法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 237 筆成交記錄，建物成交均價約 5,308 萬，均坪單價 17.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/8 頁
237
成交筆數
5,308萬
成交均價
17.4
均價（萬/坪）
2025-12-02
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
農舍(1 筆)
900 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 237 筆 · 第 5/8 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市新化區正新北路８１巷９號
📍 新化區建物 77.6 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1100511
📅 成交日 2022-05-04
同棟記錄 →
成交總價
2630萬
33.9 萬/坪
土地其他
洋子段854地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-04-19
同棟記錄 →
成交總價
2359萬
2.8 萬/坪
土地其他
唪口段950地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-04-18
同棟記錄 →
成交總價
4676萬
3.2 萬/坪
土地其他
新水段617地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-04-09
同棟記錄 →
成交總價
2830萬
18.2 萬/坪
土地其他
新水段544地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-04-09
同棟記錄 →
成交總價
3385萬
46.4 萬/坪
土地其他
唪口段1314地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-04-06
同棟記錄 →
成交總價
2572萬
2.8 萬/坪
土地其他
新太段1138地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-04-01
同棟記錄 →
成交總價
4025萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷２６號
📍 新化區建物 49.0 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2022-03-15
同棟記錄 →
成交總價
2113萬
43.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路７２０巷２２號
📍 新化區建物 49.3 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2022-03-15
同棟記錄 →
成交總價
2227萬
45.2 萬/坪
土地其他
知母義段418地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-03-09
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
4.8 萬/坪
土地其他
知母義段420地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-03-09
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
0.3 萬/坪
土地其他
新東段915地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-02-24
同棟記錄 →
成交總價
9476萬
21.1 萬/坪
土地其他
唪口段1181地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-02-19
同棟記錄 →
成交總價
8307萬
6.6 萬/坪
土地其他
崙子頂段558地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-02-17
同棟記錄 →
成交總價
2663萬
5.7 萬/坪
土地其他
新東段915地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-02-09
同棟記錄 →
成交總價
3571萬
7.9 萬/坪
土地其他
竹子腳段1078地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-01-25
同棟記錄 →
成交總價
2920萬
2.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路４９０號
📍 新化區建物 191.2 坪10房4廳7衛全共 四層 層屋齡 0790711
📅 成交日 2022-01-20
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
14.6 萬/坪
土地其他
洋子段702地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-01-16
同棟記錄 →
成交總價
2460萬
2.7 萬/坪
土地其他
頂山腳段680-15地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-01-07
同棟記錄 →
成交總價
2230萬
3.0 萬/坪
土地其他
知母義段183-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2022-01-04
同棟記錄 →
成交總價
3508萬
3.3 萬/坪
土地其他
新化段王公廟小段1402地號
📍 新化區
📅 成交日 2021-12-23
同棟記錄 →
成交總價
3140萬
3.6 萬/坪
土地其他
新化段王公廟小段1087-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2021-12-21
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
1.3 萬/坪
土地其他
崙子頂段379地號
📍 新化區
📅 成交日 2021-12-14
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
2.7 萬/坪
土地其他
新興段29地號
📍 新化區
📅 成交日 2021-12-07
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
19.7 萬/坪
土地其他
新化段太子廟小段468地號
📍 新化區
📅 成交日 2021-12-05
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
2.5 萬/坪
土地其他
頂山腳段1582地號
📍 新化區
📅 成交日 2021-11-30
同棟記錄 →
成交總價
2982萬
4.2 萬/坪
土地其他
新豐段515地號
📍 新化區
📅 成交日 2021-11-27
同棟記錄 →
成交總價
3766萬
5.9 萬/坪
土地其他
礁坑子段625-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2021-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2533萬
1.0 萬/坪
土地其他
礁坑子段625-4地號
📍 新化區
📅 成交日 2021-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2703萬
1.0 萬/坪
土地其他
竹子腳段866地號
📍 新化區
📅 成交日 2021-11-19
同棟記錄 →
成交總價
3710萬
1.7 萬/坪
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