法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 1,434 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 769 萬，均坪單價 14.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 39/48 頁
1,434
成交筆數
769萬
成交均價
14.1
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2023～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(316 筆)
1,130 萬
23.7 萬/坪
30~4,800 萬
華廈(10層含以下有電梯)(191 筆)
807 萬
25.5 萬/坪
150~1,160 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(80 筆)
1,026 萬
23.3 萬/坪
315~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1 筆)
428 萬
21.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
60.8 萬/坪均 751 萬(6筆)
2臺南市新化區長青街
45.6 萬/坪均 1,195 萬(2筆)
3臺南市新化區竹林路
31.0 萬/坪均 917 萬(17筆)
4臺南市新化區正新北路
29.0 萬/坪均 1,326 萬(39筆)
5臺南市新化區中正路
28.8 萬/坪均 1,340 萬(72筆)
6臺南市新化區正新路
25.7 萬/坪均 944 萬(88筆)
7臺南市新化區大同街
25.0 萬/坪均 903 萬(14筆)
8臺南市新化區民生路
24.3 萬/坪均 1,273 萬(18筆)
9臺南市新化區民權街
23.9 萬/坪均 1,547 萬(4筆)
10臺南市新化區
22.8 萬/坪均 1,019 萬(155筆)
成交總價分布
300萬以下
32 筆
300-500萬
68 筆
500萬-1千萬
229 筆
1千-2千萬
218 筆
2千-5千萬
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,434 筆 · 第 39/48 頁
土地其他
1345萬3.1 萬/坪
洋子段1080地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
1345萬
3.1 萬/坪
土地其他
3270萬11.5 萬/坪
洋子段1059地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
3270萬
11.5 萬/坪
土地其他
143萬2.9 萬/坪
洋子段1065-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
143萬
2.9 萬/坪
土地其他
9410萬9.4 萬/坪
洋子段1067地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
9410萬
9.4 萬/坪
土地其他
55萬
那拔段1595-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
55萬
土地其他
1345萬3.1 萬/坪
洋子段1080地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
1345萬
3.1 萬/坪
土地其他
184萬2.9 萬/坪
洋子段1076-5地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
184萬
2.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1103萬143.1 萬/坪
臺南市新化區忠孝路５６號
📍 新化區建物 7.7 坪3房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0080301
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1103萬2023年 1158萬區間 1,103~1,158 萬
成交總價
1103萬
143.1 萬/坪
土地其他
36萬0.5 萬/坪
知母義段267-2地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
36萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1130萬28.4 萬/坪
臺南市新化區正新路３８０號二樓
📍 新化區建物 40.7 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
28.4 萬/坪
土地其他
15萬14.0 萬/坪
新興段368-7地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
15萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1110萬28.1 萬/坪
臺南市新化區正新路３７８號二樓
📍 新化區建物 40.4 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
28.1 萬/坪
土地其他
33萬14.0 萬/坪
新興段368-8地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
33萬
14.0 萬/坪
土地其他
24萬14.0 萬/坪
新興段368-9地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
24萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
380萬13.6 萬/坪
臺南市新化區新和２１號之４
📍 新化區建物 27.9 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0741129
📅 成交日 2023-06-17
同棟記錄 →
成交總價
380萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
838萬13.4 萬/坪
臺南市新化區竹子２４７之５４９號
📍 新化區建物 62.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821208
📅 成交日 2023-06-17
同棟記錄 →
成交總價
838萬
13.4 萬/坪
土地其他
110萬3.2 萬/坪
崙子頂段398-2地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
110萬
3.2 萬/坪
土地其他
600萬0.2 萬/坪
大坑尾段529-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
600萬
0.2 萬/坪
土地其他
220萬0.9 萬/坪
新化段王公廟小段947-3地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
220萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1158萬150.2 萬/坪
臺南市新化區忠孝路５６號
📍 新化區建物 7.7 坪4房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0080301
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1103萬2023年 1158萬區間 1,103~1,158 萬
成交總價
1158萬
150.2 萬/坪
土地其他
500萬7.9 萬/坪
新化段太子廟小段2233地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
成交總價
500萬
7.9 萬/坪
土地其他
140萬5.5 萬/坪
新義段1145-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
140萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1090萬27.5 萬/坪
臺南市新化區正新路３９０號五樓
📍 新化區建物 40.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
90萬9.1 萬/坪
臺南市新化區頂山２０之１號
📍 新化區建物 9.9 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0820111
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
90萬
9.1 萬/坪
土地其他
10萬25.4 萬/坪
新音段493地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
10萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬14.5 萬/坪
臺南市新化區竹子２４７之４９４號
📍 新化區建物 51.6 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821020
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
750萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
829萬24.1 萬/坪
臺南市新化區大同街１００號二樓之２
📍 新化區建物 34.5 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1130808
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
829萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
810萬26.9 萬/坪
臺南市新化區正新路３９２號四樓
📍 新化區建物 30.1 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
810萬
26.9 萬/坪
土地其他
1738萬0.9 萬/坪
大坑尾段175-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1738萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬28.4 萬/坪
臺南市新化區正新路３８２號四樓
📍 新化區建物 39.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
28.4 萬/坪
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