法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 1,239 筆成交記錄，建物成交均價約 807 萬，均坪單價 13.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 42/42 頁
1,239
成交筆數
807萬
成交均價
13.3
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,142萬
18.3萬/坪
2020
11筆
999萬
18.2萬/坪
2021
32筆
922萬
17.8萬/坪
2022
120筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 25%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(316 筆)
1,121 萬
21.7 萬/坪
30~4,800 萬
華廈(10層含以下有電梯)(131 筆)
735 萬
24.8 萬/坪
150~1,160 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(58 筆)
987 萬
21.1 萬/坪
300~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
396 萬
16.6 萬/坪
363~428 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區竹林路
30.8 萬/坪均 916 萬(5筆)
2臺南市新化區長青街
27.5 萬/坪均 731 萬(5筆)
3臺南市新化區正新北路
27.5 萬/坪均 1,408 萬(37筆)
4臺南市新化區正新南路
25.6 萬/坪均 1,767 萬(3筆)
5臺南市新化區正新路
25.5 萬/坪均 992 萬(58筆)
6臺南市新化區光明路
23.9 萬/坪均 1,153 萬(2筆)
7臺南市新化區中正路
23.9 萬/坪均 1,090 萬(53筆)
8臺南市新化區民權街
23.5 萬/坪均 1,315 萬(2筆)
9臺南市新化區民生路
23.4 萬/坪均 1,143 萬(18筆)
10臺南市新化區大同街
23.3 萬/坪均 720 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
26 筆
300-500萬
73 筆
500萬-1千萬
203 筆
1千-2千萬
172 筆
2千-5千萬
33 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,239 筆 · 第 42/42 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山５３之４１６號
📍 新化區建物 64.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1100716
📅 成交日 2020-09-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2022）
2022年 1295萬2020年 1150萬區間 1,150~1,295 萬
成交總價
1150萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山５３之４１７號
📍 新化區建物 81.5 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1100716
📅 成交日 2020-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山５３之４１３號
📍 新化區建物 64.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1100716
📅 成交日 2020-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區崙子頂２８２之３號
📍 新化區建物 59.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110519
📅 成交日 2020-09-18
同棟記錄 →
成交總價
930萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區崙子頂２８２之２號
📍 新化區建物 59.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110519
📅 成交日 2020-09-17
同棟記錄 →
成交總價
930萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區崙子頂２８２之１號
📍 新化區建物 57.8 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110519
📅 成交日 2020-09-05
同棟記錄 →
成交總價
900萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區崙子頂２８２號
📍 新化區建物 58.8 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110519
📅 成交日 2020-08-28
同棟記錄 →
成交總價
880萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３３號
📍 新化區建物 55.2 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1100705
📅 成交日 2020-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1393萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３９號
📍 新化區建物 57.1 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1100705
📅 成交日 2020-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1383萬
24.2 萬/坪
新化區 預售屋成交行情
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