法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 2,038 筆成交記錄，建物成交均價約 948 萬，均坪單價 19.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 60/68 頁
2,038
成交筆數
948萬
成交均價
19.4
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
農舍(1 筆)
900 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,038 筆 · 第 60/68 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大德路７號
📍 新化區建物 22.1 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0660110
📅 成交日 2020-01-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 410萬2020年 300萬區間 300~410 萬
成交總價
300萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路４４９之６號
📍 新化區建物 147.9 坪7房4廳5衛全共 四層 層屋齡 0850425
📅 成交日 2020-01-29
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區正新南路２０９號
📍 新化區建物 58.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1040106
📅 成交日 2020-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1205萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區正新路３４１巷３０號
📍 新化區建物 30.5 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0751226
📅 成交日 2020-01-20
同棟記錄 →
成交總價
520萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
崙子頂１１２之７號
📍 新化區建物 47.1 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1100225
📅 成交日 2020-01-20
同棟記錄 →
成交總價
800萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新化區信義路１１３巷２５號四樓之５
📍 新化區建物 23.7 坪2房2廳1衛四層共 六層 層屋齡 1081004
📅 成交日 2020-01-19
同棟記錄 →
成交總價
410萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
崙子頂１１２之１０號
📍 新化區建物 46.6 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1100225
📅 成交日 2020-01-18
同棟記錄 →
成交總價
850萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
崙子頂１１２之６號
📍 新化區建物 50.1 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1100225
📅 成交日 2020-01-13
同棟記錄 →
成交總價
838萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區竹子腳路２４７之３５６號
📍 新化區建物 62.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821208
📅 成交日 2020-01-12
同棟記錄 →
成交總價
600萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民生路３１４巷８１號
📍 新化區建物 29.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680101
📅 成交日 2020-01-11
同棟記錄 →
成交總價
343萬
11.8 萬/坪
建物透天厝
臺南市新化區頂山?５３之３３３號
📍 新化區建物 48.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090205
📅 成交日 2020-01-10
同棟記錄 →
成交總價
351萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山?５３之２９５號
📍 新化區建物 50.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090205
📅 成交日 2020-01-09
同棟記錄 →
成交總價
738萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
頂山５３之２６６號
📍 新化區建物 48.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090205
📅 成交日 2020-01-05
同棟記錄 →
成交總價
750萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山５３之３９６號
📍 新化區建物 64.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090311
📅 成交日 2020-01-05
同棟記錄 →
成交總價
975萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
崙子頂１１２之８號
📍 新化區建物 45.4 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1100225
📅 成交日 2020-01-04
同棟記錄 →
成交總價
770萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中山路５１８號
📍 新化區建物 16.3 坪2房2廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2020-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
73.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
崙子頂１１２之９號
📍 新化區建物 45.6 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1100225
📅 成交日 2020-01-03
同棟記錄 →
成交總價
768萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路２號之１７
📍 新化區建物 77.4 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0981014
📅 成交日 2020-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1540萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新化區信義街１６９號四樓之５
📍 新化區建物 66.8 坪4房2廳3衛四層共 九層 層屋齡 0840810
📅 成交日 2020-01-01
同棟記錄 →
成交總價
325萬
4.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
竹子２４７號之３５２
📍 新化區建物 62.2 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821208
📅 成交日 2019-12-31
同棟記錄 →
成交總價
598萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路３９４號
📍 新化區建物 48.5 坪4房1廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2019-12-30
同棟記錄 →
成交總價
800萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區太平街３４號
📍 新化區建物 52.1 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0691219
📅 成交日 2019-12-30
同棟記錄 →
成交總價
380萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區北勢１５４之４號
📍 新化區建物 25.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0741016
📅 成交日 2019-12-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 420萬2019年 380萬區間 380~420 萬
成交總價
380萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山５３之２６３號
📍 新化區建物 48.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090205
📅 成交日 2019-12-29
同棟記錄 →
成交總價
750萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
頂山５３之３６３號
📍 新化區建物 64.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090311
📅 成交日 2019-12-29
同棟記錄 →
成交總價
960萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區唪口１５５之６號
📍 新化區建物 41.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810609
📅 成交日 2019-12-29
同棟記錄 →
成交總價
375萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山?５３之２６５號
📍 新化區建物 48.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090205
📅 成交日 2019-12-28
同棟記錄 →
成交總價
750萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺南市新化區中正路５７８號六樓之１
📍 新化區建物 42.6 坪3房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 0850515
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2021）
2021年 550萬2019年 438萬區間 438~550 萬
成交總價
438萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路６６２巷２４號
📍 新化區建物 34.3 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0650601
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
成交總價
320萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大同街４９巷６號
📍 新化區建物 53.4 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0651203
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 1780萬2022年 1500萬2019年 1500萬區間 1,500~1,780 萬
成交總價
1500萬
28.1 萬/坪
新化區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →