法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 2,038 筆成交記錄，建物成交均價約 948 萬，均坪單價 19.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 62/68 頁
2,038
成交筆數
948萬
成交均價
19.4
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
農舍(1 筆)
900 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,038 筆 · 第 62/68 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新化區信義路１１３巷２５號２樓之１
📍 新化區建物 26.0 坪2房2廳1衛二層共 六層 層屋齡 1081004
📅 成交日 2019-12-09
同棟記錄 →
成交總價
400萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新化區信義路１１３巷２５號４樓之２
📍 新化區建物 23.4 坪2房2廳1衛四層共 六層 層屋齡 1081004
📅 成交日 2019-12-09
同棟記錄 →
成交總價
346萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新化區信義路１１３巷２５號４樓之６
📍 新化區建物 26.7 坪2房2廳1衛四層共 六層 層屋齡 1081004
📅 成交日 2019-12-09
同棟記錄 →
成交總價
434萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新化區信義路１１３巷２５號３樓之７
📍 新化區建物 32.3 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 1081004
📅 成交日 2019-12-09
同棟記錄 →
成交總價
505萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新化區信義路１１３巷２５號４樓之７
📍 新化區建物 32.3 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 1081004
📅 成交日 2019-12-09
同棟記錄 →
成交總價
505萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新化區信義路１１３巷２５號２樓之８
📍 新化區建物 36.9 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1081004
📅 成交日 2019-12-09
同棟記錄 →
成交總價
565萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新化區信義路１１３巷２５號３樓之３
📍 新化區建物 25.7 坪2房2廳1衛三層共 六層 層屋齡 1081004
📅 成交日 2019-12-09
同棟記錄 →
成交總價
400萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新化區信義路１１３巷２５號３樓之８
📍 新化區建物 36.9 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 1081004
📅 成交日 2019-12-09
同棟記錄 →
成交總價
575萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新化區信義路１１３巷２５號４樓之３
📍 新化區建物 22.3 坪2房2廳1衛四層共 六層 層屋齡 1081004
📅 成交日 2019-12-09
同棟記錄 →
成交總價
330萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新化區信義路１１３巷２５號５樓之８
📍 新化區建物 36.9 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 1081004
📅 成交日 2019-12-09
同棟記錄 →
成交總價
580萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新化區信義路１１３巷２５號５樓之５
📍 新化區建物 23.7 坪2房2廳1衛五層共 六層 層屋齡 1081004
📅 成交日 2019-12-09
同棟記錄 →
成交總價
356萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新化區信義路１１３巷２５號４樓之１
📍 新化區建物 22.6 坪2房2廳1衛四層共 六層 層屋齡 1081004
📅 成交日 2019-12-09
同棟記錄 →
成交總價
328萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新化區信義路１１３巷２５號３樓之６
📍 新化區建物 23.4 坪2房2廳1衛三層共 六層 層屋齡 1081004
📅 成交日 2019-12-09
同棟記錄 →
成交總價
350萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新化區信義路１１３巷２５號６樓之８
📍 新化區建物 36.9 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 1081004
📅 成交日 2019-12-09
同棟記錄 →
成交總價
580萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新化區信義路１１３巷２５號２樓之７
📍 新化區建物 32.3 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1081004
📅 成交日 2019-12-09
同棟記錄 →
成交總價
495萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新化區信義路１１３巷２５號５樓之１
📍 新化區建物 26.0 坪2房2廳1衛五層共 六層 層屋齡 1081004
📅 成交日 2019-12-09
同棟記錄 →
成交總價
410萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新化區信義路１１３巷２５號５樓之３
📍 新化區建物 25.7 坪2房2廳1衛五層共 六層 層屋齡 1081004
📅 成交日 2019-12-09
同棟記錄 →
成交總價
410萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大坑尾２４９之２號
📍 新化區建物 52.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0840608
📅 成交日 2019-12-07
同棟記錄 →
成交總價
430萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區洋子１７號
📍 新化區建物 36.4 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0730804
📅 成交日 2019-12-05
同棟記錄 →
成交總價
200萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山?５３之３２７號
📍 新化區建物 48.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090205
📅 成交日 2019-12-03
同棟記錄 →
成交總價
772萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山?５３之３１７號
📍 新化區建物 48.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090205
📅 成交日 2019-11-30
同棟記錄 →
成交總價
760萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
和平街１０１號
📍 新化區建物 91.4 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1091120
📅 成交日 2019-11-29
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山?５３之３３２號
📍 新化區建物 48.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090205
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
成交總價
770萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區竹子?２４７號之１６０
📍 新化區建物 62.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830723
📅 成交日 2019-11-27
同棟記錄 →
成交總價
580萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區大同街２８號
📍 新化區建物 15.7 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0641205
📅 成交日 2019-11-26
同棟記錄 →
成交總價
500萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新化區健康路１０１巷７號
📍 新化區建物 32.7 坪3房2廳2衛一層共 六層 層屋齡 0840720
📅 成交日 2019-11-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 250萬2019年 220萬區間 220~250 萬
成交總價
220萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區北勢３５之１號
📍 新化區建物 64.3 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1080403
📅 成交日 2019-11-19
同棟記錄 →
成交總價
835萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺南市新化區中山路２３８號
📍 新化區建物 126.0 坪5房4廳1衛一層，二層，三層，騎樓共 三層 層屋齡 0540202
📅 成交日 2019-11-19
同棟記錄 →
成交總價
2920萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中山路６１９號
📍 新化區建物 65.4 坪3房5廳3衛全共 四層 層屋齡 0680901
📅 成交日 2019-11-14
同棟記錄 →
成交總價
900萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區礁坑里九層嶺４３號
📍 新化區建物 22.0 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0300701
📅 成交日 2019-11-13
同棟記錄 →
成交總價
34萬
1.5 萬/坪
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