法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 1,434 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 769 萬，均坪單價 14.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 36/48 頁
1,434
成交筆數
769萬
成交均價
14.1
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2023～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(316 筆)
1,130 萬
23.7 萬/坪
30~4,800 萬
華廈(10層含以下有電梯)(191 筆)
807 萬
25.5 萬/坪
150~1,160 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(80 筆)
1,026 萬
23.3 萬/坪
315~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1 筆)
428 萬
21.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
60.8 萬/坪均 751 萬(6筆)
2臺南市新化區長青街
45.6 萬/坪均 1,195 萬(2筆)
3臺南市新化區竹林路
31.0 萬/坪均 917 萬(17筆)
4臺南市新化區正新北路
29.0 萬/坪均 1,326 萬(39筆)
5臺南市新化區中正路
28.8 萬/坪均 1,340 萬(72筆)
6臺南市新化區正新路
25.7 萬/坪均 944 萬(88筆)
7臺南市新化區大同街
25.0 萬/坪均 903 萬(14筆)
8臺南市新化區民生路
24.3 萬/坪均 1,273 萬(18筆)
9臺南市新化區民權街
23.9 萬/坪均 1,547 萬(4筆)
10臺南市新化區
22.8 萬/坪均 1,019 萬(155筆)
成交總價分布
300萬以下
32 筆
300-500萬
68 筆
500萬-1千萬
229 筆
1千-2千萬
218 筆
2千-5千萬
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,434 筆 · 第 36/48 頁
土地其他
60萬3.3 萬/坪
崙子頂段1052地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-08-24
同棟記錄 →
成交總價
60萬
3.3 萬/坪
土地其他
404萬1.3 萬/坪
礁坑子段624地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-08-23
同棟記錄 →
成交總價
404萬
1.3 萬/坪
土地其他
120萬1.2 萬/坪
礁坑子段626-26地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-08-23
同棟記錄 →
成交總價
120萬
1.2 萬/坪
土地其他
210萬0.9 萬/坪
礁坑子段615地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-08-23
同棟記錄 →
成交總價
210萬
0.9 萬/坪
土地其他
100萬0.3 萬/坪
礁坑子段294-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-08-22
同棟記錄 →
成交總價
100萬
0.3 萬/坪
土地其他
526萬7.6 萬/坪
新化段太子廟小段2308地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-08-21
同棟記錄 →
成交總價
526萬
7.6 萬/坪
土地其他
392萬7.5 萬/坪
新化段太子廟小段2309地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-08-21
同棟記錄 →
成交總價
392萬
7.5 萬/坪
土地其他
56萬18.0 萬/坪
新音段852-3地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-08-21
同棟記錄 →
成交總價
56萬
18.0 萬/坪
土地其他
724萬1.3 萬/坪
fbe7拔林段302地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-08-21
同棟記錄 →
成交總價
724萬
1.3 萬/坪
土地其他
658萬5.0 萬/坪
新化段太子廟小段2320地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-08-21
同棟記錄 →
成交總價
658萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1030萬26.3 萬/坪
臺南市新化區正新路３８６號二樓
📍 新化區建物 39.7 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-08-20
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
26.3 萬/坪
土地其他
1010萬1.7 萬/坪
崙子頂段273地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-08-20
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
288萬8.8 萬/坪
臺南市新化區大新路１１１巷４８號四樓之１
📍 新化區建物 32.8 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0831019
📅 成交日 2023-08-20
同棟記錄 →
成交總價
288萬
8.8 萬/坪
土地其他
1000萬1.7 萬/坪
新化段太子廟小段1871地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-08-18
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
945萬26.9 萬/坪
臺南市新化區正新路３９２號三樓
📍 新化區建物 36.7 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-08-18
同棟記錄 →
成交總價
945萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
650萬26.0 萬/坪
臺南市新化區中正路５９０巷１２號二樓之３
📍 新化區建物 25.0 坪2房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1111125
📅 成交日 2023-08-18
同棟記錄 →
成交總價
650萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
758萬17.8 萬/坪
臺南市新化區拔林４１７號之２
📍 新化區建物 42.5 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0760526
📅 成交日 2023-08-18
同棟記錄 →
成交總價
758萬
17.8 萬/坪
土地其他
1838萬4.5 萬/坪
唪口段943地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-08-16
同棟記錄 →
成交總價
1838萬
4.5 萬/坪
土地其他
11萬5.3 萬/坪
新音段23-2地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
11萬
5.3 萬/坪
土地其他
86萬0.4 萬/坪
大坑尾段37-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
86萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1228萬27.3 萬/坪
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３６號六樓之５
📍 新化區建物 49.7 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
1228萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1260萬28.6 萬/坪
臺南市新化區中正路５４９巷３之４號
📍 新化區建物 44.0 坪6房3廳6衛全共 三層 層屋齡 0700600
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬14.5 萬/坪
臺南市新化區正新路３６３巷４０號
📍 新化區建物 55.3 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0811124
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
成交總價
800萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬24.9 萬/坪
臺南市新化區民生路３１４巷７０之２號
📍 新化區建物 55.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1040501
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
24.9 萬/坪
土地其他
270萬3.0 萬/坪
洋子段501-5地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
成交總價
270萬
3.0 萬/坪
土地其他
1500萬1.6 萬/坪
竹子腳段864地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1688萬31.9 萬/坪
臺南市新化區中正路９３３之７號
📍 新化區建物 52.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111005
📅 成交日 2023-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1688萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬15.5 萬/坪
臺南市新化區竹子２４７號之４８８
📍 新化區建物 51.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821020
📅 成交日 2023-08-06
同棟記錄 →
成交總價
800萬
15.5 萬/坪
土地其他
24萬0.7 萬/坪
知母義段689-2地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-08-05
同棟記錄 →
成交總價
24萬
0.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1088萬30.5 萬/坪
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３６號十二樓之３
📍 新化區建物 41.1 坪2房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2023-08-05
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
30.5 萬/坪
新化區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →