法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 2,038 筆成交記錄，建物成交均價約 948 萬，均坪單價 19.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 63/68 頁
2,038
成交筆數
948萬
成交均價
19.4
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
農舍(1 筆)
900 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,038 筆 · 第 63/68 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山?５３之３１２號
📍 新化區建物 48.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090205
📅 成交日 2019-11-08
同棟記錄 →
成交總價
760萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路１１７巷２之１號
📍 新化區建物 51.4 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1071018
📅 成交日 2019-11-07
同棟記錄 →
成交總價
960萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中山路２７６號
📍 新化區建物 22.9 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0521201
📅 成交日 2019-11-05
同棟記錄 →
成交總價
750萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
頂山５３之２６０號六樓之５
📍 新化區建物 23.0 坪2房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 1090506
📅 成交日 2019-11-02
同棟記錄 →
成交總價
420萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新化區中正路５８０巷２號五樓之９
📍 新化區建物 35.1 坪3房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 0831125
📅 成交日 2019-11-01
同棟記錄 →
成交總價
290萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區竹子腳２４７號之５５９
📍 新化區建物 51.1 坪6房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0830118
📅 成交日 2019-10-28
同棟記錄 →
成交總價
600萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區知母義８３之１號
📍 新化區建物 62.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1071206
📅 成交日 2019-10-27
同棟記錄 →
成交總價
830萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區信義路１３１巷２之１號
📍 新化區建物 57.8 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0680401
📅 成交日 2019-10-26
同棟記錄 →
成交總價
500萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺南市新化區中山路６１５號六樓之１
📍 新化區建物 38.2 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0850202
📅 成交日 2019-10-25
同棟記錄 →
成交總價
288萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中興路６５２巷４３號
📍 新化區建物 57.3 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1080728
📅 成交日 2019-10-21
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山?５３之３１３號
📍 新化區建物 48.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090205
📅 成交日 2019-10-20
同棟記錄 →
成交總價
755萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山５３之３４７號
📍 新化區建物 55.3 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1090311
📅 成交日 2019-10-20
同棟記錄 →
成交總價
860萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山５３之３３６號
📍 新化區建物 48.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090205
📅 成交日 2019-10-20
同棟記錄 →
成交總價
790萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山?５３之２９７號
📍 新化區建物 63.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090205
📅 成交日 2019-10-17
同棟記錄 →
成交總價
870萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺南市新化區中山路６１５號八樓之３
📍 新化區建物 59.8 坪八層共 十二層 層屋齡 0850202
📅 成交日 2019-10-16
同棟記錄 →
成交總價
300萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
和平街１０５號
📍 新化區建物 93.7 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1091120
📅 成交日 2019-10-14
同棟記錄 →
成交總價
1890萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
頂山５３之２６７號
📍 新化區建物 48.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090205
📅 成交日 2019-10-09
同棟記錄 →
成交總價
750萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區協興里太平街１３４巷６６號
📍 新化區建物 47.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0770523
📅 成交日 2019-10-04
同棟記錄 →
成交總價
530萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山?５３之３１１號
📍 新化區建物 48.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090205
📅 成交日 2019-09-30
同棟記錄 →
成交總價
760萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區北勢３５之２號
📍 新化區建物 63.6 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1080403
📅 成交日 2019-09-28
同棟記錄 →
成交總價
870萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山?５３之３０３號
📍 新化區建物 48.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090205
📅 成交日 2019-09-22
同棟記錄 →
成交總價
750萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
頂山５３之４０２號
📍 新化區建物 65.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090311
📅 成交日 2019-09-17
同棟記錄 →
成交總價
975萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山５３之３５２號
📍 新化區建物 55.5 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1090311
📅 成交日 2019-09-15
同棟記錄 →
成交總價
875萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山?５３之２６８號
📍 新化區建物 48.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090205
📅 成交日 2019-09-15
同棟記錄 →
成交總價
750萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區竹子腳９５之１１號
📍 新化區建物 58.9 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1080418
📅 成交日 2019-09-12
同棟記錄 →
成交總價
815萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山?５３之２７７號
📍 新化區建物 48.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090205
📅 成交日 2019-09-09
同棟記錄 →
成交總價
750萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區竹子腳２４７之６８５號
📍 新化區建物 51.2 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821020
📅 成交日 2019-09-07
同棟記錄 →
成交總價
628萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
頂山５３之３６０號
📍 新化區建物 64.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090311
📅 成交日 2019-09-01
同棟記錄 →
成交總價
945萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
頂山５３之３４６號
📍 新化區建物 55.3 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1090311
📅 成交日 2019-08-25
同棟記錄 →
成交總價
860萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
頂山５３之３４８號
📍 新化區建物 55.2 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1090311
📅 成交日 2019-08-25
同棟記錄 →
成交總價
860萬
15.6 萬/坪
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