記錄 →
成交總價
250萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬29.7 萬/坪
臺南市新化區信義路１４９號
📍 新化區建物 26.9 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670500
📅 成交日 2023-11-17
同棟記錄 →
成交總價
800萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
100萬8.0 萬/坪
臺南市新化區竹子５８號
📍 新化區建物 12.4 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600000
📅 成交日 2023-11-17
同棟記錄 →
成交總價
100萬
8.0 萬/坪
土地其他
1900萬1.6 萬/坪
頂山腳段1957地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
1.6 萬/坪
土地其他
46萬1.4 萬/坪
頂山腳段1537地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-11-16
同棟記錄 →
成交總價
46萬
1.4 萬/坪
土地其他
600萬0.4 萬/坪
拔林段12-8地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-11-16
同棟記錄 →
成交總價
600萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
510萬10.4 萬/坪
臺南市新化區信義路４８４巷１５號六樓之２
📍 新化區建物 49.1 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0820804
📅 成交日 2023-11-11
同棟記錄 →
成交總價
510萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
650萬23.0 萬/坪
臺南市新化區頂山５３之２６０號七樓之１
📍 新化區建物 28.3 坪2房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 1090506
📅 成交日 2023-11-09
同棟記錄 →
成交總價
650萬
23.0 萬/坪
土地其他
760萬1.0 萬/坪
中興段497地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-11-05
同棟記錄 →
成交總價
760萬
1.0 萬/坪
車位其他電梯
80萬
臺南市新化區頂山５３之４５６號～５３之４８８號七樓之９等２１８戶之公共設施
📍 新化區建物 5.7 坪
📅 成交日 2023-11-04
同棟記錄 →
成交總價
80萬
房地(土地+建物)透天厝
750萬17.2 萬/坪
臺南市新化區護安街３６號
📍 新化區建物 43.5 坪3房1廳4衛全共 二層 層屋齡 0660527
📅 成交日 2023-11-03
同棟記錄 →
成交總價
750萬
17.2 萬/坪
土地其他
1569萬2.0 萬/坪
礁坑子段915-5地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-11-02
同棟記錄 →
成交總價
1569萬
2.0 萬/坪
土地其他
80萬2.4 萬/坪
新化段太子廟小段1739-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
80萬
2.4 萬/坪
土地其他
90萬2.4 萬/坪
永新段67-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
90萬
2.4 萬/坪
土地其他
9萬2.4 萬/坪
永新段175-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
9萬
2.4 萬/坪
土地其他
290萬2.4 萬/坪
永新段144-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
290萬
2.4 萬/坪
土地其他
9萬2.4 萬/坪
永新段175-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
9萬
2.4 萬/坪
土地其他
80萬2.4 萬/坪
新化段太子廟小段1739-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
80萬
2.4 萬/坪
土地其他
9萬2.4 萬/坪
永新段175-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
9萬
2.4 萬/坪
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