法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 237 筆成交記錄，建物成交均價約 5,308 萬，均坪單價 17.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/8 頁
237
成交筆數
5,308萬
成交均價
17.4
均價（萬/坪）
2025-12-02
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
農舍(1 筆)
900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 237 筆 · 第 6/8 頁
土地其他
洋子段708地號
📍 新化區
📅 成交日 2021-11-17
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
2.6 萬/坪
土地其他
新安段418-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2021-11-09
同棟記錄 →
成交總價
3496萬
23.5 萬/坪
土地其他
崙子頂段963地號
📍 新化區
📅 成交日 2021-10-26
同棟記錄 →
成交總價
2131萬
13.0 萬/坪
土地其他
崙子頂段962地號
📍 新化區
📅 成交日 2021-10-26
同棟記錄 →
成交總價
2198萬
13.0 萬/坪
土地其他
崙子頂段958地號
📍 新化區
📅 成交日 2021-10-26
同棟記錄 →
成交總價
2415萬
13.0 萬/坪
土地其他
新水段324地號
📍 新化區
📅 成交日 2021-10-04
同棟記錄 →
成交總價
8396萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民生路２６２號
📍 新化區建物 62.9 坪3房0廳2衛全共 二層 層屋齡 0830526
📅 成交日 2021-09-30
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
39.7 萬/坪
土地其他
北勢段984地號
📍 新化區
📅 成交日 2021-09-24
同棟記錄 →
成交總價
2371萬
2.1 萬/坪
土地其他
新化段太子廟小段1839地號
📍 新化區
📅 成交日 2021-09-14
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
1.7 萬/坪
土地其他
新義段976-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2021-09-11
同棟記錄 →
成交總價
2883萬
5.2 萬/坪
土地其他
新化段太子廟小段1701地號
📍 新化區
📅 成交日 2021-09-06
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
2.4 萬/坪
土地其他
頂山腳段1130地號
📍 新化區
📅 成交日 2021-09-02
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
2.3 萬/坪
土地其他
新義段1120-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2021-08-28
同棟記錄 →
成交總價
4011萬
5.1 萬/坪
土地其他
新太段110地號
📍 新化區
📅 成交日 2021-08-24
同棟記錄 →
成交總價
2672萬
14.9 萬/坪
土地其他
洋子段678地號
📍 新化區
📅 成交日 2021-08-16
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
2.8 萬/坪
土地其他
新化段太子廟小段460-2地號
📍 新化區
📅 成交日 2021-06-25
同棟記錄 →
成交總價
6600萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市新化區和平街１０３號
📍 新化區建物 92.9 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1091120
📅 成交日 2021-06-12
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
22.1 萬/坪
土地其他
新化段太子廟小段2261-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2021-06-11
同棟記錄 →
成交總價
2510萬
4.8 萬/坪
土地其他
新化段太子廟小段1938-111地號
📍 新化區
📅 成交日 2021-06-11
同棟記錄 →
成交總價
11203萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中山路１１１巷１０號
📍 新化區建物 1006.3 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 1030605
📅 成交日 2021-06-08
同棟記錄 →
成交總價
20847萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市新化區正新北路８１巷７號
📍 新化區建物 80.8 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1100511
📅 成交日 2021-06-05
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
26.6 萬/坪
土地其他
唪口段970地號
📍 新化區
📅 成交日 2021-05-23
同棟記錄 →
成交總價
2226萬
4.2 萬/坪
土地其他
竹子腳段1175地號
📍 新化區
📅 成交日 2021-05-19
同棟記錄 →
成交總價
5602萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區茄冬坑１之８號
📍 新化區建物 96.3 坪3房1廳2衛全共 一層 層屋齡 0920908
📅 成交日 2021-05-14
同棟記錄 →
成交總價
2360萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民生路３１４巷６７號之６
📍 新化區建物 155.5 坪6房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0851211
📅 成交日 2021-05-07
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
15.1 萬/坪
土地其他
新太段1123地號
📍 新化區
📅 成交日 2021-05-06
同棟記錄 →
成交總價
4600萬
21.9 萬/坪
土地其他
新武段126-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2021-04-25
同棟記錄 →
成交總價
3715萬
17.0 萬/坪
土地其他
新武段150-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2021-04-25
同棟記錄 →
成交總價
4338萬
28.0 萬/坪
土地其他
新武段153地號
📍 新化區
📅 成交日 2021-04-25
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
19.0 萬/坪
土地其他
新音段613地號
📍 新化區
📅 成交日 2021-04-22
同棟記錄 →
成交總價
2033萬
17.2 萬/坪
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