法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 1,434 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 769 萬，均坪單價 14.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 40/48 頁
1,434
成交筆數
769萬
成交均價
14.1
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2023～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(316 筆)
1,130 萬
23.7 萬/坪
30~4,800 萬
華廈(10層含以下有電梯)(191 筆)
807 萬
25.5 萬/坪
150~1,160 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(80 筆)
1,026 萬
23.3 萬/坪
315~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1 筆)
428 萬
21.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
60.8 萬/坪均 751 萬(6筆)
2臺南市新化區長青街
45.6 萬/坪均 1,195 萬(2筆)
3臺南市新化區竹林路
31.0 萬/坪均 917 萬(17筆)
4臺南市新化區正新北路
29.0 萬/坪均 1,326 萬(39筆)
5臺南市新化區中正路
28.8 萬/坪均 1,340 萬(72筆)
6臺南市新化區正新路
25.7 萬/坪均 944 萬(88筆)
7臺南市新化區大同街
25.0 萬/坪均 903 萬(14筆)
8臺南市新化區民生路
24.3 萬/坪均 1,273 萬(18筆)
9臺南市新化區民權街
23.9 萬/坪均 1,547 萬(4筆)
10臺南市新化區
22.8 萬/坪均 1,019 萬(155筆)
成交總價分布
300萬以下
32 筆
300-500萬
68 筆
500萬-1千萬
229 筆
1千-2千萬
218 筆
2千-5千萬
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,434 筆 · 第 40/48 頁
房地(土地+建物)透天厝
1500萬20.8 萬/坪
臺南市新化區大新路７７號
📍 新化區建物 72.3 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0860313
📅 成交日 2023-06-08
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
20.8 萬/坪
土地其他
100萬0.3 萬/坪
拔林段1011地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-06-08
同棟記錄 →
成交總價
100萬
0.3 萬/坪
土地其他
220萬4.4 萬/坪
洋子段1487地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
220萬
4.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
350萬12.5 萬/坪
臺南市新化區竹子２４７之３５１號四樓之５
📍 新化區建物 28.1 坪2房2廳1衛四層共 七層 層屋齡 0830216
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
350萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2050萬41.3 萬/坪
臺南市新化區中正路７２０巷２０弄２２號
📍 新化區建物 49.6 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
41.3 萬/坪
土地其他
270萬0.3 萬/坪
礁坑子段344-24地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
270萬
0.3 萬/坪
土地其他
237萬17.0 萬/坪
新音段852地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-06-04
同棟記錄 →
成交總價
237萬
17.0 萬/坪
土地其他
614萬9.5 萬/坪
新豐段612-10地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
614萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬9.3 萬/坪
臺南市新化區中興路７７３號
📍 新化區建物 43.0 坪3房1廳2衛全共 四層 層屋齡 0690200
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
400萬
9.3 萬/坪
土地其他
112萬9.1 萬/坪
新豐段612-9地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
112萬
9.1 萬/坪
土地其他
43萬9.1 萬/坪
新豐段612-7地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
43萬
9.1 萬/坪
土地其他
37萬27.6 萬/坪
新武段850地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
37萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬22.5 萬/坪
臺南市新化區中興路６７７巷３３號
📍 新化區建物 26.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710825
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
600萬
22.5 萬/坪
土地其他
770萬1.4 萬/坪
頂山腳段1452地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
770萬
1.4 萬/坪
土地其他
800萬1.5 萬/坪
頂山腳段2022地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
800萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1230萬21.1 萬/坪
臺南市新化區中山路１１１巷８弄３２號
📍 新化區建物 58.3 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0950106
📅 成交日 2023-05-28
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
21.1 萬/坪
土地其他
700萬18.3 萬/坪
新音段732-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
700萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1620萬22.7 萬/坪
臺南市新化區信義路４１７巷１弄１１號
📍 新化區建物 71.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110714
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
22.7 萬/坪
土地其他
613萬8.1 萬/坪
新興段557-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
613萬
8.1 萬/坪
土地其他
784萬3.4 萬/坪
新興段550地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-05-24
同棟記錄 →
成交總價
784萬
3.4 萬/坪
土地其他
646萬1.0 萬/坪
新化段王公廟小段1514地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
646萬
1.0 萬/坪
土地其他
3246萬4.2 萬/坪
唪口段837地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
3246萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1090萬27.5 萬/坪
臺南市新化區正新路３７８號四樓
📍 新化區建物 40.4 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-05-21
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1050萬26.9 萬/坪
臺南市新化區正新路３８６號四樓
📍 新化區建物 39.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-05-21
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1045萬26.8 萬/坪
臺南市新化區正新路３８６號五樓
📍 新化區建物 39.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-05-21
同棟記錄 →
成交總價
1045萬
26.8 萬/坪
土地其他
10萬2.6 萬/坪
新化段太子廟小段495-2地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
10萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
350萬13.1 萬/坪
臺南市新化區中興路６８５巷３９號
📍 新化區建物 26.7 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690322
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
350萬
13.1 萬/坪
土地其他
42萬0.3 萬/坪
頂山腳段1110地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
42萬
0.3 萬/坪
土地其他
522萬3.8 萬/坪
竹子腳段1171-3地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
522萬
3.8 萬/坪
土地其他
240萬6.2 萬/坪
新義段1227地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
240萬
6.2 萬/坪
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