法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 4,182 筆成交記錄，建物成交均價約 855 萬，均坪單價 12.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/140 頁
4,182
成交筆數
855萬
成交均價
12.4
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
農舍(1 筆)
900 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,182 筆 · 第 4/140 頁
土地其他
新化段王公廟小段1335-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
44萬
1.9 萬/坪
土地其他
洋子段1266地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
33萬
1.0 萬/坪
土地其他
崙子頂段391地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
2.8 萬/坪
土地其他
新音段25地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
397萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區頂山５３之４８０號
📍 新化區建物 40.7 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 1120501
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 868萬2021年 690萬區間 690~868 萬
成交總價
868萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山１１１之７號
📍 新化區建物 47.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140528
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1590萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區正新路９５巷１３號
📍 新化區建物 54.8 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0860311
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大德路３８號
📍 新化區建物 33.6 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0780428
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
780萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區北勢６８之１８號
📍 新化區建物 1047.1 坪全共 二層 層屋齡 1010604
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
3750萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區北勢６８之１９號
📍 新化區建物 96.6 坪全共 一層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
750萬
7.8 萬/坪
土地其他
新義段1131地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
350萬
4.4 萬/坪
土地其他
礁坑子段513-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
35萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路３６９巷１５號
📍 新化區建物 32.8 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0590420
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
750萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區頂山５３之２６０號三樓之５
📍 新化區建物 23.0 坪2房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 1090506
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
760萬
33.1 萬/坪
土地其他
新化段王公廟小段1301地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
22萬
1.9 萬/坪
土地其他
北勢段1019-5地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
400萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路４０４號
📍 新化區建物 32.5 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0540401
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
600萬
18.5 萬/坪
土地其他
那拔段2198地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
1.0 萬/坪
土地其他
知母義段943-2地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
20萬
1.4 萬/坪
土地其他
新武段167地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
12.1 萬/坪
土地其他
知母義段280-140地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
130萬
0.3 萬/坪
土地其他
礁坑子段558-9地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
450萬
1.5 萬/坪
土地其他
竹子腳段1231-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
2.8 萬/坪
土地其他
新化段王公廟小段2155地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
125萬
1.0 萬/坪
土地其他
中興段165地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
27萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中山路６２９號
📍 新化區建物 41.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0760326
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
900萬
22.0 萬/坪
土地其他
新音段927地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區信義路１６９號七樓之３
📍 新化區建物 36.4 坪3房2廳2衛七層共 九層 層屋齡 0840810
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
520萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大智路７７巷１８號
📍 新化區建物 25.7 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0650500
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
510萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區拔林２１９之４號
📍 新化區建物 36.1 坪6房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0700507
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
400萬
11.1 萬/坪
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