法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 2,038 筆成交記錄，建物成交均價約 948 萬，均坪單價 19.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/68 頁
2,038
成交筆數
948萬
成交均價
19.4
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
農舍(1 筆)
900 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,038 筆 · 第 4/68 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山９７號
📍 新化區建物 51.4 坪8房4廳4衛全共 二層 層屋齡 0700500
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
400萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中興路７０５號
📍 新化區建物 62.6 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0710629
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
580萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區民治路５５巷３０號六樓之３
📍 新化區建物 42.0 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 1140217
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1238萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３８９號四樓之５
📍 新化區建物 31.2 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 892萬2024年 900萬區間 892~900 萬
成交總價
892萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區正新路３４１巷２０號
📍 新化區建物 30.5 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0751226
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
800萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區頂山５３之４６２號六樓之８
📍 新化區建物 25.4 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1120501
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 404萬2021年 715萬區間 404~715 萬
成交總價
404萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區中山路５９５號十樓之四
📍 新化區建物 21.9 坪2房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0820915
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
345萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區竹子２４７之３６５號
📍 新化區建物 75.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0830822
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區竹子２４７之３６７號
📍 新化區建物 78.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0830822
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區頂山５３之４９２號六樓之５
📍 新化區建物 68.2 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1130222
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1760萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區正新南路２０３號
📍 新化區建物 109.5 坪12房2廳6衛全共 三層 層屋齡 0980709
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區正新路３４１巷６６弄１號
📍 新化區建物 29.4 坪8房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690905
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
700萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區信義路１６９號九樓之１３
📍 新化區建物 25.4 坪2房2廳1衛九層共 九層 層屋齡 0840810
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
330萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區信義路１６９號九樓之１２
📍 新化區建物 27.1 坪2房2廳1衛九層共 九層 層屋齡 0840810
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
380萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路６１３號
📍 新化區建物 55.0 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0700327
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
965萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路４４９之１５號
📍 新化區建物 69.8 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850425
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區正新路１５５號
📍 新化區建物 33.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700805
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
成交總價
700萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區知母義３９號
📍 新化區建物 20.5 坪8房2廳3衛全共 一層 層屋齡 0580201
📅 成交日 2025-03-01
同棟記錄 →
成交總價
480萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區竹林路５７號三樓之５
📍 新化區建物 23.7 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1120526
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 760萬2023年 720萬區間 720~760 萬
成交總價
760萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路１１７巷４９之１１號
📍 新化區建物 87.6 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0800408
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區大智路７９號二樓之５
📍 新化區建物 23.9 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1050122
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
600萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區正新路３９８號
📍 新化區建物 61.6 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120705
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
成交總價
2236萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區頂山５３之４９２號七樓之２
📍 新化區建物 68.5 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1130222
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1903萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區中正路５７８號十三樓之５
📍 新化區建物 31.6 坪2房1廳2衛十三層共 十三層 層屋齡 0850515
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
成交總價
490萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民生路３１４巷９８號
📍 新化區建物 30.4 坪3房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0681108
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
500萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區北勢６５之２號
📍 新化區建物 33.6 坪5房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0810409
📅 成交日 2025-02-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 750萬2025年 638萬區間 638~750 萬
成交總價
638萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區頂山５３之４９２號四樓之５
📍 新化區建物 62.8 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1130222
📅 成交日 2025-01-25
同棟記錄 →
成交總價
1655萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區頂山５３之４９２號四樓之３
📍 新化區建物 63.1 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1130222
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
成交總價
1568萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區拔林９３號之２
📍 新化區建物 81.9 坪8房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0761121
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路２００巷５號
📍 新化區建物 45.0 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710922
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
500萬
11.1 萬/坪
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