法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 2,038 筆成交記錄，建物成交均價約 948 萬，均坪單價 19.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/68 頁
2,038
成交筆數
948萬
成交均價
19.4
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
農舍(1 筆)
900 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,038 筆 · 第 5/68 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區金華街一段２４號六樓之３
📍 新化區建物 41.5 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0860825
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
500萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區中正路５９０巷１０號二樓之２
📍 新化區建物 31.0 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1111125
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 900萬2021年 596萬區間 596~900 萬
成交總價
900萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區頂山５３之４９２號五樓之５
📍 新化區建物 68.8 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1130222
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1883萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民生路３１４巷１號
📍 新化區建物 31.8 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0681106
📅 成交日 2025-01-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1100萬2022年 520萬區間 520~1,100 萬
成交總價
1100萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區頂山５３之４９２號三樓之３
📍 新化區建物 68.5 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1130222
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1738萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區頂山５３之４９２號九樓之１
📍 新化區建物 68.5 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1130222
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1937萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區頂山５３之４９２號六樓之２
📍 新化區建物 68.5 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1130222
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1870萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區中正路６９１巷２８號二樓之３
📍 新化區建物 29.3 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1141114
📅 成交日 2025-01-05
同棟記錄 →
成交總價
800萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區拔林２１８之２２號
📍 新化區建物 32.3 坪9房4廳3衛全共 二層 層屋齡 0711222
📅 成交日 2024-12-29
同棟記錄 →
成交總價
660萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區頂山５３之４９２號二樓之３
📍 新化區建物 61.0 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1130222
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1524萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區頂山５３之４９２號三樓之５
📍 新化區建物 57.5 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1130222
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1478萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區竹子２４７之３５１號六樓之４
📍 新化區建物 43.8 坪2房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0830216
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
600萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區和平街１３１號四樓之五
📍 新化區建物 36.2 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0820514
📅 成交日 2024-12-21
同棟記錄 →
成交總價
410萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區中正路５７８號十一樓之６
📍 新化區建物 43.1 坪3房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 0850515
📅 成交日 2024-12-15
同棟記錄 →
成交總價
630萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區拔林２１９之１０號
📍 新化區建物 29.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700300
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
250萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區正新路２５１巷１８號
📍 新化區建物 36.8 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0670802
📅 成交日 2024-12-10
同棟記錄 →
成交總價
300萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區拔林３０４之２號
📍 新化區建物 28.6 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0721004
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
178萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區頂山５３之２６０號六樓之３
📍 新化區建物 37.0 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1090506
📅 成交日 2024-12-08
同棟記錄 →
成交總價
960萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民生路３５號
📍 新化區建物 38.2 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0680119
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
成交總價
870萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
臺南市新化區竹子２４７之４５８號
📍 新化區建物 51.6 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830118
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
成交總價
655萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區北勢１００之５號
📍 新化區建物 113.4 坪1房0廳1衛全共 一層 層屋齡 0840221
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區頂山５３之４７０號五樓之９
📍 新化區建物 44.7 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1120501
📅 成交日 2024-11-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 930萬2022年 860萬區間 860~930 萬
成交總價
930萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路８６巷３７號
📍 新化區建物 62.5 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0761121
📅 成交日 2024-11-30
同棟記錄 →
成交總價
240萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區民治路３３巷４２號五樓之２
📍 新化區建物 26.2 坪3房1廳1衛五層共 八層 層屋齡 0841017
📅 成交日 2024-11-26
同棟記錄 →
成交總價
365萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民生路２３４巷１３號
📍 新化區建物 29.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690900
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
202萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區中正路５８０巷２號四樓之５
📍 新化區建物 33.4 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0831125
📅 成交日 2024-11-13
同棟記錄 →
成交總價
612萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區頂山５３之４７０號二樓之３
📍 新化區建物 44.1 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1120501
📅 成交日 2024-11-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 950萬2021年 712萬區間 712~950 萬
成交總價
950萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山５３之３８６號
📍 新化區建物 55.5 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1090311
📅 成交日 2024-11-12
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區正新路３６３巷１２號四樓之１
📍 新化區建物 31.7 坪2房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0821207
📅 成交日 2024-11-03
同棟記錄 →
成交總價
530萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區知母義３５號
📍 新化區建物 27.7 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0680604
📅 成交日 2024-10-29
同棟記錄 →
成交總價
415萬
15.0 萬/坪
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