法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 237 筆成交記錄，建物成交均價約 5,308 萬，均坪單價 17.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/8 頁
237
成交筆數
5,308萬
成交均價
17.4
均價（萬/坪）
2025-12-02
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
農舍(1 筆)
900 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 237 筆 · 第 4/8 頁
土地其他
礁坑子段579-14地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
2768萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大同街１２７號
📍 新化區建物 198.0 坪26房0廳5衛全共 三層 層屋齡 0630200
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區口埤１１號
📍 新化區建物 108.4 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0850208
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
20.3 萬/坪
土地其他
礁坑子段902地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
2558萬
1.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路６８６巷３７號
📍 新化區建物 49.5 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
45.6 萬/坪
土地其他
新水段545地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-12-16
同棟記錄 →
成交總價
2352萬
17.5 萬/坪
土地其他
知母義段100-6地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-12-03
同棟記錄 →
成交總價
3109萬
2.5 萬/坪
土地其他
新豐段715地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-12-01
同棟記錄 →
成交總價
7205萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路６８６巷３９號
📍 新化區建物 49.5 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2022-11-30
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路６８６巷４１號
📍 新化區建物 49.5 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2022-11-30
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
44.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路６８６巷４３號
📍 新化區建物 49.1 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2022-11-30
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
44.8 萬/坪
土地其他
唪口段893-20地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-11-29
同棟記錄 →
成交總價
3270萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路３３７之１號
📍 新化區建物 90.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0790321
📅 成交日 2022-11-17
同棟記錄 →
成交總價
2210萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中興路２３１之６號
📍 新化區建物 67.0 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0841128
📅 成交日 2022-11-11
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區正新路２０６號
📍 新化區建物 135.1 坪15房2廳13衛全共 三層 層屋齡 0750121
📅 成交日 2022-11-01
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
25.9 萬/坪
土地其他
新化段王公廟小段1415地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-10-28
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
4.3 萬/坪
土地其他
唪口段1612地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-10-21
同棟記錄 →
成交總價
2356萬
11.3 萬/坪
土地其他
知母義段413-2地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-10-17
同棟記錄 →
成交總價
4145萬
2.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷２０弄２號
📍 新化區建物 49.3 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2022-10-01
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路６８６巷３３號
📍 新化區建物 49.5 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2022-10-01
同棟記錄 →
成交總價
2342萬
47.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路６８６巷３５號
📍 新化區建物 49.5 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2022-10-01
同棟記錄 →
成交總價
2256萬
45.5 萬/坪
土地其他
新化段太子廟小段37地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-09-01
同棟記錄 →
成交總價
181737萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷６０弄３號
📍 新化區建物 48.7 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2022-08-05
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
43.1 萬/坪
土地其他
新豐段698地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-08-01
同棟記錄 →
成交總價
18610萬
22.7 萬/坪
土地其他
新興段41-4地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-08-01
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷６０弄１號
📍 新化區建物 49.2 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2022-07-27
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
44.0 萬/坪
土地其他
崙子頂段884地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-06-08
同棟記錄 →
成交總價
3418萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區正新南路１９６號
📍 新化區建物 56.3 坪16房0廳16衛全共 二層 層屋齡 0801218
📅 成交日 2022-05-25
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市新化區永科七路２７號
📍 新化區建物 849.2 坪全共 三層 層屋齡 1110322
📅 成交日 2022-05-25
同棟記錄 →
成交總價
14403萬
17.0 萬/坪
土地其他
頂山腳段2152地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-05-07
同棟記錄 →
成交總價
2909萬
2.8 萬/坪
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