法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 727 筆成交記錄，建物成交均價約 1,383 萬，均坪單價 20.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/25 頁
727
成交筆數
1,383萬
成交均價
20.3
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
農舍(1 筆)
900 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 727 筆 · 第 6/25 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民生路２３４巷５７弄２３號
📍 新化區建物 50.3 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1031217
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
33.0 萬/坪
土地其他
新義段976-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1169萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路８５５之７號
📍 新化區建物 63.4 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0871116
📅 成交日 2023-12-10
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
17.0 萬/坪
土地其他
新化段王公廟小段1885地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-12-05
同棟記錄 →
成交總價
1930萬
1.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大同街４９巷６號
📍 新化區建物 53.4 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0651203
📅 成交日 2023-12-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 1780萬2022年 1500萬2019年 1500萬區間 1,500~1,780 萬
成交總價
1780萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區正新北路９３號
📍 新化區建物 54.0 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120705
📅 成交日 2023-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1920萬
35.5 萬/坪
土地其他
知母義段1341地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1495萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３６號四樓之６
📍 新化區建物 48.9 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2023-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1212萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區竹林路５７號三樓之２
📍 新化區建物 36.5 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1120526
📅 成交日 2023-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1095萬
30.8 萬/坪
土地其他
頂山腳段1957地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
1.6 萬/坪
土地其他
礁坑子段915-5地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-11-02
同棟記錄 →
成交總價
1569萬
2.0 萬/坪
土地其他
中興段595地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
0.7 萬/坪
土地其他
新化段王公廟小段1236-4地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1784萬
1.6 萬/坪
土地其他
竹子腳段811-2地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-10-27
同棟記錄 →
成交總價
1298萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區竹林路５７號四樓之３
📍 新化區建物 36.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1120526
📅 成交日 2023-10-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1150萬2023年 1082萬區間 1,082~1,150 萬
成交總價
1082萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區民治路５５巷３０號十樓之３
📍 新化區建物 42.0 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1140217
📅 成交日 2023-10-21
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區竹林路５７號五樓之３
📍 新化區建物 37.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1120526
📅 成交日 2023-10-21
同棟記錄 →
成交總價
1122萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３６號十二樓之１
📍 新化區建物 50.7 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2023-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區中興路６６０號三樓之２
📍 新化區建物 40.1 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 1121025
📅 成交日 2023-10-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2023）
2023年 1010萬2021年 760萬區間 760~1,010 萬
成交總價
1010萬
25.2 萬/坪
土地其他
北勢段1096地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1268萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大德路４８號
📍 新化區建物 51.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821016
📅 成交日 2023-10-06
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區竹林路５７號五樓之２
📍 新化區建物 32.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1120526
📅 成交日 2023-10-04
同棟記錄 →
成交總價
1085萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區竹林路５７號四樓之２
📍 新化區建物 32.6 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1120526
📅 成交日 2023-09-30
同棟記錄 →
成交總價
1063萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３６號九樓之２
📍 新化區建物 48.0 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2023-09-29
同棟記錄 →
成交總價
1241萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區竹子１７７之１８號十樓之１
📍 新化區建物 40.2 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 1140318
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
28.9 萬/坪
土地其他
知母義段483地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-09-08
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區拔林３５０之３號
📍 新化區建物 62.7 坪3房2廳2衛全
📅 成交日 2023-08-31
同棟記錄 →
成交總價
1368萬
21.8 萬/坪
土地其他
新化段太子廟小段1115地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-08-28
同棟記錄 →
成交總價
1926萬
2.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３６號九樓之５
📍 新化區建物 49.7 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2023-08-26
同棟記錄 →
成交總價
1281萬
28.9 萬/坪
土地其他
新化段王公廟小段1576地號
📍 新化區
📅 成交日 2023-08-25
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
2.1 萬/坪
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